Дело № 2-2062/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Оренбург 

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А. 

при секретаре Хань А.А. 

с участием помощника прокурора Сатыбалдиновой Д.Ф.

истца ФИО2 

представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с названным иском к ФИО4, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общей площадью 55,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данной квартире помимо истца зарегистрирован ФИО4

Истец указывает, что ответчик в октябре 2018 года добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в Самарскую область, забрав все свои личные вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет. На сегодняшний день содержится в ФКУ «Следственный изолятор № 3 УФСИН России по Оренбургской области». Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, действуя лично и через представителя ФИО3, допущенную к участию в деле в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что ФИО4 приходится ему пасынком. Спорное жилое помещение было приватизировано в 2013 году, участие в приватизации ответчик не принимал. Ответчик фактически не проживал в квартире, а в октябре 2018 года сообщил, что уезжает в Самару на заработки, вывез все свои вещи. Регистрация ответчика препятствует оформлению сделки купли-продажи жилого помещения. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, поскольку находится в СИЗО. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту пребывания в ФКУ «Следственный изолятор № 3 УФСИН России по Оренбургской области».

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим наказание по приговору суда в исправительных учреждениях, либо содержащимся в следственных изоляторах право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса).

Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность этапирования осужденных из мест лишения свободы в следственные изоляторы лишь для их участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (статья 77.1 Уголовного исполнительного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, суды не обязаны этапировать указанных лиц к местам разбирательства гражданских дел с целью обеспечения их личного участия в судебных заседаниях.

Вместе с тем лицо, содержащиеся в следственном изоляторе, вправе вести дело через своего представителя, либо, в случае отказа от услуг представителя, направления в суд письменного обоснования своей позиции по делу, представления доказательств в подтверждение своих требований.

Данная правовая позиция содержится в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года. 

ФИО4, воспользовавшись указанным правом, направил письменное заявление, в котором выразил согласие на удовлетворение исковых требований. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена супруга истца (мать ответчика) ФИО1., которая пояснила суду, что ее сын фактически не проживал в спорной квартире, в 2018 году уехал в Самарскую область, забрал все свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает. У него в собственности имеется квартира в г. Оренбурге. В настоящее время регистрация ответчика препятствует продаже квартиры. Начальник СИЗО, где сейчас содержится ее сын, отказался заверять согласие ответчика на снятие с регистрационного учета.

Заслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 55,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и расположенного под ним земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания многоквартирного жилого дома, общей площадью 1250 кв.м. (л.д.10).

Право собственности ФИО2 возникло на основании договора № 14/2013-П от 23.12.2013 года на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией МО Дедуровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (л.д. 11). 

Согласно справки администрации МО Дедуровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 27.05.2021 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> помимо истца зарегистрирован ФИО4 (пасынок), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25).

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается также паспортом ФИО4 серии 

<

данные изъяты> № (л.д.8-9).

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе судебного следствия, в том числе свидетельскими показаниями установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, покинул его добровольно, забрав свои вещи. Попыток вселения после выезда не предпринимал, его личные вещи в доме отсутствуют. Имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено, такие обстоятельства судом не установлены. Как указано выше, в адресованном суду заявлении ответчик согласился с предъявленными истцом требованиями.

Оценив приведенные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика по адресу спорной квартиры ущемляет права действующего собственника жилого помещения ФИО2, препятствует ему продать жилое помещение, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с пунктами 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, а его регистрация нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, учитывая, что суд пришел к выводу об утрате ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2021 года.

Судья: Р.А.Солдаткова