Дело № 2-33/2021 копия 

60RS0014-01-2021-000110-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г.Новосокольники

Новосокольнический районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Клюкина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Арнаутовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения “Пригородная волость” Новосокольнического района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 в лице представителя – ФИО3 обратилась в Новосокольнический районный суд 

<

адрес> с иском к администрации сельского поселения “Пригородная волость” Новосокольнического района Псковской области, в котором просит признать за ней право собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> м2;

- на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения садоводства и огородничества, площадью 

<

данные изъяты> м2;

- на жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - в порядке наследования после отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что, несмотря на своевременное обращение истца к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, выдача свидетельства о праве на наследство на указанные объекты недвижимости во внесудебном порядке невозможна ввиду имеющихся расхождений площади в правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю и выписок из единого государственного реестра недвижимости, и отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представителем истца ФИО2 – ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он поддержал заявленные требования в полном объёме.

Представителем ответчика – администрации сельского поселения “Пригородная волость” Новосокольнического района Псковской области представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представлено.

Третьими лицами – ФИО4 и ФИО6 представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выражено согласие на удовлетворение заявленных исковых требований. 

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьями 1113 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст.1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании решения Главы администрации Новосокольнического сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в 

<

адрес>. На основании данного решения было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, в котором собственником земельного участка, значится ФИО1 (л.д.17, 18).

На основании вышеуказанных документов ФИО1 был выделен многоконтурный земельный участок состоящий из двух контуров (двух земельных участков), в отношении которых осуществлён учёт с внесением в ЕРГН сведений об основных характеристиках объектах недвижимости, с присвоением кадастровых номеров № и № площадью 

<

данные изъяты> м2 и 

<

данные изъяты> м2 соответственно (л.д.24, 25, 26, 27, 31).

Уточнённая площадь земельных участков, составляющая 

<

данные изъяты> м2 и 

<

данные изъяты> м2 и отсутствие спора о его границах подтверждается копиями межевых планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО8 (л.д.32-45, 46-57), при этом уточнённая площадь земельного участка с кадастровым номером № не превышает площади, сведения о которой содержатся в государственном реестре недвижимости, на величину более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный Решением Собрания депутатов сельского поселения “Новосокольническая волость” от ДД.ММ.ГГГГ № (с учётом изменений, внесённых ДД.ММ.ГГГГ №). 

Согласно техническому плану на земельном участке с кадастровым номером №, расположен индивидуальный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> м2 (л.д.58-70), построенный ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, который не зарегистрировал в установленном законом порядке своё право собственности на данный объект недвижимости, но владел и пользовался им по праву собственности, о чём свидетельствует лицевой счёт № в похозяйственной книге по 

<

адрес> за 2007-2011 года (л.д.23).

Принадлежность жилого дома наследодателю никем не оспаривается. 

После ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.14), наследство по закону приняла ФИО2, которая приходится наследодателю дочерью, что следует из копии свидетельства о рождении и копии свидетельства о заключении брака (л.д.12, 13), обратившаяся к нотариусу Новосокольнического нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что соответствует требованиям статей 1152, 1153, 1154 ГК РФ, регламентирующих способы и срок принятия наследства. 

Вместе с тем, наличие расхождений площади в правоустанавливающем документе и в выписках из ЕГРН, а также отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом, явились объективным препятствием для выдачи свидетельств о праве на наследство на указанные объекты недвижимости (л.д.20, 21, 86).

Наследники по праву представления ФИО4 и ФИО6, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, приходившего сыном ФИО1, от принятия наследства отказались (л.д.16).

Иных наследников к имуществу ФИО1 не имеется.

В силу п.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз.3 п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав”, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку право на принятие наследства после смерти ФИО1 перешло к ФИО2 как к единственному наследнику, принявшему наследство после смерти отца, право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за ней в порядке наследования.

При установленных выше обстоятельствах заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения “Пригородная волость” Новосокольнического района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> м2, местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>”, 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> м2, местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>”, 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества; и находящийся на земельном участке с кадастровым номером № жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> м2.

Право собственности ФИО2 подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ “О государственной регистрации недвижимости” от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья подпись С.Н. Клюкин 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>