Гр дело ...

50RS0...-69

И...1

РЕШЕНИЕ

... ... 

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при помощнике судьи Замаховской А.В. 

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, 3-го лица ...6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и с учётом уточнённых исковых требований просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указала на то, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец, дочь истца - ФИО4 и внучка - ФИО5 Ответчик, являясь дочерью истца, и будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, проживала в нём до 15 лет, затем в 2004 г. из жилого помещения выехала к отцу. Общего хозяйства с истцом ответчик не ведёт, расходы по оплате жилого помещения не несёт. При этом, последняя имеет ключи от квартиры, препятствий в проживании её никто не чинит. 

В связи с тем, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, отказалась от несения расходов на содержание квартиры, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор найма с последней считается расторгнутым, в связи с чем, просит исковые требования удовлетворить.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ...6 (л.д.18).

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали в полном объёме. 

3-е лицо - ...6 полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время в спорной квартире не проживает. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом по адресу регистрации ответчика неоднократно направлялись судебные извещения, однако, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения (л.д.33,39). Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Таким образом, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку последняя своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и мессе судебного заседания. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит 

к следующему.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.; при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Данная квартира относится к муниципальному жилому фонду. Нанимателем квартиры является ...9 (л.д.41)

В судебном заседании установлено, что наниматель спорной квартиры ...9 умерла. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 (с ...), ...6 (с ...), ФИО3 (с ...) и ...7 (с ...)(л.д.4).

Как показала истец и 3-е лицо, ответчик проживала в спорной квартире до 2004 г. после чего выехала по месту жительства отца. С указанного времени расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт. При этом у последней имеются ключи от квартиры и препятствий в проживании ей никто не чинил. 

... постановлением Бабушкинского районного суда ... ФИО3, обвиняемая в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 30, п. «г» ч.4 ст. 228.1 УК РФ, объявлена в розыск. При этом, при установлении личности подсудимой было установлено, что последняя будучи зарегистрированной по адресу: ... фактически проживала по адресу: ... (л.д.35-38).

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически ФИО3 не проживает в спорной квартире более 10 лет, препятствий для проживания ответчику в квартире не чинилось, поскольку требований о вселении ответчик не заявляла, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, обязательства по договору социального найма ответчик не несёт, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке расторгла договор социального найма, в связи с чем, исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от ... ...) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст., 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ... 

Судья - Н.А.Невмержицкая