Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-428/2019

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «26» декабря 2019 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

с участием помощника прокурора Омутинского района Конева А.Д.,

при секретаре судебного заседания Шариповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М к Ш о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

М обратилась в Омутинский районный суд 

<

адрес> к Ш с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она проживает в указанной квартире с 1994 года, а собственником указанного жилого помещения является на основании договора приватизации, оформленном в 2006 года, свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от 27.09.2006 года. В 1991 году она вступила в брак с Ш., а в ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда брак расторгнут. После расторжения брака Ш. был выписан с жилого помещения, и она была уверена, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована одна. Однако в ноябре 2019 года при обращении в миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» ей стало известно, что у нее в квартире, почему то зарегистрирован ее бывший супруг Ш.. Вещей его в квартире нет. Предложить ему добровольно выписаться с жилого помещения, она не может, так как место жительства его не известно. Участия в оплате коммунальных платежей он не принимает, бремя содержания имущества она как собственник, несет одна. Членом ее семьи он не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в ее жилом помещении, при надлежащей ей на праве собственности, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

Просит суд признать Ш утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец М заявленные исковые требования к Ш. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил и не заявил ходатайства об отложении дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила что является соседкой ФИО1, живут на одной площадке. Проживает она в этом доме с 2013 года и за этот период мужчину по фамилии ФИО10 у ФИО1 не видела. ФИО1 проживает одна, иногда у нее бывает ее сын.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что ФИО10 и ФИО1 знает, была свидетелем на свадьбе. Знает, что сейчас ФИО1 проживает одна, иногда у нее бывает ее сын. ФИО10 в 

<

адрес> не видела лет 12. Брак у них расторгнут, так как в настоящее время фамилия истца ФИО1.

Свидетель Свидетель №3 суду пояснила, что ФИО10 и ФИО1 знает. Знает, что сейчас ФИО1 проживает одна, иногда у нее бывает ее сын. ФИО10 в 

<

адрес> не видела лет 10. 

Заслушав истца ФИО1, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4, полагавшего иск ФИО1 удовлетворить, исследовав материалы дела и предоставленные по нему доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом согласно данных поквартирной карточки в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

Согласно данных справки Омутинского отдела ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>, имеется запись акта о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ между Ш и М (после заключения брака фамилия жены ФИО11) (л.д.18).

Судом установлено, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными поквартирной карточки (л.д.17), информации МП МО МВД России «Омутинский» о регистрации его по месту жительства по вышеуказанному адресу и регистрации его по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по 2012 год (л.д.47). 

Согласно данных свидетельства о расторжении брака серии 1-ФР № ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Омутинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Ш и М расторгнут запись акта о расторжении брака №, (фамилия жены после расторжения брака – ФИО1) (л.д.16).

Суд считает, что ФИО2, расторгнув брак с ФИО1, выехал из спорного жилого помещения, обязанности по содержанию спорной квартиры не выполнял, коммунальную плату не вносил.

Судом достоверно установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, на основании договора приватизации (л.д.15), оформленном в 2006 года, свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, на основании установленных по делу обстоятельств, изучив представленные суду доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку на момент приватизации и в настоящее время в нем не проживает. 

При этом суд исходит из того, что соглашение между ФИО1 и ФИО2 о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ч. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что его регистрация в жилом помещении нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения. 

В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пп. "е" п. 31 выше указанных Правил, данное решение является основанием для снятия ответчика органами УФМС с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск М к Ш о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ш утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ш с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца, со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: судья Н.И. Корлюк