дело ... 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Октябрьское 3 ноября 2020 года 

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Таймазова В.Н., при секретаре судебного заседания Бираговой И.А., с участием истицы ФИО1 и представителя ответчика – адвоката ФИО5 действующей на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, где указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: ... ..., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ФИО2, ... года рождения, являющимся ее внуком, в настоящее время он в жилом доме не проживает, уехал в неизвестном ее направлении. Так как ответчик в ее доме не проживает, не является членом ее семьи, никаких договоренностей относительно порядка пользования жилым домом с ним не имеет. Личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику в ее доме нет, прекратил право пользования жилым домом принадлежащим ей. При таких обстоятельствах, законные основания пользования ответчиком указанным жилым домом и сохранения его регистрации отсутствуют. Регистрация ответчика по ее адресу носит чисто формальный характер и обременяет ее право собственника, создает для нее определенные неудобства, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Вместе с тем, в Отделе по вопросам миграции ОМВД по РСО-Алания в Пригородном районе, куда она обратилась с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ей порекомендовали обратиться в суд, поскольку лицо не может быть снято с регистрационного учета без непосредственного его участия кроме как по вступившему в законную силу решению суда. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО5, назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, действующая по ордеру №ДЛ ... от ..., удостоверение ... от 15.06.2010г. иск не признала, пояснила, что мнение ответчика ей неизвестно, поэтому она не согласна с исковыми требованиями. Имеющиеся в деле доказательства не оспорила, не представила доказательств в обоснование своего возражения. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Пригородному району РСО-Алания ФИО6, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв. Решение оставила на усмотрение суда и просила рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с п.5 ст. 167 ГП РФ. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 указанной статьи).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31 октября 1995г. №8 при рассмотрении дел указанной категории, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г. с последующими изменениями и дополнениями, регистрация граждан производится по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и т.п..

Установлено, что жилой дом, находящийся по ... принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права ... от ... и справкой Администрации Гизельского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания ... от 03.08.2020г. о принадлежности жилого дома по ... ФИО1. 

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, находящимся, по адресу: ..., имеет регистрацию ФИО2, что подтверждается адресной справкой от ..., и домовой книгой для прописки граждан, проживающих в .... 

То, что ответчик не проживает в жилом ..., находящийся по ..., подтверждается следующими доказательствами:

- справкой Администрации Гизельского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания ... от 15.09.2020г., из которой видно, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: ..., в состав семьи входят: дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка ФИО8 ... года рождения; внук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка ФИО9 ... года рождения; зять ФИО10 ... года рождения; 

- справкой Администрации Гизельского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания ... от 03.08.2020г., из которой видно, что ФИО2, ... года рождения зарегистрирован по адресу: ... по месту регистрации значится выбывшим членом хозяйства с ноября 2019 года;

- ответом на запрос Администрации Гизельского сельского поселения РСО-Алания ... от 16.09.2020г. подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., в списке членов хозяйства значится выбывшим членом хозяйства с ноября 2018 года. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, ... года рождения по месту регистрации: ... не проживает, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, в связи с чем, исковые требования собственника жилого помещения ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ ... от 17.07.1995г. с последующими изменениями и дополнениями - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Таймазов В.Н.