Дело № 2-194/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 11 марта 2025 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Стахорской О.А., 

при секретаре Кузине Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец (далее – МУП «ОЭТС») обратился в суд с данным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг, оказываемых истцом по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности ответчика. В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с 01.04.2020 по 28.02.2023 в сумме 245568,03 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также отнести на последнего расходы по уплате государственной пошлины в размере 8367,04 руб. Указывает, что судебный приказ на взыскание данной задолженности, вынесенный судом отменен по заявлению должника. 

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по месту регистрации в 

<

адрес>, о чем свидетельствуют сведения МВД и вернувшиеся почтовые отправления с отметками оператора связи об истечении срока хранения.

На основании изложенного, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ и пункты 64,67,68 и 69 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд, с учетом ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, признает ответчика извещенным надлежащим образом и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее и холодное водоснабжение, отведение сточных вод и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в соответствии с которым ежемесячная плата за коммунальные услуги зависит от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета коммунальных ресурсов, от наличия, либо отсутствия в жилых помещениях многоквартирного дома индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

При этом для каждого случая подлежит применению утвержденная Правилами № 354 формула расчета размера платы.

В соответствии с п.42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.Установленная для данного случая формула 4 приложения № 2 к Правилам № 354, предусматривает расчет платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, тарифа (цены) на коммунальный ресурс, показателя количества граждан, постоянно или временно проживающих в индивидуальном жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.56(2) Правил № 354).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что МУП «ОЭТС» создано 16.06.2009 в целях выработки и предоставления гражданам и юридическим лицам пос. Ола тепловой энергии, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения и пара. С 10.04.2018 МУП «ОЭТС» предоставляет коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (очистку сточных вод) потребителям Ольского района Магаданской области на основании Соглашений о замене стороны по концессионным соглашениям в отношении муниципального имущества – имущественных комплексов объектов водоснабжения, водоотведения и отопления, заключенных 26.03.2020.

На основании договора купли-продажи квартиры от 30.10.2003, ФИО1 с 10.12.2003 по настоящее время является собственником квартиры 

<

адрес>, где зарегистрирована с 24.12.2003 по настоящее время. Помимо собственника в указанной квартире зарегистрированы: сын К.С.С., с 24.12.2003 по настоящее время, и родственник В.В.Г., с 18.07.2017 по настоящее время, что подтверждается выписками из ЕГРН и из ФЛС. Однако при отмене судебного приказа К.С.С. представил возражения, в которых указывает, что в данном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, с 14.06.2019 зарегистрирован по месту жительства в городе Магадане, что подтверждается копией его паспорта. 

Из искового заявления и представленного истцом расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата за услуги по отоплению исходя из площади жилого помещения (69,3 кв.м), а также за услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению по нормативу потребления на 2 лиц (исходя из количества зарегистрированных лиц) с 01.04.2020 по 28.02.2023. Всего ответчику начислено за указанный период по оплате услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению – 245568 руб. 03 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным, произведенным на основании действующих на момент образования задолженности тарифов.

Сведений о наличии в жилом помещении приборов учета горячей и холодной воды, в материалах дела не имеется и ответчиком об этом не заявлено.

В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

Исходя из имеющихся доказательств, требований упомянутых законов и правил, учитывая, что ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленного истцом требования, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, не выполнила возложенную на нее законом обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за указанный выше период, в размере 245568 руб. 03 коп., указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 8367 руб. 04 коп. В связи с чем, государственная пошлина в указанном размере, в силу статьи 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (

<

данные изъяты>), в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению поставленных в квартиру 

<

адрес> за период 01.04.2020 по 28.02.2023 в сумме 245568 руб. 03 коп., судебные расходы в размере 8367 руб. 04 коп., а всего 253935 (двести пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать пять) руб. 07 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 24 марта 2025 года.

Судья О.А.Стахорская