дело № 2-2014/18

124г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Головиной Е.С.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Руденко К.В.,

представителя истца, третьего лица ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика по устному ходатайству - ФИО4,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО6 (ФИО7) 

<

данные изъяты>, ФИО11 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО11, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика ФИО3 Требования мотивированы тем, что ФИО9 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный ордер вписаны ответчики: ФИО12 (дочь), ФИО11 (зять), 

<

данные изъяты>. Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3 (внучка), которая в вышеуказанной квартире не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики расходов по коммунальным платежам не несут и их вещи в квартире истца отсутствуют, родственные отношения с ними не поддерживаются. На основании изложенного, истец просит признать не приобретшими право пользования указанным жилым помещением ФИО7 (ФИО6) 

<

данные изъяты>, ФИО11 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета ФИО8 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в порядке ст.48 ГПК РФ обеспечила участие представителя; представила письменное заявление о том, что поддерживает исковые требования в полном объеме, дополнительно указала, что ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала, расходов по прописке не несла, семейных отношений ФИО9 с ней не поддерживает, ни лично, ни по телефону, родственницей своей не считает.

Представитель истца, также представляющая интересы третьего лица ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности (полномочия проверены) поддержала заявленные исковые требования по указанным выше основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями в части признания ФИО8 

<

данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета не согласилась, пояснила, что другого жилья у нее нет. Как следует из письменных возражений ответчика, с согласия нанимателя ФИО5 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> семьи нанимателя, ФИО8 

<

данные изъяты> была вселена, зарегистрирована с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ) и проживала в спорной квартире по месту проживания и регистрации своей матери - Оболенской 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги. После развода родителей, между отцом и матерью была достигнута устная договоренность о том, что дочь будет проживать с отцом, который будет содержать и обеспечивать дочь - ФИО3, а мать - ФИО1, обязалась нести расходы по коммунальным и жилищным платежам за квартиру, в которой была зарегистрирована их дочь - ФИО3, а также сохранить за последней право на жилую площадь в спорной квартире. В связи с тем, что бремя расходов по оплате коммунальных и жилищных услуг по квартире взяла на себя мать, ФИО3 не оплачивала, т.к. обучается и заработка не имеет. Кроме того, к ней никто не предъявлял требование об оплате данных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент ФИО3 обучается в техникуме, является студенткой 3 курса Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения. С ДД.ММ.ГГГГ временно, проживает у знакомой 

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты>. По договоренности, за предоставленное жилье ФИО3 помогает ей по хозяйству, ухаживает за бабушкой. Пользуясь временным отсутствием ФИО3 в спорной квартире, истица - ФИО5 

<

данные изъяты>) выписала ФИО3 (внучку) из квартиры, тем самым лишила ее единственного жилья. Тот факт, что ФИО3 не проживала в квартире истца, а проживала с отцом, не является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и не влечет утрату ребенком права пользования жилым помещением в дальнейшем. ФИО3 в настоящее время не живет в квартире, которая принадлежит ее отцу и брату, поскольку у нее возник конфликт с братом, который не желает, чтобы она жила в этой квартире. Также ответчик пояснила, что в последние два года она пыталась наладить отношения со своей матерью ФИО1, однако, та не идет ей на встречу. К ФИО9 о вселении она не обращалась, решив, что сначала надо решить конфликт с матерью. Просит отказать ФИО5 

<

данные изъяты> в части удовлетворения исковых требований о признании ФИО8 

<

данные изъяты> не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержала иск, заявленный ФИО9, ссылаясь на то, что ФИО3 является ее дочерью, после ее рождения ФИО1 вместе с мужем и дочерью проживали в съемных квартирах, в спорную квартиру ФИО3 не вселялась. После развода с мужем ФИО1 вернулась в спорную квартиру, где проживает по настоящее время. ФИО3, по договоренности между бывшими супругами, осталась проживать со своим отцом ФИО13 Ответчица никогда не пыталась вселить в спорное жилое помещение, пару раз проживала у матери по нескольку дней, однако, когда ФИО9, пригласила ее жить в спорной квартире, отказалась. 

Ответчики ФИО10, ФИО11, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации. Ранее, участвуя в судебном заседании, ФИО11 не возражал против иска, указывая на то, что никогда не вселялся в спорное жилое помещение.

Третье лиц ФИО14 в суд не явился, уведомлен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ранее, участвуя в судебном заседании, пояснял, что ФИО3 никогда в 

<

адрес>, не проживала.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ранее было представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным, с учетом мнения сторон, прокурора, рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего заявленные требования в части заявленных требований к ФИО10 и ФИО11 о признании неприобретшими – подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст.60 ЖК РФ).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии ч.ч.1,2 ст.60 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители; граждане вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи.

Положениями ч. ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ также установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке и с соблюдением предусмотренных законом условий.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Как следует из материалов дела, ФИО5 (

<

данные изъяты>) Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ указаны ФИО14 (муж), ФИО15 (дочь), ФИО11(зять), ФИО16 (дочь), ФИО17 (внук).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации 

<

адрес> №-недв жилому помещению – комнате, площадью 

<

данные изъяты> учтенной в составе 

<

адрес> кадастровым номером № расположенной в 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> согласно приложению. 

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире зарегистрированы: наниматель – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь нанимателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Также в материалы дела представлены копии приватизационного дела по приобретению ФИО14, 

<

данные изъяты>, права собственности на комнату № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО18 и ФИО19 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО7. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО20 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО5, в подтверждение чего представлено свидетельство о заключении брака серии № №. 

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, с момента заселения в ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО9 (наниматель), ФИО1 (дочь). 

В соответствии с адресными справками Отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь истицы), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зять истицы), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук истицы), был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>23, и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что ответчики ФИО12, ФИО11 проживают отдельно от нанимателя ФИО9 и в спорное жилое помещение никогда не вселялись. 

Разрешая спор, суд установил, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире, ФИО12, ФИО11 имеют другое место регистрации и никогда не были вселены в спорную квартиру, а, соответственно, не приобрели пользования указанным жилым помещением.

Как следует из п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требования о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО3, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанное положение закона подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и тому подобное), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, временное отсутствие лица в жилом помещении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей (п.2 ст.20 ГК РФ).

Согласно ст.65 Семейного кодекса РФ, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком ФИО3, третьим лицом ФИО1, что после развода между родителями несовершеннолетняя ФИО3 стала проживать со своим отцом ФИО13, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО13 и ФИО3 (

<

данные изъяты> Ответчик ФИО3 пояснила суду, что ходила в школу по месту фактического проживания в 

<

адрес>, там же обслуживалась в детской поликлинике. Два года назад ответчик начала предпринимать попытки наладить отношения со своей матерью, оставалась ночевать у нее. Однако, ФИО1, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. От матери ФИО3 забирал ее отец ФИО13 и ее знакомый 

<

данные изъяты> допрошенные судом в качестве свидетелей. ФИО1, отрицая факт того, что конфликт между ней и дочерью возник из-за 

<

данные изъяты> Оболенской 

<

данные изъяты>, пояснила, что от истца было предложение ФИО3 жить с ними, на что она категорически ответила отказом.

Вместе с тем, стороной истца не доказан факт того, что ФИО3 никогда не вселялась в спорное жилое помещение, а состоит лишь в ней на регистрационном учете, и потому не приобрела право пользования спорной квартирой. Ответчица была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в несовершеннолетнем возрасте как член семьи своей матери - ФИО1, что следует рассматривать, как свидетельство осуществления ее родителями выбора ее места жительства, а также, как подтверждение факта вселения в спорную квартиру и наделения правом пользования жилым помещением. С учетом этого несовершеннолетний ребенок приобрел право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своей матери, которая, пользуясь правом на вселение несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия нанимателя, осуществила право выбора места жительства дочери по месту своего жительства. Не проживание ФИО3 в спорной квартире носило временный характер в связи с тем, что она в силу своего возраста не могла самостоятельно реализовать свое право на спорную квартиру.

Поскольку ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, как член семьи нанимателя – внучка, она приобрела право пользования спорным жильем наравне с нанимателем.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. Таким образом, ФИО3, будучи зарегистрированной по адресу спорной квартиры, и проживая с отцом после развода родителей в другом жилом помещении, в силу своего возраста не могла самостоятельно реализовать право на вселение в указанную квартиру по 

<

адрес>

Впоследствии от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма в отношении спорной квартиры, ФИО3 не отказывалась. Как установлено в суде, не проживание ответчицы в жилом помещении по месту своей регистрации носит вынужденный и временный характер, обусловленный конфликтными отношениями с матерью. Данное обстоятельство не означает утрату ФИО3 права пользования спорной квартирой и не может рассматриваться как ее отказ от своих прав на жилое помещение, поскольку временное отсутствие члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Само по себе неисполнение ответчиком обязательств, вытекающих из договора социального найма, в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не влечет утрату права на жилое помещение, поскольку ФИО9 не лишена в установленном законом порядке права требования с ФИО3 образовавшейся задолженности.

Оценивая причины не проживания ФИО3 в спорном жилом помещении, а также, учитывая, что другой жилой площади в собственности или по договору социального найма она не имеет, принимая во внимание то, что доказательств того, что ФИО3 добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, истец суду не представила, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для признания ФИО3, не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 

<

данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать ФИО6 (

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца с даты, следующей после даты изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Лузганова Т.А.