Дело № 2-171/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года Ленинградский районный суд 

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С. 

заявителя ФИО1

представителя администрации 

Ленинградского сельского поселения ФИО2

представителя Межмуниципального отдела 

по Ленинградскому, Кущевскому, и 

Староминскому районам Управления ФРС

кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о снятии графики земельного участка с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истец указывает, что при подаче заявления в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому, и Староминскому районам Управления ФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, с подготовленным межевым планом, в связи с образованием многоконтурного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> ему было отказано, так как образуется пересечение с земельным участком с кадастровым номером № 

<

...> Просит обязать снять Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому, и Староминскому районам Управления ФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю графику земельного участка.

Истец в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил привлечь в качестве ответчика администрацию Ленинградского сельского поселения и признать необоснованным межевой план земельного участка с кадастровым номером № 

<

...> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградский район не возражала в удовлетворении искового заявления, поскольку постановка участка на учет произведена с существенными нарушениями, устранить которые в настоящее время невозможно без осуществления повторных межевых работ.

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому, и Староминскому районам Управления ФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, с подготовленным межевым планом, в связи с образованием многоконтурного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Однако, уведомлением от 30.11.2017 года государственный кадастровый учет был приостановлен, в связи с тем, что при нанесении границ образуемого земельного участка на кадастровую карту согласно координатам, представленным в ХМЛ - документе, образуется пресечение с контуром 2 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № 

<

...>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, образуется пресечение границ с земельным участком с кадастровым номером № 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес> образуется пресечение границ с земельным участком с кадастровым номером № 

<

...>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, имеющие уточненные границы и площадь.

Для возобновления действий по государственному кадастровому учету, необходимо снять с кадастрового учета графику земельного участка образующего пересечение с кадастровым номером № 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (автодорога).

Согласно ч. 7 ст. 1 № 281-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее кадастровый учет) является, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч.3 ст.22 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч.7 ст. 22 №-218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

На основании ч.3 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать необоснованным межевой план земельного участка с кадастровым номером № 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета графику земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для общего пользования (уличная сеть), общей площадью 14375 кв.м., с кадастровым номером № 

<

...> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з: З.С. Дандамаева