Дело № 44RS0026-01-2024-000548-82

(№ 2-503/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2024 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре Н.В.Ронжиной, 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Юбилейное» о признании членом товарищества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейное» о признании её членства в товариществе с 2014 года, обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка №, находящегося в СТ «Юбилейное» по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 21.11.2013, и членом СНТ «Юбилейное». При смене председателя товарищества выяснилось, что она в реестре бывшего председателя ФИО4 не является членом СТ. Собственником земельного участка № она является с 21 ноября 2013 г., в то же время она подавала заявление о вступлении в члены товарищества, и предоставляла необходимые документы. Вопрос о включении ее в члены товарищества рассматривался на общем собрании членов товарищества, решен положительно. На этом основании ей была выдана членская книжка садовода, на титульном листе которой указана ее фамилия и инициалы, номер садового участка. Членские взносы она оплачивала регулярно, о чем имеются записи в членской книжке и подпись председателя. Ее членство в товариществе подтверждается и участием в общих собраниях членов с 2014 г., она имела право голоса, ее голос учитывался, в том числе и на собраниях, проводимых ФИО4. Вопрос об исключении ее из членов СНТ «Юбилейное» на повестках дня общих собраний членов СНТ не поднимался, предупреждений об исключении из членов СНТ ее не поступало, заявления о добровольном прекращении членства она не подавала, оснований для исключения ее из членов СНТ не имеется. Причиной отсутствия записи в реестре членов СНТ о ее членстве является ненадлежащее ведение дел в СНТ «Юбилейное» бывшим председателем ФИО4, отсутствие сведений в реестре членов нарушает ее права и законные интересы, в том числе, иметь право голоса на общем собрании членов товарищества, также ставит под сомнение результаты всех предыдущих решений членов товарищества, т.к. она лично на них присутствовала, право голоса ей было предоставлено. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечена ФИО4 – бывший председатель товарищества и ФИО3, оспаривающая в суде решение общего собрания членов товарищества, где ФИО1 осуществляла обязанности члена счетной комиссии.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что была уверена в том, что является членом товарищества, поскольку в 2014 году подавала соответствующее заявление о вступлении в садовое товарищество, оно было положительно рассмотрено, о чем ей было сообщено. Она участвовала в общих собраниях, где её голос учитывался при принятии решения, платила членские взносы, платежи отражались в членской книжке, а затем в 2019 году ей председателем товарищества был выдан для платежей шаблон с QR-кодом, где было указано назначение платежа как членские взносы, она платила по данному шаблону. В ноябре 2023 года состоялось внеочередное общее собрание членов СТ, где она была в составе счетной комиссии. На собрании были выбраны члены правления, новый председатель правления. И после этого её членство стало оспариваться лицами, которые были переизбраны, в частности, ФИО4, бывшим председателем правления. Поэтому ей пришлось обратиться в суд за защитой своих прав, предусмотренных для членов товарищества, в том числе права избирать органы управления, участвовать в деятельности товарищества. 

Представитель ответчика СНТ «Юбилейное» ФИО2 – председатель правления товарищества, сведения о которой внесены в ЕГРЮЛ как о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица, иск признала. Пояснила, что решением общего собрания членов товарищества в ноябре 2023 года была избрана председателем правления товарищества. Бывшим председателем ФИО4 документы товарищества не переданы, по этому поводу имеется судебный спор. Но имеющимися документами, в частности, об оплате членских взносов, а также членской книжкой, имеющимися протоколами общих собраний подтверждается членство ФИО1 в товариществе после приобретения ею права собственности на земельный участок, т.е. с 2014 года.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась.

Третье лицо ФИО4 считала иск не подлежащим удовлетворению, а признание иска представителем ответчика не подлежащим принятию судом. Пояснила, что за время исполнения ею обязанностей председателя правления с 03.07.2011 собственник участка № 160 никогда не обращался с заявлением о вступлении в члены товарищества, а также с просьбой о выдаче справки о членстве. Истец должен представить в суд копию протокола общего собрания о принятии в члены товарищества, но таких доказательств нет. Представленные истцом членская книжка и квитанции об уплате членских взносов доказательствами членства не являются, так как ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны оплачивать ежегодный взнос, равный размеру членских взносов. Свой интерес в данном деле и возражения относительно иска ФИО4 объяснила другим судебным спором, где оспаривается решение внеочередного общего собрания товарищества, проведенного в ноябре 2023 года, где прекращены её полномочия как председателя правления. В собрании участвовала ФИО1, учитывался её голос, что влияет на расчет кворума.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на объединение.

В период, указанный истцом как период членства в товариществе, правоотношения по членству регламентировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (до 01 января 2019 года) и Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с 01 января 2019 года).

Статьей 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ было установлено, что Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ членству в товариществе отведена глава 3. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (ст.12).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ст.14).

Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества). Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации (ст.15).

Как следует из выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, общей площадью 435 кв.м, по адресу: 

<

адрес> Основание возникновения права собственности – договор дарения от 07.11.2013. 

Истцом суду представлена книжка, выданная собственнику земельного участка № (таковыми указаны И., а затем ФИО1), из которой усматривается, что площадь земельного участка 435 кв.м., по межеванию 432 кв.м. Книжка подписана председателем правления СТ ФИО4 и казначеем СТ П.. В книжке отмечены: уплата членских взносов за 2014-2019 гг.; за 2020 г. с января по апрель. Также стоят отметки по оплате за электроэнергию 03.08.2014, 26.07.2015, 15.05.2016, 18.06.2017, 24.06.2018, 10.10.2019, 19.11.2020. 

Из представленных истцом чеков-ордеров усматривается уплата ею членских взносов: 19.11.2020 в сумме 564 руб.; 09.06.2021 в сумме 522 руб.; 20.11.2021 в сумме 522 руб.;20.05.2022 в сумме 522 руб.; 24.11.2022 в сумме 1710 руб.; 12.04.2023 в сумме 10479 руб.; 22.04.2023 в сумме 1200 руб.; 20.12.2023 в сумме 1200 руб.; 20.02.2024 в сумме 2078,65 руб. Кроме того произведена оплата за электроэнергию 22.08.2023 и 20.12.2023. 

Также истцом в материалы дела представлен выданный ей бывшим председателем правления ФИО4 документ с QR-кодом (последняя выдачу такого документа не отрицала), для оплаты членских взносов, в котором значится плательщиком ФИО1, назначение платежа – «участок №№ членские взносы», и указаны реквизиты садоводческого товарищества «Юбилейное». 

Представителем ответчика ФИО2 представлены выписки из операций по лицевому счету №, в которых отражены следующие проводки:

- 19.09.2019 в сумме 870 руб., назначение платежа – за 18.09.2019 ФИО1, участок № членские взносы;

- 11.10.2019 в сумме 41 руб., назначение платежа – за 10.10.2019 ФИО1, участок № членские взносы;

- 04.05.2020 в сумме 522 руб., назначение платежа – за 04.05.2020 ФИО1, участок № членские взносы;

- 19.11.2020 в сумме 564 руб., назначение платежа – за 19.11.2020 ФИО1, участок № членские взносы;

- 09.06.2021 в сумме 522 руб., назначение платежа – за 09.06.2021 ФИО1, участок № членские взносы;

- 20.11.2021 в сумме 522 руб., назначение платежа – за 20.11.2021 ФИО1, участок № членские взносы;

- 20.05.2022 в сумме 522 руб., назначение платежа – за 20.05.2022 ФИО1, участок № членские взносы;

- 24.11.2022 в сумме 1710 руб., назначение платежа – за 24.11.2022 ФИО1, участок № членские взносы;

- 12.04.2023 в сумме 104,79 руб., назначение платежа – за 12.04.2023 ФИО1, участок № членские взносы;

- 22.04.2023 в сумме 1200 руб., назначение платежа – за 22.04.2023 ФИО1, участок № членские взносы;

- 22.08.2023 в сумме 42 руб., назначение платежа – за 22.08.2023 ФИО1, участок № членские взносы;

