К делу 

<

…>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Армавир Краснодарский край

Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе

председательствующего Лантух В. В.

при секретаре Выходцевой К.Ю., 

с участием: истца ФИО1, помощника прокурора г. Армавира – Ш

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С к ФИО2 В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

…>.

Требования мотивированы тем, что будучи собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

…>-АЛ 

<

…> от 

<

…>, истец дала согласие в 2014 году на регистрацию по месту постоянного жительства в её доме ответчика - мужа ФИО2 После расторжения брака 

<

…> по решению суда от 

<

…>, ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На обращения к ответчику добровольно сняться с регистрационного учета ответил отказом, что создает препятствия собственнику в пользовании и распоряжении домовладением.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебных заседаний по известному суду месту жительства дважды в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дает право суду рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

…> в 

<

…> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя отдела. 

В судебном заседании истец ФИО1 в своих объяснениях не сообщила сведений о новых фактах по делу, заявила ходатайство о допросе свидетелей, явку которых в судебное заседание обеспечила, в прениях поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, после чего пояснила, что дополнительных доказательств и ходатайств не имеет, просила требование удовлетворить в полном объеме.

Допрошенная в качестве свидетеля со стороны истца И пояснила, что знает ФИО1 с юности, была свидетелем при регистрации её брака с ФИО2 Жилье у ФИО1 появилось до замужества, после заключения брака прописала ФИО2 в своем домовладении, где стал жить, но вел себя плохо, пил, не работал, обижал её и детей. В апреле 2017 года ФИО1 расторгла с ним брак и ФИО2 ушел из её домовладения, забрал все свои вещи, примерно через месяц вернулся, устроил скандал, после чего больше не появлялся, где он находится в настоящее время ей неизвестно. 

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с частью 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, при этом осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей могут являться действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, при этом регистрация по месту постоянного жительства является формой административно-правовых отношений, регулирующих порядок регистрации граждан по месту жительства и пребывания и сама по себе не порождает возникновение каких-либо жилищных прав и обязанностей у сторон участников жилищных отношений по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Часть 1 ст.31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Как следует из материалов дела, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

…>, что подтверждается представленными в материалах дела правоустанавливающими документами. 

В указанном доме значиться зарегистрированным ответчик ФИО2 - бывший муж собственника жилого помещения. 

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что фактически ответчик не проживает по месту регистрации с 2017 года, поскольку после расторжения брака 

<

…>, забрав все свои вещи выехал в неизвестном направлении, вещей принадлежащих ответчику в указанном жилом доме нет. 

Так же судом достоверно установлено, что ответчик не состоит с истцом в каких либо гражданско-правовых отношениях, регулирующих условия проживания и регистрации по месту жительства в домовладении истца. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из положения статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 

<

…> 

<

…> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане на территории РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место жительства на территории РФ, при этом местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В определении Конституционного суда РФ от 

<

…> 

<

…>-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью. 

Не оформленные, каким-либо гражданско-правовым соглашением жилищные отношения ответчика с собственником жилого помещения ФИО1, членом семьи которой он не является, не предоставляет и каких-либо прав ответчику на это жилье. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но оставаясь в нем зарегистрированным, тем самым чинит помехи истцу в пользовании жилым помещением, при этом собственник вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, чем нарушаются его права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 С в полном объеме. 

Признать ФИО2 В, 

<

…> года рождения, уроженца 

<

…>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

…>.

Обязать отдел ОВМ ОМВД России по 

<

…> в 

<

…> снять ФИО2 В, 

<

…> года рождения, уроженца 

<

…> с регистрационного учета по адресу: 

<

…>.

Резолютивная часть решения объявлена участникам процесса 

<

…>, мотивированное решение изготовлено 

<

…>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде. 

Председательствующий судья Лантух В.В. подпись Решение вступило в законную силу 23.04.2019