Решение

 по гражданскому делу № 2-582/2024 

в окончательной форме принято 03.05.2024.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2024 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В., 

при ведении протокола секретарём Гарифуллиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, 

установил:

ООО УК «Красный Камень», в лице своего представителя ФИО4, обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, требуя взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 в размере 39.684 руб. 03 коп.; пени за период с 01.06.2019 по 30.06.2023 в размере 17.163 руб. 89 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.905 руб. 44 коп. (л.д. 3).

В обоснование требований истец указал, что ООО УК «Красный Камень» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД является управляющей организацией дома, в котором расположено жилое помещение – квартира по адресу: (место расположения обезличено). Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу указанной квартиры. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения и проживая в нем, не производят оплату потребляемых коммунальных ресурсов и услуг, ввиду чего у них образовалась задолженность.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен по заявлению ответчиков (исковое заявление – л.д. 3).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о нем извещены в установленном законом порядке – путем направления заказной судебной корреспонденции, от получения которой отказались (возвращена в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении).

Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки, не представили возражения, контр расчет.

Оценив обстоятельства извещения сторон, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчики являются сособственникам указанного жилого помещения в равных долях по 1/3 доле каждый (справка БТИ – л.д. 55). Кроме того, ответчики зарегистрированы по адресу этого жилого помещения (поквартирная карточка – л.д. 57).

По указанному жилому помещению на имя ФИО2 открыт лицевой счет №... (л.д. 14).

Ответчиками не оспорено то обстоятельство, что управление многоквартирным домом № 116 по ул. Пархоменко в г. Н. Тагиле в спорный период осуществлял истец ООО УК «Красный Камень».

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из представленных истцом документов следует, что оплата коммунальных услуг в указанный истцом период производилась с нарушением установленных сроков, задолженность составила, с учетом корректировки, 39.684 руб. 03 коп. (л.д. 14-22, 23). Задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно данным о начислении платы, ООО УК «Красный Камень» осуществляет поставку в многоквартирный дом коммунальных ресурсов, а также оказывает коммунальные услуги.

Раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Ответчиками размер начисленной платы за коммунальные услуги не оспаривается, какого-либо иного расчета долга суду не представлено.

Поскольку ответчики имеют неисполненное денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг и ресурсов, истец, руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, производил начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа.

Суд, проверив расчет, признает его верным математически и кладет в основание решения (л.д. 24-44).

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 6 Тагилстроевского судебного района Свердловской области от 12.10.2023, ООО УК «Красный Камень» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа 01.09.2023, судебный приказ отменен по обращению ФИО2 12.10.2023 (л.д. 12). В обоснование возражений ФИО2 указала, что с нее уже взыскивается задолженность.

Ответчики, в том числе ФИО2, не представили суду доказательства того, что с них ранее уже взыскана задолженность именно за спорный период (с 01.06.2020 по 30.06.2023), а не за иной период. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для учета возражений ФИО2 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждено платежными поручениями (л.д. 10-11). С учетом подлежащей взысканию суммы долга и пени, размер подлежащей компенсации государственной пошлины составит 1.905 руб. 44 коп.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом. Каждый из ответчиков обязан отвечать перед истцом пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности, то есть по 1/3 доле. С каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 13.228 руб. 01 коп., сумма пени в размере 5.721 руб. 30 коп., компенсация уплаченной государственной пошлины в размере 635 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» (...) задолженность за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 в размере 13.228 рублей 01 копейку, пени за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 в размере 5.721 рубль 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 635 рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» (...) задолженность за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 в размере 13.228 рублей 01 копейку, пени за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 в размере 5.721 рубль 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 635 рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» (...) задолженность за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 в размере 13.228 рублей 01 копейку, пени за период с 01.06.2020 по 30.06.2023 в размере 5.721 рубль 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 635 рублей 15 копеек.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колядин