Гражданское дело № 2-570/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2018 года ст. Зеленчукская, КЧР.

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Тешелеевой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Болатчиевой А.Р.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Зеленчукского филиала КА КЧР Заверза О.М., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, КЧР. Данное домовладение она получила по наследству. Ее право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №. В 2013 году она по просьбе своего сына зарегистрировала ответчика по адресу ее места жительства. Однако ответчик ни одного дня не жил в ее доме. С момента регистрации и по сей день, она ни разу его не видела. Она обратилась в отдел ОФМС России в ст. Зеленчукская с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета. В отделе ОФМС России в ст. Зеленчукская ей разъяснили, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия ответчика не представляется возможным. Также ей разъяснено ее право обратиться в суд с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не пользуется ее домом. В доме не было и нет никаких вещей ответчика. Никаких обязательств у нее перед ответчиком нет. Ответчик не является членом ее семьи. Она вынуждена оплачивать все коммунальные платежи с учетом ответчика. В связи с тем, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд для решения данного вопроса. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала иск по изложенным в заявлении основаниям, в дополнение к исковому заявлению объяснила, что ответчик приходится ей племянником. Она по просьбе сына зарегистрировала его у себя дома, поскольку после освобождения из мест лишения свободы другие родственники отказались регистрировать его. Он ни одного дня не жил в ее доме, ничего из его вещей в ее доме нет и не было. Насколько ей известно, он на сегодняшний день проживает в Германии, но точное место его нахождения ей неизвестно. Из-за того, что он значится зарегистрированным в ее доме, с учетом отсутствия у нее счетчика она вынуждена оплачивать за воду по числу прописанных лиц, то есть и с учетом ответчика, не смотря на то, что фактически он не проживает там. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, получено истцом ФИО1

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Заверза О.М. иск не признала, объяснила, что суду не представлено достаточных доказательств нарушения прав истца регистрацией ответчика в ее домовладении, в связи с чем просила отказать в удовлетворении иска

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО2 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Заверза О.М., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением либо не приобретшим права пользования жилым помещением на основании вступившего законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. По основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО1 является собственником дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Основанием государственной регистрации права истца на дом является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из справки администрации Зеленчукского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО1 одна (л.д. 8).

Согласно ответу начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что не представляется возможным снятие с регистрационного учета ФИО2 без его непосредственного участия. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия лица производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 11).

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ФИО3 на запрос суда следует, что согласно имеющимся адресно-справочным данным гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: КЧР, 

<

адрес> (л.д. 15). 

Из объяснений истца следует, что с ее согласия в данном доме был зарегистрирован ее племянник ФИО2, но он в дом не вселялся, ни одного дня в доме не проживал, его личных вещей в доме не имеется. 

Из квитанции, выписанной МУП «УК ЖКХ Зеленчукского района» ДД.ММ.ГГГГ абоненту ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, следует, что при расчете подлежащей уплате суммы за потребленную услугу водоснабжение учитывается семья из 2 человек. 

Регистрация в ее доме ответчика ФИО2, который в дом не вселялся, не проживал в нем, его имущества в ее доме не имеется., вынуждает ее оплачивать ежемесячно стоимость потребленной воды за него и за себя, что подтверждается представленной в суд ею квитанцией

Таким образом, ответчик не приобрел права пользования жилым домом 

<

адрес>, в котором он зарегистрирован по настоящее время. 

Нарушение прав истца сохранением регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу ФИО1, не являющегося членом ее семьи, подтверждается тем, что истец вынуждена нести дополнительные расходы за водопользование, так как размер оплаты данной коммунальной услуги в случае отсутствия прибора учета - счетчика, производится по числу зарегистрированных в доме лиц. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким местом для ответчика не является с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> КЧР.

На основании ст.ст. 20, 292 ГК РФ, ст. 31 ч. 1, ч. 2, ч. 4 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г.,, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> КЧР, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Снять с регистрационного учета по адресу: КЧР, 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Зеленчукский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форм.

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2018 года.

С у д ь я: