Дело № 2-22/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Агрономовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилсяв суд с иском к администрации сельского поселения Агрономовский сельский совет Лебедянского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, площадью 22 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, он является собственником 

<

адрес>, расположенной жилом 

<

адрес> 

<

адрес>. 

<

адрес>. В 1980 году на земельном участке, выделенном под хозяйственные постройки для жителей указанного дома, были возведены хозяйственные постройки с подвалом для хранения дров, необходимых для растопки титана. В последствии выделенная хозяйственная постройка была реконструирована за счет его собственных средств в гараж, площадью 22,0 кв. м. 01.09.2015 г. при оформлении гаража в собственности было вынесено постановление об утверждении схемы земельного участка. С указанного времени он постоянно пользуется гаражом. Реализовать свое право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке не имеет возможности, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении прост рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик представитель администрации сельского поселения Агрономовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. Не известил об уважительных причинах своей неявки, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав стороны, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Доводы истца подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами. 

ФИО1, является собственником 1/2 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что следует из оговора на передачу квартиры в собственность граждан от 23.03.1994 года (запись регистрации в органа БТИ от 25.03.1994 года).

Согласно списку собственников жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО1 имеет хозяйственные постройки напротив указанного дома.

Постановлением администрации сельского поселения Агрономовский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области № 73 от 01 сентября 2015 года, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале 48:11:0480202 общей площадью 22 кв.м., расположенного в категории земель населенных пунктов, в жилой зоне (Ж) для размещения индивидуального гаража, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10 декабря 2015 года, земельному участку площадью 22+/-2 кв.м., распложенному по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с разрешенным использованием – для размещения индивидуального гаража, присвоен кадастровый №.

Аналогичные сведения содержаться в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из карточки учета гаража, выданной на имя ФИО1, распложенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, следует, что общая площадь строения составляет 22 кв.м., полезная 19,3 кв. м.

Согласно информации ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ № 77 от 07.04.2016 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на дату последней инвентаризации 15.05.1977 г. отапливался от котельной, год постройки 1977 г.

Из заключения администрации сельского поселения Агрономовский сельсовет Лебедянского района и отдела архитектуры и градостроительства администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области следует, что после постройки и заселения 18-и квартирного двухэтажного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> напротив указанного дома для хранения дров были возведены постройки на земельном участке в кадастровом квартале 48:11:0480202, строительство которых соответствует техническим регламентам о безопасности зданий и сооружений, с последующим проведением реконструкции хозяйственных построек в гаражи, техническое состояние которых не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными, поскольку ФИО1 была возведена постройка, регламентированная техническим требованиям о безопасности зданий и сооружений, с последующим проведением реконструкции в гараж, с учетом длительности времени ее использования, суд полагает, что истец приобрел право на оспариваемый гараж.

Учитывая все обстоятельства по делу и ходатайство истца, суд считает возможным не возлагать на ответчика обязанность возмещения расходов, понесенных по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 22 кв.м., в том числе полезной 19,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко