№ 2-1003/2020

УИД 22RS0069-01-2020-001363-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г.Барнаул 

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мамайкиной Е.А.,

при секретаре Адамович Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит расторгнуть кредитный договор 

<

***>, взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2 задолженность по кредитному договоору в размере 504453,34 руб., а также сумму государственной пошлины в размере 14244,53 руб.; взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму основного долга с 23.04.2020 по дату вступления в законную силу решения суда; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 23.04.2020 по дату вступления в законную силу решения суда; обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: ///, кадастровый ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2433000 руб. 

В дальнейшем истец ПАО «Совкомбанк» заявленные требования уточнил, просил расторгнуть кредитный договор 

<

***>, взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере 487154,39 руб., а также сумму государственной пошлины в размере 14269,59 руб.; взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 29.07.2020 по дату вступления в законную силу решения суда; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 29.07.2020 по дату вступления в законную силу решения суда; обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: ///, кадастровый ..., принадлежащую по праву общей долевой собственности ФИО1 1/3 доли и ФИО2 – 2/3 доли, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2433000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» ФИО4 заявленные требования поддержала, настаивая на доводах, указанных в уточненном иске.

Ответчики ФИО5, ФИО2 исковые требования ПАО «Совкомбанк» признали, предъявив заявления о признании иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают для сторон из договора, вследствие причинения вреда или из иных оснований.

Согласно ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

На основании ст. 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане свободы в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ч.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно положениям ст.808 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, договор займа должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии с п.1 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что 06.11.2018 между ПАО «Совкомбанк» (кредитор) и ответчиками ФИО3, ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***> (далее также – договор), по условиям которого заемщикам предоставлен кредит в размере 547848,39 руб. сроком на 60 месяцев под 18,9 % годовых.

Согласно п. 4.1.7. договора целевым назначением кредита являются неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки) - квартиры, находящейся по адресу: ///, принадлежащей по праву общей долевой собственности ответчикам ФИО3 – 1/3 доли, ФИО2 – 2/3 доли, стоимость предмета ипотеки определена в размере 2433000 руб. (п. 3.1.).

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Факты заключения указанного договора, получения заемных денежных средств, а также ненадлежащее исполнение обязанностей по договору, ответчиками при рассмотрении дела не оспаривались. 

В связи с заключением брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО6.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4.1. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как указано выше ответчики ФИО1, ФИО2 предъявили заявление о признании иска ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, при этом последствия признания иска им разъяснены и понятны.

На основании изложенного в связи с признанием ответчиками исковых требований истца, иск ПАО «Совкомбанк» подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с указанной нормой права понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 14269,59 руб. подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор 

<

***>, заключенный 06.11.2018 между ПАО «Совкомбанк» и ФИО5, ФИО2. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору 

<

***>, по состоянию на 29.07.2020 в размере 487154,39 руб., в том числе: просроченная ссуда – 443689,70 руб., проценты по просроченной ссуде – 24471,00 руб., неустойка по ссудному договору – 9283,05 руб., неустойка на просроченную ссуду – 9710,63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14269,59 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29.07.2020 по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 29.07.2020 по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 63 кв.м, этаж 2, расположенную по адресу: ///, кадастровый ..., принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доля) и ФИО2 (2/3 доли), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2433000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение составлено 07.08.2020.