РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.,

при секретаре Третьяковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-676/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом», с учетом уточнения требований, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 61 974 руб. 61 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 060 руб.

В обоснование требований истцом указано на то, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном 

<

адрес> в форме голосования выбран способ управления МКД - управляющей организацией. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В нарушение положений жилищного законодательства и условий договора, ответчики не вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 61 974 руб. 61 коп. 

Представитель истца, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались (л.д. 32, 33).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги влечет начисление пени в порядке и размере, установленные ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из лицевого счета (л.д.5), задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 974 руб. 61 коп. 

Поскольку наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является ФИО1, он отвечает по обязательствам ФИО4 в объеме принятого в порядке наследования имущества. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить все понесенные по делу истцом судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 060 руб. (л.д. 2), подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 974 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 060 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий