Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года 

<

адрес>.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Стародубовой М.Б., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд 

<

адрес> о признании права собственности на здание, площадью 77,9 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе подземных: 1, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером 68:29:0206014:4032, расположенное по адресу: 

<

адрес>, гараж №, ряд 2, в ГСК «Степной-2», в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что гараж не был включен в наследственную массу, поскольку право собственности на него при жизни ФИО2 не было оформлено. Поскольку гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, просила признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. 

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования признал, о чем в материалы дела представлено соответствующее заявление.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если не доказано иное, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

Судом установлено, что постановлением мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам ГСК «Степной-2» предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается выданным на имя ФИО1 свидетельством о праве № от 19.05.1995г. на земельный участок площадью 25 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0206014:1583.

В списке членов гаражно-строительного кооператива ФИО1 значится за № с ошибочно казанным номером гаража 52 ряд 8. Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером: 68:29:0206014:1583 и принято считать его – земельный участок под гаражом №, ряд 2 в гаражно-строительном кооперативе «Степной-2» в городе Тамбове. 

Спорный гараж был построен ФИО1 после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном под строительство гаража, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке согласованным ДД.ММ.ГГГГ с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации 

<

адрес>) и не оспаривается ответчиками. ФИО10 взнос в виде самостоятельного строительства выплачен в полном объёме, задолженности перед кооперативом не имеется, что подтверждается справкой председателя кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, не успев его оформить в установленном законом порядке.

Наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ является его супруга– ФИО2, дочь – ФИО3, сын – ФИО4. Согласно наследственного дела № открытого к имуществу наследодателя, ФИО3 отказалась от своей доли на наследство в пользу его супруги – ФИО2

Согласно техническому заключению ООО Проектная компания «СоюзПроект» спорный гараж соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам, техническое состояние конструкций гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению.

Согласно выписки Управления Росреестра по 

<

адрес> в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж. 

Поскольку в суде установлено, что истец фактически приняла наследство в виде спорного гаража после смерти своего супруга, т.к. несет бремя по содержанию строения, суд полагает возможным признать принявшей наследство в виде спорного гаража и признать за ней право собственности на данный объект недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 

<

***>, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на нежилое здание - гараж №, ряд 2, площадью 77,9 кв.м, этажностью 2 этажа, в том числе подземных – 1, с кадастровым номером 68:29:0206014:4032, расположенный в ГСК «Степной-2» в районе 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 2025 года

Судья М.Б. Стародубова