- 20.12.2023 в сумме 1230 руб., назначение платежа – за 20.12.2023 ФИО1, участок № членские взносы;

- 23.01.2024 в сумме 2500 руб., назначение платежа – за 23.01.2024 ФИО1, участок № долг за электричество;

- 20.02.2024 в сумме 2054 руб., назначение платежа – за 20.02.2024 ФИО1, участок № доплата за 2023 сумма 326 руб., членские взносы за май-декабрь 2024 сумма 1728 руб.;

- 20.03.2024 в сумме 432 руб., назначение платежа – за 20.03.2024 ФИО1, участок №, целевой взнос межевание и судебные расходы. 

Ответчиком представлен Устав СТ «Юбилейное», одобренный Костромским областным Союзом садоводов 3 декабря 2002 г., согласно которому СТ «Юбилейное» образовано на земельном массиве общей площадью 14,2 га, земельных участков размером от 300 кв.м., предоставленных гражданам для ведения коллективного садоводства Постановлением главы администрации района от 31.08.1967 №578.

Членом некоммерческого садоводческого товарищества может быть каждый гражданин/достигший 18-летнего возраста, изъявивший желание участвовать в осуществлении целей и задач садоводческого товарищества (п.2.2 Устава). Без решения общего собрания правлением в товарищество принимаются граждане, которые на основании договора купли-продажи, дарения, мены, а также наследования приобрели земельный участок у члена садоводческого товарищества, приватизировавшего свой земельный участок и получившего государственный акт (свидетельство в установленном порядке (п.2.2 Устава). 

На основании решения общего собрания о предоставлении земельных участков либо договора купли-продажи, дарения или обмена, свидетельства о праве наследования правление садоводческого товарищества выдает в течение месяца с момента решения общего собрания о принятии гражданина в члены товарищества каждому членскую книжку, в которой вносятся данные о принадлежащем садоводу участке и другие необходимые сведения (п.2.4 Устава). 

Средства садоводческого товарищества образуются из: вступительных, членских и целевых взносов товарищества и других поступлений в соответствии с действующим законодательством. Вступительные взносы расходуются при решении организационных вопросов товарищества. Членские и целевые взносы расходуются в соответствии с приходно-расходными сметами товарищества. Денежные средства садоводческого товарищества хранятся в установленном порядке на текущем счете товарищества в банках (п.8.1 Устава). 

Из копий явочных листов на общие собрания членов товарищества, представленных ответчиком, усматривается, что ФИО1 принимала участие в общих собраниях членов СТ «Юбилейное» 09.06.2019, 17.09.2023. 

ФИО2 также представлена из материалов межевого дела выписка из протокола общего собрания членов СТ «Юбилейное» от 7 мая 2017 №1, где указано, что всего в СТ «Юбилейное» 280 членов. Выписка подписана председателем правления ФИО4. 

Возражая относительно удовлетворения иска, третье лицо ФИО4 представила суду копии ведомостей принятия денежных средств от садоводов казначеем П., где платежи за участок № осуществляла И.. По утверждению третьего лица, это доказывает тот факт, что членом товарищества ФИО1 не являлась.

В соответствии с ч.4 ст.67 ГПК РФ результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Суд полагает, что представленные истцом и признавшим его иск ответчиком доказательства с убедительностью свидетельствуют о членстве ФИО1 в товариществе с 2014 года.

К таким доказательствам суд относит наличие членской книжки с отметками о принятии членских взносов с 2014 года, выданный именно для уплаты членских взносов документ с QR-кодом, выписки из лицевого счета об уплате членских взносов с 2019 года, соответствующие чеки-ордера банка, явочные листы на общие собрания членов СТ, где указана ФИО1.

Истцом не представлено суду доказательств в виде копии заявления о принятии её в члены садоводческого товарищества и протокол (решение) общего собрания по данному вопросу, но суд учитывает, что данные доказательства с соблюдением требований ч.2 ст.71, ч.6 ст.67 ГПК РФ могли быть представлены только третьим лицом ФИО4, продолжающей удерживать у себя все документы товарищества после избрания в ноябре 2023 года председателем правления. ФИО4, как усматривается из её позиции по делу, не заинтересована в предоставлении суду данных доказательств.

Представленными участниками процесса в материалы дела копией искового заявления СНТ «Юбилейное» к ФИО4 об обязании передать документы товарищества и копией определения Димитровского районного суда от 31.05.2022 о приостановлении производства по гражданскому делу № 2-610/2024 подтверждается наличие не разрешенного в настоящее время судебного спора по факту не передачи ФИО4 всех документов товарищества, в том числе реестра членов СТ, протоколов и решений общих собраний членов СТ, иных документов.

Вместе с тем, утверждая, что ФИО1 не являлась членом товарищества, а являлась «садоводом-индивидуалом», ФИО4 не представила суду копию или оригинал договора на право пользования имуществом общего пользования товарищества, заключенного СТ с ФИО1, как с лицом ведущим садоводство на принадлежащей ей садовом земельном участке, расположенном в границах территории СТ, без участия в товариществе либо иных доказательств, позволяющих суду сделать вывод об именно таком статусе истца.

Таким доказательством не могут выступать копии ведомостей принятия денежных средств от садоводов казначеем П. за 2014-2018 гг., представленные ФИО4 в материалы дела. Внесение денежных средств по участку № И., матерью истца, не свидетельствует о наличии у ФИО1 статуса «садовода-индивидуала», тем более, что при нумерации ведомостей рядом была поставлена буква «в» (т.е. «взносы», как пояснила сама ФИО4 в судебном заседании). ФИО1 с 2013 года являлась собственником садового участка, а внесение членских взносов матерью истца по её поручению, принятие казначеем денежных средств от лица, не являющегося собственником участка, не может быть положено в основу вывода суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. В последующем, с 2019 года, как видно из выписок по лицевому счету, И. также иногда осуществляла платежи, назначение которых было указано как членские взносы ФИО1.

Представителем ответчика ФИО2 в материалы дела в копии представлен реестр садоводов/(членов) СТ «Юбилейное» на 01.11.2023, полученный ею, как она пояснила, в феврале-марте 2024 года из материалов проверки подразделения полиции по заявлению о неправомерных действиях председателя СТ ФИО4. Именно после этого истец обратилась в суд с иском, так как в данном реестре собственником участка № указана ФИО1, но в графе № участка (статус) отсутствует буква «Ч», что означает член товарищества. Оценивая данный документ, суд также не считает, что он может являться основанием для отказа в иске. Представляла данный документ лицу, проводящему доследственную проверку, ФИО4, заинтересованная в отсутствие кворума общего собрания, решением которого прекращены её полномочия председателя, кроме того, данный документ не соответствует требованиям ч.3 ст.15 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ как по содержанию, так и по требованию о ведении отдельного реестра членов товарищества. В вышеуказанной выписке из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества от 07 мая 2017 года (к межеванию), количество членов СТ - 280 значительно больше, чем в списке (реестре), представленном ФИО4 в правоохранительные органы.

Не принимает суд доводы ФИО4 о том, что платежи, вносимые ФИО1, не являются членскими взносами, а являются платой за использование инфраструктуры СТ, которую должны вносить «садоводы-индивидуалы». И в книжке садовода и в выписках из лицевого счета платежи указаны именно как членские взносы, а не поименованы как плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, направленных на восстановление нарушенного конституционного права ФИО1 на объединение, права на участие в управлении делами товарищества и учета своего голоса в решениях общего собрания, гарантированного ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на уплату государственной пошлины, подтвержденные квитанцией, равно как понесенные почтовые расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан 10.10.2005 отделом внутренних дел Заволжского округа г.Костромы членом садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейное» (СТ «Юбилейное»), ИНН 

<

***>, с 2014 года.

Взыскать с СНТ «Юбилейное» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 80,50 руб., всего – 380,50 руб.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г.Костромы в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья С.А.Карелин

Решение принято в окончательной форме 16 августа 2024 года.