Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела № №

19 марта 2024 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания ЖАЛАДДИНОВОЙ А.К.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО6, 

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о вселении и устранении препятствии в пользовании жилым помещением; 

третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Департамент капитального строительства г. Севастополя, ФИО1,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил вселить его в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением и передать ключи от входной двери спорной квартиры.

В обоснование иска указано, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения. В свою очередь ответчиком ФИО2, вселенной в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, и являющейся в настоящее время его бывшей супругой, чинятся препятствия в пользовании жильем. Доступа в квартиру он не имеет по причине смены замков, чем лишен права на проживание. 

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО5 доводы искового заявления поддержали, указав на наличие права проживания в спорной квартире и существовании препятствий в использовании жилья.

Ответчик ФИО2, её представитель ФИО6 и третье лицо ФИО1, каждый в отдельности, против удовлетворения искового заявления возражали по тем основаниям, что истец добровольно покинул спорную квартиру в связи с прекращением брачных отношений с ФИО2, в жилом помещении длительное время не проживал. Совместное проживание с истцом в настоящее время в квартире считали невозможным во избежание конфликтных ситуаций.

Департамент капитального строительства г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечил, о причинах неявки не известил, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела. 

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, могут требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На такое требование исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенным с Департаментом капитального строительства г. Севастополя, является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с правом проживания членов семьи: бывшей супруги ФИО2 и сына ФИО1

Жилое помещение предоставлено ФИО3 на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке обеспечения жильем военнослужащих, с составом семьи из двух человек: супруга ФИО2, сын ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ) 

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 60 Ж РФ). 

В обоснование своего иска ФИО3 указывает, что фактически лишен возможности доступа в квартиру, ключей от входной двери не имеет. 

В судебном заседании ФИО2 против вселения бывшего супруга в квартиру возражала, считала его проживание в квартире не возможным. 

О наличии спора по отношению к рассматриваемому жилому помещению свидетельствует решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № которым отказано в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО7 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении, и искового заявления ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанным судебным постановлением подтверждены оспариваемые взаимно сторонами права в отношении спорного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании согласно пояснений ответчика ФИО2 и ФИО1 установлен факт замены замка от входной двери квартиры и отсутствие ключа от квартиры у истца ФИО3

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о наличии препятствий в пользовании жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Указание ответчика о длительном не проживании ФИО3 в спорной квартире, неучастие в несении бремени содержания данного имущества, не являются основаниям для ограничения ФИО3 со стороны лиц, проживающих в квартире, в его праве использования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о вселении, устранении препятствии в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО3 в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО3 ключи от входной двери 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.03.2024 года. 

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>