№ 2-4326/2023

УИД 70RS0004-01-2023-005121-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 г. Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Шукшиной Л.А.,

при секретаре Макаренко Д.А.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Томска Богдановой Н.Н.,

истца ФИО2, ее представителя адвоката Миронер В.В., действующей по ордеру от 24.11.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению Тресковой ФИО15 к ФИО1, Нутерману ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО17 обратилась в суд с исковым заявлением к Нутерман ФИО18, Нутерману ФИО19 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ее дети ФИО6, ФИО7, которые фактически на территории России не проживают уже длительное время, при этом бремя содержания за указанное жилое помещение не несут. 

Ответчики ФИО8, ФИО7, извещенные надлежащим образом по средствам электронной почты поскольку проживают за пределами Российской Федерации, в суд не явились. От ответчика ФИО1 поступило на электронную почту суда письмо, согласно которому указывает, что изложенные в исковом заявлении факты соответствуют действительности, возражений относительно заявленных требований не имеет. 

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Дополнительно представитель истца пояснила, что ответчики являются детьми истца, сын ФИО5 с 2010 года и по настоящее время проживает в Дании, дочь Юлия еще в несовершеннолетнем возрасте уехала учиться в Израиль и по настоящее время проживает там, возвращаться в Россию ответчики не планируют. Истец не может воспользоваться своим правом реализовать спорное жилое помещение, возможности приехать в Россию и самостоятельно сняться с регистрационного учета ФИО8, ФИО7 не имеют, однако не возражают против этого. 

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, заслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО9 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управляющей компанией «Тверская», по указанному адресу совместно с ФИО9 зарегистрированы по месту жительства ее супруг ФИО10, сын ФИО7, дочь ФИО6 

Как следует из искового заявления и пояснений истца, дочь ФИО8 в 2002 году уехала на постоянное место жительство в Израиль, сын ФИО7 с 2010 года и по настоящее время проживает в Дании, намерений вернуться в Россию ответчики не имеют, их регистрация в квартире истца препятствует в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Указанные обстоятельства в том числе нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела при допросе свидетелей.

Так, из показаний свидетеля ФИО10 следует, что он является отцом ответчиков, проживает совместно с супругой ФИО9 в спорном жилом помещении. Роман и Юлия с 2010 и 2002 г.г. соответственно проживают за пределами России, сын в Дании, дочь в Израиле, Юлия вышла замуж, родила ребенка, у нее там своя семья. Возвращаться в Россию не планируют. Необходимость снять ответчиков с регистрационного учета возникла в связи необходимостью продажи квартиры.

Свидетель ФИО20 пояснила, что ответчики являются ее племянниками, ФИО6 в 2002 году по программе образования уехала в Израиль, ФИО11 проживает в Дании. Необходимости в регистрации в спорном жилом помещении ответчики не имеют, однако приехать в Россию и сняться с регистрационного учета возможности нет. ФИО9 планирует продать квартиру, однако регистрация ответчиков является препятствием к этому.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, принимая во внимания изложенное суд приходит к выводу, что в настоящем случае регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника указанного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении данного жилого помещения в полном объеме.

Судом учтено, что ответчики не составляют с истцом единой семьи, совместно с ним не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения и не проживает в нем продолжительное время.

Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

Сохранение за ответчиком формальной регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиками в опровержение доводов истца доказательств вынужденного или временного выезда из спорного жилого помещения не представлено, более того, как указала ответчик ФИО8 в своем письме, доводы истца соответствуют действительности, возражений относительно заявленных требований она не имеет. 

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации, положениям Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Тресковой ФИО21 удовлетворить.

Признать Нутерман ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Нутермана ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 

<

...>, выдан Советским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия Нутерман ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 

<

...>, выдан Советским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Судья: (подпись) Л.А. Шукшина

Оригинал решения находится в гражданском деле № 2-4326/2023 (70RS0004-01-2023-005121-55) в Советском районном суде г. Томска.

Мотивированный тест решения изготовлен 06.12.2023