дело №2-1-314/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А. 

при секретаре Новиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области 

16 июля 2020 г.

дело по иску ФИО3 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

22 июня 2020 г. ФИО3 обратилась в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором просила признать за ней право собственности на гараж общей площадью 24,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она является супругой ФИО4, которому на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета депутатов Калужской области от 04.10.1983 № было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 х 5,5 м в 

<

адрес>. В период с 1983 по 1984 год на отведенном земельном участке ее мужем было возведено одноэтажное кирпичное здание гаража общей площадью 24,4 кв.м. Постройка здания осуществлялась мужем самостоятельно с применением хозяйственного способа строительства. С указанного времени ее муж использовал данное помещение для хранения автомобиля. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО4 умер. После смерти мужа она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также наследником является сын ФИО5 С момента смерти мужа и до настоящего времени пользование гаражом осуществляет только она. Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. Данный гараж соответствует строительным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, обосновывая доводами, указанными в иске, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в ходатайстве, адресованном суду, просил дело рассмотреть в их отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорный гараж. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Из распоряжения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Калужской области от 04.10.1983 № следует, что ФИО4 разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 х, 5 м в 

<

адрес> (л.д. 51). Из схемы отвода земельного участка под строительство гаража следует, что архитектор Кировского района согласовал ФИО4 и ФИО6 расположение гаражей и их размеры (л.д. 52).

В судебном заседании из объяснений истца установлено, что на отведенном земельном участке ФИО4 в период с 1983 по 1984 год построил кирпичный гараж размером 4 м х 5,5 м. 

Согласно справке Кировского филиала КП «БТИ» от 22.08.2014 № и технического паспорта на гараж по состоянию на 18.08.2014 следует, что гараж общей площадью 24,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является постройкой 1984 года, размеры его 4,42 м х 6,37 м, право собственности на него не зарегистрировано (л.д. 8-12, 13).Из уведомления Управления Росреестра по Калужской области от 01.06.2020 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорного гаража (л.д. 27). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО3 является супругой ФИО4 (л.д. 31).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 является сыном ФИО4 (л.д. 53). 

Из ответа нотариуса нотариального округа: Кировский район Калужской области ФИО7 от 29.06.2020 следует, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обращалась супруга умершего - ФИО3, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО5, 28.06.1990 им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д. 41). 

Таким образом, после смерти ФИО4 на принадлежащее ему имущество вступили в наследство его супруга ФИО3 и сын ФИО5, который в тот период был несовершеннолетним, они также вступили в наследство на имущество, право собственности на которое не было зарегистрировано за наследодателем. 

Согласно справке Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 15.08.2016 спорный гараж соответствует строительным нормам и правилам (л.д. 23).

Из информации Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 19.06.2020 следует, что спорный гараж в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения «Город Киров», утвержденными решением городской Думы от 24.12.2007 №, расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами – Ж1. Данными Правилами для зоны Ж1 установлены градостроительные регламенты. Параметры указанного гаража не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства. В зоне Ж1 отсутствует основной вид разрешенного использования земельного участка: хранение автотранспорта (л.д. 28-29). 

Однако, отсутствие в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж1) основного вида разрешенного использования: объекты гаражного назначения или хранение автотранспорта, не свидетельствует о нарушении истцом или ее умершим супругом вида разрешенного использования земельного участка, поскольку строительство гаража было осуществлено на предоставленном органом местного самоуправления земельном участке согласно предоставленной схеме, после предоставления указанного земельного участка Комитету по земельным ресурсам и землеустройству в установленном порядке необходимо было внести изменения в земельно-кадастровую документация по виду использования указанного земельного участка, но это сделано не было, Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Киров», утвержденные решением городской Думы городского поселения «Город Киров» от 24.12.2007 №, разрабатывались и принимались намного позже, чем супруг истца в период с 1983 по 1984 год построил спорный гараж.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец не нарушает вид разрешенного использования земельного участка, а Кировская районная администрация муниципального района «Город Киров и Кировский район» не учитывает ранее сложившиеся отношения и распространяет действие Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Киров» на отношения, возникшие до принятия данного нормативного акта, что законом не предусмотрено. 

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» от 30.01.2017 №, сообщению межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 10.07.2020 № следует, что участок размещения спорного гаража соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, спорный гараж соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ (л.д. 26, 46).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, являющиеся владельцами соседнего с Кривогубченко гаражом, подтвердили тот факт, что примерно в 1983 году ФИО4 построил гараж в районе коллективных гаражей по 

<

адрес>, данный гараж находится по соседству с их гаражом. После смерти ФИО4 гаражом пользуется его супруга ФИО3, она следит за состоянием гаража.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что спорный гараж принадлежал умершему ФИО4, но право собственности на него не было зарегистрировано, истец ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев после смерти супруга ФИО4 вступила в наследство, также вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде гаража, приняла меры по сохранению данного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание данного имущества, третье лицо ФИО5, являющийся также наследником первой очереди после смерти ФИО4, не возражает против признания за истцом права собственности на спорный гараж, вследствие чего имеются правовые основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на указанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на гараж общей площадью 24,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тришкина

Решение суда в окончательной форме принято 21 июля 2020 г.