Дело № 2-215/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г. г. Макарьев

Макарьевский районный суд Костромской области в составе: председательствующего Вишнякова П.З., при секретаре Боровковой Н.А.,

с участием истцов ФИО4 и ФИО5, представителя истцов адвоката Захарова Н.В., представителя ответчика администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области - главы администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились с иском к администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указав, что истец ФИО9 (до брака ФИО18 Г.А., является дочерью наследодателя ФИО1, умершей 05.12.2016, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти мужа, ФИО2, умершего 12.10.2007. Истец ФИО10 (до брака ФИО19 Т.Е. является женой наследодателя ФИО3 умершего 20.06.2018 (сын ФИО1, умершей 05.12.2016), принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Истцы являются наследниками первой очереди по закону на имущество умерших выше указанных наследодателей.

После смерти матери истца ФИО4 - ФИО1 и мужа истца ФИО5 - ФИО3 открылось наследство, которое состоит из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № и жилого дома, согласно технического паспорта домовладения общей площадью 66 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом умершего ФИО2 подтверждается справкой-выпиской № 9 от 14.02.2019 г. из похозяйственной книги администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области; право собственности на земельный участок - свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного.) пользования землей № 5, выданного Администрацией Княжевского сельского Совета Макарьевского района Костромской области 19.12.1992.

Согласно справке выданной администрацией Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района от 14.02.2019 № 10 последним постоянным местом жительства умершего 12.10.2007 ФИО2 было д

<

адрес> 

<

адрес>. На момент его смерти с ним проживала жена ФИО1.

После смерти наследодателей истцы обратились к нотариусу с заявлениями о получении свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом. 04.04.2019 нотариусом Макарьевского нотариального округа Костромской области им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающие возникновение права собственности по 1/2 доли каждому на указанный выше земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №.

В выдаче свидетельств о праве наследства на жилой дом было отказано, в связи с тем, что для этого необходимо в судебном, порядке установить факт принятия наследства, признать право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и по этому поводу рекомендовано обратиться в суд.

Вместе с тем, истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателей, вступили в права владения и пользования всем домом и прилегающим к нему земельным участком. В течение шести месяцев после смерти ФИО1, истец ФИО4 взяла ключи от дома и совместно с ФИО5 периодически осуществляли в нем подтопку печей, влажную уборку. Пользовались предметами домашнего обихода матери. Так же за счет своих средств производили косметический ремонт дома, осуществляли ремонт крыши, забора, обрабатывали огород, снимали урожай и использовали его для личного потребления. Поддерживают надлежащее состояние дома, принимают меры к его сохранности. От имени наследодателей оплачивают налоги, коммунальные услуги, что подтверждается справкой выпиской № 9 от 14.02.2019 из похозяйственной книги, где указано, что задолженности по налогам на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не имеется. Из справки-выписки из похозяйственной книги, так же следует, что в доме никто не зарегистрирован, и никто не проживает.

Кроме того, факт принятия наследства подтверждается тем, что они оформили свои наследственные права на земельный участок по 1/2 доли каждому.

Постановлением главы Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района от 19.04.2019 № 15, земельному участку с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м. присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Просят суд: признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, умершей 05.12.2016;

признать за ФИО5, право собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО3, умершего 20.06.2018.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд их удовлетворить, пояснив, что указанный дом был построен её отцом в 1965 году, в нем проживала их семья: отец ФИО2, мать ФИО1, брат ФИО3 и она. 12.10.2007 её отец ФИО2 умер, после его смерти в наследство вступила её мать ФИО1, которая умерла 05.12.2016. После смерти матери в наследство вступили её брат ФИО3 и она. ФИО3 умер 20.06.2018, и после его смерти в права наследования вступила его жена ФИО5. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады. Дополнительно 04.04.2019 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1 на 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО5 также вступила в права наследования после мужа и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство на дом им не выдали, поскольку ни отец, ни мать не оформили правоустанавливающих документов на дом. До настоящего времени она и ФИО5 смотрят за домом, содержат его в сохранности.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд их удовлетворить и признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования. Она вступила в права наследования после своего мужа ФИО3, который умер 20.06.2018, получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Ей известно, что жилой дом в д. 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежал отцу её мужа, но нотариус не выдал на него свидетельство о праве на наследство, так как документов на дом не было. Сейчас разрешить возникший вопрос можно только в судебном порядке.

Представитель истцов адвокат Захаров Н.В. просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что истцы вступили в права наследования, но свидетельство о праве на наследство на дом не было выдано, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на него.

Представитель ответчика глава администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области ФИО11 в судебном заседании не возражал против признания за истцами права собственности на дом, пояснив, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежал ФИО2, умершему 12.10.2007, о чем есть запись в похозяйственной книге администрации Унженского сельского поселения № 4. Ему известно, что ФИО2 сам возводил этот дом, до самой смерти проживал в нем, после его смерти в доме проживала его жена ФИО1, которая также умерла. Сейчас в этом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Истцы следят за домом, задолженности по коммунальным платежам нет.

Заслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, который умер 12.10.2007 (л.д. 12, 30).

После его смерти в права наследования вступила его жена ФИО1, обратившись 20.06.2007 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 18, 44, 51).

05.12.2016 ФИО1 умерла. После её смерти в права наследования вступили её дочь ФИО4 (л.д. 13, 15) и сын ФИО3 (л.д. 20), обратившись 26.04.2017 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов и денежной компенсации, о чем им выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2017(л.д. 98, 88, 99).

20.06.2018 ФИО3 умер (л.д. 11, 54), наследниками которого являлись жена ФИО5 и сын ФИО6, который отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО5. В права наследования после ФИО3, умершего 20.06.2018, вступила его жена ФИО5 (л.д. 58) приняв наследство в виде 1/2 доли земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем 04.04.2019 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 78). 

Также, 04.04.2019 ФИО4 выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону после умершей матери ФИО1, на 1/2 долю земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 111).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями наследственных дел ФИО2, ФИО7 и ФИО3, предоставленных нотариусом Макарьевского нотариального округа Костромской области ФИО14 (л.д. № 42-115).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об объекте недвижимости на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют. 

Согласно справке-выписке № 9 от 14.02.2019 из похозяйственной книги Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района 

<

адрес>, жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежал ФИО2, умершему 12.10.2017 (л.д. 30).

Согласно технического паспорта домовладения от 21.03.2019 составленного ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ», дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, инвентарный № имеет общую площадь 66 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 39,3 кв.м., площадь лоджий, балконов и прочих холодных пристроек и помещений с коэффициентом 26,7 кв.м. (л.д. 23-29).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на момент смерти принадлежал ФИО2, умершему 12.10.2007. После его смерти в права наследования вступила его жена ФИО1, умершая 05.12.2016, после которой в установленном законом порядке вступили в наследство её дети: дочь ФИО20 и сын ФИО3, наследником которого является его жена ФИО21.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу представитель ответчика не возражал против иска, иных претендентов на спорное имущество не установлено.

Истцы ФИО12 и ФИО13 в установленном законом порядке в установленный срок обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя, что подтверждается материалами наследственного дела. Кроме того, с момента смерти наследодателей продолжали пользоваться домом, следовательно, за ними может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности по праву наследования после смерти матери - ФИО1, умершей 05.12.2016, на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 66 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 39,3 кв.м., площадью лоджий, балконов и прочих холодных пристроек и помещений с коэффициентом 26,7 кв.м.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, 

<

адрес>, право собственности по праву наследования после смерти супруга - ФИО3, умершего 20.06.2018, на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 66 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 39,3 кв.м., площадью лоджий, балконов и прочих холодных пристроек и помещений с коэффициентом 26,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. 

Судья П.З. Вишняков

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2019 г.