Дело № 2-1586/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Малкова К.Ю., с участием старшего помощника прокурора Устиновского района г. Ижевска Семеновой А.В., при секретаре судебного заседания – Нурихановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Л.Г., Б.Н.Н. к М.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы М.Л.Г., Б.Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику М.А.Н., которым просят признать ответчика М.А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим супругом М.Л.Г. Брак между М.Л.Г. и М.А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ год, но до настоящего времени М.А.Н. проживает в спорной квартире. Между тем, семенные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, однако расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Соглашения между ответчиком и истцами по сохранению за ним права пользования указанным жилым помещением не заключалось. Проживание в принадлежащей истцам квартире ответчика, не являющегося членом их семьи, прямо нарушает их права, ограничивая полномочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей им квартирой по своему усмотрению.

В судебное заседание истец Б.Н.Н., третьи лица Управление по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике, Орган опеки и попечительства Администрации Устиновского района г. Ижевска не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Кроме того, истцом Б.Н.Н., третьим лицом Управлением по вопросам миграции МВД по Удмуртской Республике, Органом опеки и попечительства Администрации Устиновского района г. Ижевска в суд направлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик М.А.Н. в судебное заседание не явился, о назначенном судебном заседании извещен путем направления заказной судебной корреспонденции по месту его регистрации, возвращенной в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. С учетом доставления судебных извещений по месту жительства ответчика (месту регистрации) в соответствии с пунктами 33, 34, 35, 36 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. №221 и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343, суд признает ответчика М.А.Н. надлежащим образом извещенным о судебном заседании.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Истец М.Л.Г., представитель истца – адвокат Чувашова Е.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ранее в судебных заседаниях истец М.Л.Г. суду пояснила, что изначально спорная квартира была приобретена в собственность её, её матери Б.Н.Н. и её бывшего супруга М.А.Н. по 

<

данные изъяты> доле каждому. В ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака она выкупила у М.А.Н. принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю в праве собственности, заключив с ним договор купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ или в ДД.ММ.ГГГГ бывший муж уехал на север на заработки, просил не выписывать его, возвратился с севера в ДД.ММ.ГГГГ. И она снова предоставила ему спорную квартиру для проживания. Вместе с тем, общего хозяйства с бывшим мужем она не ведет с момента расторжения брака, семейные отношения не поддерживают, членом ее семьи ответчик не является. Между тем, ответчик проживает в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выезжать отказывается. Она купила для ответчика жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако ответчик переезжать туда отказывается. 

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показала, что с истцом М.Л.Г. знакомы шесть лет, в родственных отношениях не состоят, в последнее время очень часто общаются, проживает М.Л.Г. по 

<

адрес>. Предполагает, что М.А.Н. является бывшим мужем истца. В последние три года М.Л.Г. часто с ребенком приходили к ней ночевать, потому что М.А.Н. часто находится в алкогольном опьянении и выгоняет их из дома. М. проживает в квартире истца, совместное хозяйство М.Л.Г. с М.А.Н. не ведут.

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показала, что знает М.Л.Г. 15 лет, видятся ежедневно на работе, бывала у них в гостях. М.А.Н. – бывший муж М.Л.Г., известно, что они в разводе, но проживают в одной квартире. В последнее время М. часто скандалит, злоупотребляет спиртными напитками. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут. Семейные отношения между ними прекращены с момента расторжения брака.

Старший помощник прокурора Устиновского района г. Ижевска Семенова А.В. в судебном заседании выступила с заключением по делу, согласно которому считает, что исковые требования М.Л.Г., Б.Н.Н. к М.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, считает установленными следующие обстоятельства по делу.

ДД.ММ.ГГГГ между М.А.Н. и ФИО15 заключен брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). После заключения брака присвоены фамилии: мужу – М., жене – М.. Данное обстоятельство подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Н.Н., М.Л.Г., М.А.Н. приобрели в общую долевую собственность (по 

<

данные изъяты> доли в праве обще долевой собственности каждому) квартиру № в доме № по 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29,76-77).

ДД.ММ.ГГГГ брак между М.А.Н. и М.Л.Г. прекращен на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

данные изъяты> (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). После расторжения брака присвоена фамилия ей – М. (л.д.12). Данные обстоятельства подтверждаются также записью акта о расторжении брака (л.д.67).

