Дело № 2-95/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Зырянка 11 июня 2021 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Эверстовой О.В.,с участием представителейистца ФИО1,ФИО2, при секретаре Барковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по искуГосударственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (по доверенности ФИО1) (далее по тексту – ГУП «ЖКХ РС (Я)») обратилось в Верхнеколымский районный суд РС(Я) с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине.

В обоснование заявления указано, что ответчики являлись нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги ответчики не вносят в полном объеме с 01.05.2015 по 10.03.2017 года. В связи с этим у ответчиков образовалась задолженность за предоставленные жилищно - коммунальные услуги в размере 47 917,70 руб., пени в размере 31 509,63 руб. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 582,82 руб., которые истец также просит взыскать с ответчиков.

Истец – Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» извещен надлежащим образом. 

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании частично поддержала исковые требования, с учетом пропуска срока исковой давности просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 20.10.2015 по 10.03.2017 года в размере 37 245,14 руб., пени 31509,63 рублей, госпошлину 2 582,82 рубля. 

Ответчики – ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявленияпросят рассмотреть настоящее дело без их участия. Ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Выслушав представителя истца ФИО1, заявления ответчиков, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п.«и» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений частей 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из представленных доказательств, ответчики ФИО3. ФИО4, ФИО5 действительно являлись нанимателями жилого помещения и имели регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес> соответственно: ФИО3 с 

<

дата> по 

<

дата>, ФИО4 с 

<

дата> по 

<

дата>, ФИО5 с 

<

дата> по 

<

дата> основаниидоговора социального найма жилого помещения № от 

<

дата>. 

В период с 01.05.2015года по 10.03.2017 годапо указанному адресу начислялась оплата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> кв.м. и норм потребления на 5 человек.

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг: социальный найм, отопления, горячего (теплоэнергия + теплоноситель) и холодного водоснабжения; канализация; техническое обслуживание; вывоз мусора, горячее и холодное водоснабжение (ОДН).Услуги оказывались ГУП ЖКХ РС (Я), МО «Поселок Зырянка», ООО «Прометей», ООО «Кулешова». 

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчик обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителями обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 47 917 рублей 70 копеек (расчет исковых требований).

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске стороной истца сроков исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Рассматривая заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд считает, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, предусматривающие исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности три года, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда взыскатель узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, течение срока давности по требованию о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, подлежащему исполнению по частям, начинается со дня невнесения получателем услуг очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец 

<

дата> обращался за выдачей судебного приказа, который был выдан мировым судьей судебного участка №9 Верхнеколымского района РС (Я) 

<

дата> и отменен по заявлению ответчиков 

<

дата>. 

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 

<

дата>, за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа, что исключает удлинение срока исковой давности до шести месяцев.

При таких обстоятельствах, судом применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, согласно графику платежей с учетом даты обращения в суд с рассматриваемым иском и приостановления срока осуществления судебной защиты (выдачи судебного приказа и до его отмены–02 года 02 месяца 14 дней). Поскольку исковое заявление подано 

<

дата>, срок исковой давности по взысканию задолженности по ежемесячным платежам до 

<

дата>. (с учетом приостановления срока на 02 года 02 месяца 14 дней) истцом пропущен.

В связи с чем, солидарному взысканию с ответчиков подлежит задолженность в пределах трехлетнего срока - за период с 07.02.2016 по 10.03.2017 года.

Таким образом размер задолженности составит:

Год 

Месяц 

Плановое начисление 

Оплата 

Перерасчет 

Итого 

2016 

февраль 

2138,1 

2138,1 

март 

2695,86 

2695,86 

апрель 

2695,86 

2695,86 

май 

2259,31 

2259,31 

июнь 

2128,06 

2128,06 

июль 

1572,64 

1572,64 

август 

1696,31 

1696,31 

сентябрь 

1696,31 

1696,31 

октябрь 

2125,68 

2125,68 

ноябрь 

2125,68 

2125,68 

декабрь 

2125,73 

2125,73 

2017 

январь 

2125,73 

2125,73 

февраль 

2125,73 

2125,73 

март 

615,37 

615,37 

Итого 

28126,37 

0 

0 

28126,37 

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица несвоевременно оплатившего плату за жилое помещение и коммунальные услуги выплатить пени.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела частично, подлежат взысканию пени рассчитанные пропорционально удовлетворенному периоду взыскания. 

год 

Месяц платежа 

период просрочки 

сумма платежа 

кол-во просроченных дней, до 30 дней 

кол-во просроченных дней, от 31 до 90 дней 

кол-во дней просроченных свыше 90 дней 

кол-во просроченных дней всего 

пени от 31 до 90 дней 

пени свыше 90 дней 

пени всего 

с 

по 

2016 

февраль 

11.03.2016 

24.02.2021 

2138,1 

30 

60 

1452 

1542 

25,66 

1432,85 

1458,51 

март 

11.04.2016 

24.02.2021 

2695,86 

30 

60 

1421 

1511 

32,35 

1768,07 

1800,42 

апрель 

11.05.2016 

24.02.2021 

2695,86 

30 

60 

1391 

1481 

27,11 

1450,48 

1477,59 

май 

11.06.2016 

24.02.2021 

2259,31 

30 

60 

1360 

1450 

25,54 

1335,77 

1361,31 

июнь 

11.07.2016 

24.02.2021 

2128,06 

30 

60 

1330 

1420 

18,87 

965,36 

984,23 

июль 

11.08.2016 

24.02.2021 

1572,64 

30 

60 

1299 

1389 

20,36 

1017,00 

1037,36 

август 

11.09.2016 

24.02.2021 

1696,31 

30 

60 

1268 

1358 

20,36 

992,73 

1013,09 

сентябрь 

11.10.2016 

24.02.2021 

1696,31 

30 

60 

1238 

1328 

25,51 

1214,58 

1240,09 

октябрь 

11.11.2016 

24.02.2021 

2125,68 

30 

60 

1207 

1297 

25,51 

1184,17 

1209,68 

ноябрь 

11.12.2016 

24.02.2021 

2125,68 

30 

60 

1177 

1267 

25,51 

1154,76 

1180,27 

декабрь 

11.01.2017 

24.02.2021 

2125,73 

30 

60 

1146 

1236 

25,51 

1124,35 

1149,86 

2017 

январь 

11.02.2017 

24.02.2021 

2125,73 

30 

60 

1115 

1205 

25,51 

1093,93 

1119,44 

февраль 

11.03.2017 

24.02.2021 

2125,73 

30 

60 

1087 

1177 

25,51 

1066,46 

1091,97 

март 

11.04.2017 

24.02.2021 

615,37 

30 

60 

1056 

1146 

7,38 

299,92 

307,3 

апрель 

11.05.2017 

24.02.2021 

итого 

28126,37 

Х 

Х 

Х 

Х 

330,69 

16100,43 

16431,12 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № от 

<

дата> филиал «Коммунтеплосбыт» Верхнеколымский участок ГУП «ЖКХ РС (Я)» уплатил при подаче в суд искового заявления по настоящему делу государственную пошлину в размере 2 582 руб. 82 коп., данная сумма, относящаяся в силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам, должна быть в порядке части 1 статьи 98 ГПК РФ взыскана с ответчика вразмере–1 536 руб. 72 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени, судебных расходов –удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 07 февраля 2016 года по 10 марта 2017года в сумме28 126(двадцать восемь тысяч сто двадцать шесть) рублей37 копеек;пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 431 (шестнадцать тысяч четыреста тридцать один) рубль 12копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 536(одна тысяча пятьсот тридцать шесть) рублей 72 копейки.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 июня 2021 года.

Судья О.В. Эверстова