Решение

Именем Российской федерации

15 мая 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Бабаковой К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2132 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования после смерти ФИО3, на жилой 

<

адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что она является наследником по завещанию ФИО3, умершей 

<

дата>. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок 

<

адрес> по указанному адресу, а в выдаче свидетельства о праве на жилой дом было отказано ввиду отсутствия регистрации права за наследодателем. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик А. Р. муниципального района представитель не явился, о слушании дела извещен, мнение по иску сообщил письменно.

Суд, заслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания ст.1120 завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из материалов дела усматривается, что 

<

дата> умерла ФИО3 (л.д.8). При жизни ею было составлено завещание, согласно которому ФИО3, проживающая по адресу: 

<

адрес>, все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, а также целое домовладение, принадлежащее ей на праве личной собственности, находящееся по указанному адресу, она завещала ФИО1 (л.д.31).

В установленный законом срок ФИО1 обратилась в нотариальную контору, где получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 3006 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.30). в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, по причине отсутствия регистрации права за наследодателем.

Из технического паспорта на дом, следует вывод о том, что дом был построен в 1965 году. Сведений о том, что дом является самовольной постройкой, технический паспорт не содержит.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от дата N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Между тем, отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 ГК РФ, на жилой дом, не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г., согласно которой, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Согласно п.п. 5 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы материального права, учитывая, что к истцу перешло право собственности на земельный участок по завещанию, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер> после смерти ФИО3 и о признании за истцом право собственности на указанный дом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1110, 1112, 1120 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования после смерти ФИО3, на жилой дом, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.05.2019 года. 

Судья: