Дело № 2-153/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием прокурора – помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Голопузовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего Федерального государственного унитарного предприятия «Волжско-Уральское строительное управление Министерства обороны РФ» ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

Конкурсный управляющий Федерального государственного унитарного предприятия «Волжско-Уральское строительное управление Министерства обороны РФ» (далее – ФГУП «ВУСУ МО РФ») ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения.

В обосновании иска истцом указано, что решением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-11809/2004-13 от 10.11.2006 года ФГУП «Волжско-Уральское строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» (

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано банкротом.

Определением Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-11809/2004 от 24.03.17г., конкурсным управляющим ФГУП «Волжско-Уральское строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» далее ФГУП «ВУСУ МО РФ» (

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) утвержден ФИО1 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 148- 434-351 71), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 115114, 

<

...>). Адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 440052, 

<

...>.

В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 20.06.2016г. за № за ФГУП «ВУСУ МО РФ» числиться двухкомнатная квартира кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадью 52,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ответом на запрос от АТСЖ Ленинского района исх. № от 30.12.2016г., конкурсному управляющему предоставлена справка о лицах проживающих в квартире следующего содержания:

Квартиросъемщиком указанной квартиры является ФИО3, в данной квартире фактически проживают 2 человека - ФИО4 и ФИО5

Ссылаясь на указанные обстоятельства и представленные уточнения исковых требований истец просит выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ФГУП «ВУСУ МО РФ») ФИО1 по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление и заявлений об отложении слушания дела в суд не представил.

При указанных обстоятельствах, суд с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу с отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, заслушав заключение прокурора полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения иска, приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 235, 237 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 20.06.2016г. за № за ФГУП «ВУСУ МО РФ» числиться двухкомнатная квартира кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадью 52,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Решением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-11809/2004-13 от 10.11.2006 года ФГУП «Волжско-Уральское строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» (

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано банкротом.

Определением Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-11809/2004 от 24.03.17г., конкурсным управляющим ФГУП «Волжско-Уральское строительное управление Министерства обороны Российской Федерации» далее ФГУП «ВУСУ МО РФ» (

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) утвержден ФИО1 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 148- 434-351 71), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 115114, 

<

...>). Адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 440052, 

<

...>.

Согласно ответа АТСЖ Ленинского района в виде справки о лицах проживающих и зарегистрированных в вышеуказанной квартире следует, что ФИО3 является квартиросъемщиком указанного жилого помещения, но не является лицом зарегистрированным и проживающем в данной квартире. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиком доводов об отсутствии у истца права на указанное жилое помещение, а также обстоятельств исключающих удовлетворение исковых требований истца как в полном объеме, так и частично приведено не было.

Вместе с тем оснований для удовлетворения иска в части выселения ответчика из занимаемого им жилого помещения суд оснований не усматривает, поскольку согласно справки, представленной на момент рассмотрения дела следует, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> лиц зарегистрированных и проживающих не значится. Квартиросъемщиком значится ФИО3 Однако, сведений о лицах фактических проживающих в данном помещении не имеется.

Таким образом, при отсутствии сведений подтверждающих и свидетельствующих о проживании кого-либо в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что права собственника ФГУП «ВУСУ МО РФ» не нарушены и доказательств обратного стороной истца представлено не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об неограниченном праве пользования жилым помещением ФГУП «ВУСУ МО РФ», как собственником при отсутствии нарушений его прав иными лицами.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего Федерального государственного унитарного предприятия «Волжско-Уральское строительное управление Министерства обороны РФ» ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – отказать.

На решение Ленинского районного суда г. Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Н. Кожахин