Дело № 2-72/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области 14 января 2019 года 

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н.

при секретаре Удаловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Ашковского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области и администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на жилой дом № и земельный участок с кадастровым номером № ссылаясь на то, что они фактически приняли наследство; других наследников и спора о наследстве не имеется. Однако нотариальной конторой им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности наследодателя на данные объекты недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке и невозможностью идентифицировать объект как один дом. Иным путем реализовать данное право не представляется возможным.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 свои требования поддержали, пояснив, что в 2012 году в связи с оформлением наследства была проведена техническая инвентаризация жома, но в выданной им БТИ выписке №г от 03.08.2012 площадь объекта ошибочно указана 53,1 кв.м. вместо правильной 58,6 кв.м.

Представители ответчиков администрации Ашковского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области и администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд по вызову не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области – ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что Управление не имеет какой-либо заинтересованности по настоящему спору и оставляет его разрешение на усмотрение суда.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7, 9, 10-11).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратился с соответствующим заявлением в нотариальную контору, либо в тот же срок фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Из справки администрации Ашковского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти ФИО4 проживала по адресу: 

<

адрес> и совместно с ней были зарегистрированы: сын ФИО2, дочь ФИО6, внук ФИО7 (л.д. 8).

Таким образом, истицы, являясь наследниками первой очереди по закону и проживая на дату открытия наследства совместно с наследодателем, фактически вступили во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

30 мая 2008 года нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4, но свидетельства о праве на наследство обратившимся к ней наследникам ФИО2 и ФИО1 выданы не были, так как из представленных ими документов невозможно установить адрес жилого дома, его площадь и идентифицировать объект как один дом, а не разные дома. В отношении земельного участка необходимо уточнить дату выдачи постановления администрации, а также представить свидетельство о праве собственности или государственный акт, выданный на основании этого постановления (л.д. 50-64).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 22 декабря 1992 года, зарегистрированного администрацией Гагаринского района Смоленской области 28 декабря 1992 года в реестре за номером 4, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, передан безвозмездно в личную собственность жилой дом №

Из представленной архивной копии решения исполкома Ашковского сельского совета народных депутатов Гагаринского района Смоленской области от 12.03.1984 № следует, что построенные на землях колхоза 

<

адрес> дома присоединены к Ашковскому сельскому совету с присвоением строящемся поселку названия «Пригородный поселок» (л.д. 14). 

При этом в последующем постановлений о переименовании 

<

адрес> в 

<

адрес> главы администрации Гагаринского района и Ашковской сельской администрации не принимали (л.д. 29, 30).

Однако, 03 августа 2012 года Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО1 для оформления наследства была выдана выписка из технического паспорта объекта капитального строительства № согласно которой принадлежащий ФИО4 на основании договора приватизации от 22.12.1992 жилой дом №

Между тем, согласно кадастрового паспорта здания, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь индивидуального жилого дома с кадастровым номером № 31).

Таким образом, у суда не возникает сомнения, что адресом местонахождения приватизированного ФИО4 в 1992 году жилого дома является 

<

адрес>, а его общая площадь составляет 58,6 кв.м.

Кроме того, постановлением главы администрации Ашковского сельского Совета от 21 сентября (год не указан) № ФИО4 в связи с приватизацией жилого дома в д.Подсельево предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,37 га, что подтверждается архивной выпиской № от 14.12.2007 (л.д. 28).

Учитывая, что указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 17.01.1994 с присвоением номера № (л.д. 32, 37), суд полагает что данный объект недвижимого имущества передан органом местного самоуправления в собственность ФИО4 21 сентября 1993 года, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.12.2007 (л.д. 27).

Постановлениями администрации Ашковского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области от 29 октября 2018 года № и № № с целью упорядочения адресного хозяйства в 

<

адрес> земельному участку с кадастровым номером № и расположенному в его границах жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>

Поскольку истцы, являясь единственными наследниками первой очереди по закону, не могут иным путем реализовать свое право на наследственное имущество, нотариальной конторой им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, спора о наследстве нет, наследство фактически ими принято, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащие ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со его принятия в окончательной форме.

Судья Нахаев И.Н.