РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 21 ноября 2017 г. 

Советский районный суд г. Рязани в составе судьи Жаворонковой О.Н.,

при секретаре Яромчук Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности № от дд.мм.гггг., срок действия доверенности три года,

представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности № от дд.мм.гггг., срок действия доверенности по дд.мм.гггг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Рязани о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Рязани о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она с дд.мм.гггг. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое представляет собой 

<

данные изъяты> квартиру (комнату) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., куда она была вселена как работник 

<

данные изъяты>. С дд.мм.гггг. она была поставлена на учет для улучшения жилищных условий, однако до настоящего времени какого-либо жилья, пригодного для проживания и отвечающего установленным требованиям, ей предоставлено не было. Как указывает истец, она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении благоустроенного жилого помещения, однако ответчиком в предоставлении ей жилья было отказано. Полагая, что данный отказ нарушает ее конституционное право на жилище, истец просит обязать ответчика предоставить ей во внеочередном порядке по договору социального найма на семью из двух человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м., жилой - не менее 

<

данные изъяты> кв.м. и находящееся в черте населенного пункта - 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и письменных объяснениях к исковому заявлению.

Позиция истца поддержана ее представителем.

Представитель ответчика исковые требования истца не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, представителей сторон, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании п.п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. 

В силу ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с п. 3 ст. 14 ЖК РФ ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных прав. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Рязани от дд.мм.гггг. поставлена на учет для улучшения жилищных условий в общую очередь. В настоящее время истец состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по единому списку за №.

Категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, определены в ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ: граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, играждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

На истца в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ судом была возложена обязанность представить доказательства, подтверждающие наличие у нее права на вне очередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец хроническим заболеванием, включенным в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, не страдает.

Заявляя требование о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке истец ссылалась на ряд обстоятельств, в частности, на то, что занимаемая ею комната в общежитии не может быть признана «жилищем» для постоянного проживания ее семьи, т.к. не отвечает установленным требованиям (имеет метраж 

<

данные изъяты> м., что меньше 

<

данные изъяты> кв.м. на человека), в связи с чем не могут соблюдаться санитарные нормы.

Вопреки утверждению истца, в соответствии с ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым в силу п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ относится комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания определеныПостановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что жилое помещение, в котором зарегистрирована истец (

<

адрес>), в установленном порядке непригодными для проживания не признано.

Ссылки истца на отсутствие заключенного с ней в письменной форме договора социального найма, непрозрачность очереди и др. судом во внимание не принимаются, поскольку правового значения для рассматриваемого спора не имеют. 

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцу жилого помещения во внеочередном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Рязани о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья-подпись.