Дело № 2-967/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 июня 2017 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре Сибгатуллиной Д.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в городе Киселевске, городе Прокопьевске и Прокопьевском районе к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (ООО «УК «ЖХ») о признании противоправными действий в отношении неопределенного круга потребителей, связанных с не выполнением санитарного законодательства по предоставлению коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области обратился в суд с иском к ООО «УК «ЖХ», в котором просит признать действия ООО «УК «ЖХ» по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества в отношении неопределённого круга потребителей противоправными. Обязать ООО «УК «ЖХ» в срок до 01.07.2017 г.: в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>: подвальное помещение подъезда № 4 очистить от бытового и строительного мусора, устранить щели, дыры, места разрушения фундамента здания, выполнить текущий ремонт в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4 (побелку, покраску), устранить места разрушения стен, устранить разрушения входного тамбура в подвал (с дворовой территории), устранить щели, дыры входной двери в подвал, восстановить остекление в подъезде № 3, установить устройство мелкоячеистой сетки (решетки) на продухе подвала с фасада здания. Обязать ООО «УК «ЖХ» проводить ежемесячные контрольные обследования на заселенность синантропными членистоногими жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> в соответствии с требованиями п.5.2 СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих». Обязать ответчика в случае удовлетворения иска довести о решении суда до потребителей через средства массовой информации или иным способом. 

Требования обосновывает тем, что с 12.04.2017 года по 27.04.2017 года в отношении ООО «УК «ЖХ», по жалобе жителя на неудовлетворительные условия проживания, а именно на наличие насекомых, неприятный запах из подвала в жилом доме по ул.Артема, 11 было проведено административное расследование. В ходе административного расследования был произведен осмотр дворовой территории, подвальных помещений, подъездов жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Протоколом осмотра от 14.04.2017 года жилого дома по ул.Арема, 11 установлено: подвальное помещение подъезда № 4 захламлено бытовым и строительным мусором, фундамент здания имеет щели, дыры, места разрушения, в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4 имеет места разрушения, отслаивания краски, отсутствует текущий ремонт (побелка), входной тамбур в подвал (с дворовой территории) разрушен, имеются щели, дыры, дверь входа в подвал имеет щели, дыры, в подъезде № 3 нарушено остекление, на контейнерной площадке имеется скопление твердых бытовых отходов, что нарушает требования СанПин. На юридическое лицо ООО «УК «ЖХ» составлен административный материал. Учитывая, что истцом исчерпаны все меры административного воздействия в отношении ответчика, он вынужден реализовать свое право на обращение в суд с заявлением в порядке ст. 46 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области проводит мероприятия по надзору за соблюдением санитарного законодательства (ст.44).

Согласно ст.11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»— индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельности обязаны; выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно- эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Судом установлено, что в ходе административного расследования по проверке соблюдения ООО «УК ЖХ» требований законодательных и иных правовых актов РФ в сфере защиты прав потребителей и санитарного законодательства в отношении ООО «УК «ЖХ» 27.04.2017 года составлен протокол по делу об административном правонарушении. (л.д. 5-7).

Согласно заключению эксперта № 290/002-ЭО от 21.04.2017 г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Киселевске, городе Прокопьевске и Прокопьевском районе в действиях ответчика имеются нарушения п.3.8, п.3.11 СП 3.5.3 3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п. 3.3 СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих мероприятий». 

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 81 от 03.02.2013 года (л.д.13-14) Управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, предоставлять Собственнику и пользователям помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги в необходимом объеме и надлежащего качества, безопасные для их жизни и здоровья, не причиняющие вреда их имуществу, по следующему перечню: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, электроснабжение, отопление, в том числе в случае, если коммунальные ресурсы не производятся Управляющей организацией самостоятельно, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров на предоставление коммунальных ресурсов на условиях, не противоречащих Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (п.3.1.3 Договора).

Согласно п. 4.2. Устава ООО «УК «ЖХ» основными видами деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда, производство санитарно- технических работ (л.д.15).

Согласно п. 2 ст. 158 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственников помещений многоквартирного жилого дома включает в себя плату по содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 11, ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ, выполнять требования санитарного законодательства. Соблюдение санитарных правил является обязательным для юридических лиц.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ - федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор - деятельность по предупреждению, обнаружению, пресечению нарушений законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения в целях охраны здоровья населения и среды обитания.

При невыполнении вышеуказанных требований в соответствии ст.ст.4.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992г. нарушаются права граждан, неопределенного круга лиц на благоприятную среду обитания, право на жизнь, охрану здоровья. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области обратился к ООО «УК «ЖХ» в полном объеме. 

Помимо этого, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец в соответствии с действующим законодательством освобожден.

Таким образом, согласно удовлетворенным требованиям истца, взысканию с ООО «УК «ЖХ» в доход местного бюджета подлежит госпошлина в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать действия общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества в отношении неопределённого круга потребителей противоправными.

Обязать ООО «УК «ЖХ» в срок до 01.07.2017 г.: в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>: подвальное помещение подъезда № 4 очистить от бытового и строительного мусора, устранить щели, дыры, места разрушения фундамента здания, выполнить текущий ремонт в подъездах № 1, № 2, № 3, № 4 (побелку, покраску), устранить места разрушения стен, устранить разрушения входного тамбура в подвал (с дворовой территории), устранить щели, дыры входной двери в подвал, восстановить остекление в подъезде № 3, установить устройство мелкоячеистой сетки (решетки) на продухе подвала с фасада здания.

Обязать ООО «УК «ЖХ» проводить ежемесячные контрольные обследования на заселенность синантропными членистоногими жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> в соответствии с требованиями п.5.2 СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» довести через средства массовой информации или иным способом до сведения потребителей решение суда.

Взыскать с ООО «УК «ЖХ» государственную пошлину в доход бюджета в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд города Прокопьевска, принявший решение.

Судья О.А. Полюцкая

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2017 года.

Судья О.А. Полюцкая