ДД.ММ.ГГГГ между М.А.Н. и М.Л.Г. заключен договор купли-продажи, согласно которому М.А.Н. продал, а М.Л.Г. купила 

<

данные изъяты> долю трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Государственной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-74).

Согласно выписке ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

данные изъяты> долю в общей долевой собственности на спорную квартиру у М.А.Н. прекратилось ДД.ММ.ГГГГ на основании договора, удостоверенного нотариусом Пятой Ижевской государственной нотариальной конторы по реестру за от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.52,53).

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела собственниками квартиры № в доме № по 

<

адрес> являются М.Л.Г. (

<

данные изъяты> доли) и Б.Н.Н. (

<

данные изъяты> доля) (л.д.29,52).

Согласно копии поквартирной карточки, в спорной квартире на момент рассмотрения настоящего спора зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ М.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ М.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34).

Кроме того, из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик М.А.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.31).

На основании распоряжения Главы Администрации 

<

данные изъяты> района г. Ижевска № от ДД.ММ.ГГГГ М.Л.Г. является опекуном несовершеннолетней ФИО4 (л.д.78).

Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) воля собственника в отношении принадлежащей вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением приобретают только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью истцов М.Л.Г. (

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), Б.Н.Н. (

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности). Спорная квартира первоначально была приобретена по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности истцов и ответчика, а в последующем ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности ответчиком М.А.Н. была отчуждена на основании договора купли-продажи истцу М.Л.Г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что М.А.Н. является бывшим собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Брак между М.Л.Г. и М.А.Н. был расторгнут до приобретения М.Л.Г. 

<

данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на квартиру у М.А.Н. Соответственно, приобретенная М.Л.Г. у М.А.Н. 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру общей совместной собственностью не является, а является собственностью только истца М.Л.Г.

При этом членом семьи истцов М.Л.Г. и Б.Н.Н. ответчик не является, поскольку совместное хозяйство М.Л.Г. и М.А.Н. не ведется, семенные отношения прекращены. Однако ответчик М.А.Н. продолжает проживать в спорной квартире и быть зарегистрированным в ней, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры не желает, что влечет нарушение прав истцов по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями стороны истца, показаниями свидетелей и представленными письменными доказательствами, по существу ответчиком М.А.Н. не оспариваются. 

Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела, после расторжения брака и прекращения семейных отношений, а также после отчуждения М.А.Н. М.Л.Г. доли в праве собственности на спорную квартиру, ответчик в конце ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры и длительный период времени до лета ДД.ММ.ГГГГ проживал в другом месте. Со второй половины ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь стал проживать в спорной квартире. Однако истцы за проживание с ответчика денег не взимали, срок проживания с ним не оговаривали, членом семьи истцов ответчик не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в спорной квартире на условиях договора безвозмездного пользования.

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Материалами дела установлено, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, они в ДД.ММ.ГГГГ предоставили данное жилое помещение в безвозмездное пользование ответчику М.А.Н. бессрочно. Истцами в адрес ответчика уведомления (требования) о расторжении договора и требования сняться с регистрационного учета в спорной квартире до обращения в суд с настоящим иском направлено не было.

Между тем, исполнением предусмотренной п. 1 ст. 699 ГК РФ обязанности по извещению ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования суд считает направление в адрес ответчика копии извещения и искового заявления с приложенными документами ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно месячный срок необходимо исчислять с даты возвращения указанного почтового отправления в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд, исходя из положений ст.ст. 191, 192 ГК РФ приходит к выводу о том, что договор безвозмездного пользования считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, право пользования спорным жилым помещением у М.А.Н. прекращено (утрачено).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд также учитывает, что проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов. Как было указано выше, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с этим, требование истцов о выселении ответчика из спорного жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР» регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет.

Из изложенного следует, что регистрация в жилом помещении в настоящее время не имеет правоустанавливающего значения, то есть наличие регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает предусмотренные ст. 288 ГК РФ права истцов как собственников спорного жилого помещения – права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе, на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Установив, что ответчик утратил право пользования принадлежащей истцам квартирой по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, при этом при подаче иска в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ истцом М.Л.Г. были понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, данные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца М.Л.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 320 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Л.Г., Б.Н.Н. к М.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать М.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Выселить М.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия М.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с М.А.Н. в пользу М.Л.Г. 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 15 декабря 2017 года.

Судья – К.Ю. Малков