Дело № 2-965/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 25 июня 2018 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении юридического факта, о признании права собственности на наследство, 

установил:

в мае 2018 года ФИО5 обратился в суд с иском, требования которого представитель истца уменьшил и уточнил в судебном заседании, указывает, что в 1977 году колхоз им. Ленина предоставил матери истца ФИО1 жилой дом по 

<

адрес>, стоимость которого выплачена ею полностью в 1993 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследство после неё принял брат истца ФИО2, но свидетельство о праве на наследство не получал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истец принял наследство после смерти брата, получил свидетельство о праве на часть наследства – земельный участок, но нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом 

<

адрес> в порядке наследования после брата ФИО2.

Представитель ответчика администрации Стальненского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности на дом, наследование) действовало законодательство УССР (Украины), то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества должен руководствоваться правом Украины на основании ст. 1206, 1224 ГК РФ.

В соответствии со ст. 128, 227 ГК УССР в редакции 1963 года право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно положениям статей 120, 109 ГК УССР в редакции 1963 года, имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве общей совместной собственности за исключением имущества, приобретенного членом колхозного двора на личные средства и не переданное в собственность колхозного двора.

Статьей 549 ГК УССР в редакции 1963 года признавалось, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или подал в государственную нотариальную контору заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ч.2 ст. 548).

В соответствии с ч.5 ст. 1268 ГК Украины в редакции 2004 года, независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о его рождении в графе родители указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО1 (л.д. 76 оборот). 

В 1977 году колхоз им. Ленина передал ФИО1 для проживания жилой дом, стоимость которого выплачена ею полностью, что подтверждается актом от 13.04.1993 года (л.д. 14). Адрес дома в документе отсутствует, но данные похозяйственных книг свидетельствуют о том, что передан был дом № по 

<

адрес> и с 1993 года он значится как собственный (л.д. 117-122). 

Суд соглашается с доводами истца и считает, что у его матери ФИО1 возникло право собственности на спорный дом в 1993 году после полной оплаты и передачи в собственность, т.к. внесение данных о собственнике этого дома в похозяйственные книги свидетельствует о признании государством возникшего у гражданина права на недвижимость.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 18).

При жизни наследодатель ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, находящийся в 

<

адрес> завещала сыну – ФИО2 (л.д. 15). 

Усматривается, что после смерти ФИО1 наследство в виде жилого дома 

<

адрес> фактически принял ее сын ФИО2, который после открытия наследства проживал в наследственном доме и вступил в управление этим домом (л.д. 21, 121, 126).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 19). 

Из наследственного дела № 101/10 усматривается, что истец 26.02.2010 обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после брата ФИО2 (л.д. 36, 50); получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства – земельный участок площадью 1,3344 га. на территории Стальненского сельского совета (л.д. 68). Вместе с тем нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на него. 

Принимая во внимание, что у наследодателя ФИО1 в 1993 году на основании ст. 127 ГК УССР возникло право собственности на дом 

<

адрес>, а после её смерти право собственности на основании ст. 549 ГК УССР возникло у ФИО2, принявшего наследство по завещанию, учитывая, что истец в свою очередь принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО5, суд считает, что у истца на основании ч.5 ст. 1268 ГК Украины возникло право собственности на дом 

<

адрес> в порядке наследования после брата.

Поскольку истец принял наследство после брата, но имеются препятствия для получения им свидетельства о праве на наследство именно на дом, суд считает возможным требования истца о признании за ним права собственности удовлетворить.

Что касается технической характеристики приобретенного имущества, судом установлено, что похозяйственные книги того периода не указывают на площадь дома (л.д. 117-122). Вместе с тем, согласно техническому паспорту от 25.08.2012 года (л.д. 103-107) жилой дом имеет общую площадь – 56,1 кв.м., жилую 23,3 кв.м., в связи с чем, суд соглашается с доводами истца о приобретении наследодателем права собственности на дом общей площадью 56,1 кв.м. жилой площадью 23,3 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом 

<

адрес> Республики Крым общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 27.06.2018.