Дело № 2-621/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.В., действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к войсковой части 3641, Ч.М., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании за ним и несовершеннолетними детьми права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что решением жилищной комиссии войсковой части 3641 от 

<

дата> истцу и членам его семьи на основании договора социального найма предоставлена 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что ответчик на заявление истца о передаче квартиры в собственность ответил отказом, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Ч.М. от участия в приватизации отказалась. В настоящее время истец проживает вместе с женой и двумя несовершеннолетними детьми в данной квартире и постоянно зарегистрирован в ней, своё право на приватизацию жилого помещения не реализовал, считает, что есть все законные основания для передачи ему в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Ч.В.- ФИО3 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика войсковой части 3641 по доверенности ФИО4 иск не признал, представил письменные возражения (л.д.33-34)

Ответчик Ч.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ч.В., проходя обучение в Новосибирском военном институте ВВ МВД России с 1996 г. по 2001 г., отдельной жилплощадью не обеспечивался, находился на казарменном положении (л.д.39). Ч.В. с 13.04.1979г. по 12.07.2001г. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.35), данная квартира по договору на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность от 20.01.2004г. передана в собственность ФИО5 и ФИО6 по ? доле каждому, что следует из копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д.36, 37).

На основании решения жилищной комиссии войсковой части 3641 о предоставлении жилого помещения от 

<

дата> между истцом и ответчиком - войсковой частью 3641 был заключен договор социального найма жилого помещения от 

<

дата>, истцу и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-19).

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Ч.В., его супруга Ч.М. и двое несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 (л.д.10). Ч.М. отказалась от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца (л.д.9).

Право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за войсковой частью 3641.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 названного выше Закона).

Согласно ст.4 указанного Закона служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, не находится на территории закрытого военного городка, квартира, занимаемая истцом по договору социального найма, не является служебной. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал. 

Поскольку истец вселен в спорную квартиру на законных основаниях, спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора социального найма, ранее истец не использовал право приватизации жилых помещений, суд приходит к выводу о том, что основания для отказа в передаче в собственность истца данного жилого помещения бесплатно отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ч.В., действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к войсковой части 3641, Ч.М., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ч.В., ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 72,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2017г. 

СУДЬЯ: