УИД 03RS0006-01-2023-008561-34

Дело № 2-583/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием истца ФИО1, его представителя и представителя третьего лица ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенностей №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, №-н№ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании частично недействительным брачного договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать недействительным пункт 6 брачного контракта, подписанного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, взыскать с ответчика судебные издержки.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брачный договор, который удостоверен нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО5 На подписании брачного договора настаивала ФИО4, убедив истца в том, что так будет легче делить имущество в случае развода. Пунктом 6 брачного договора предусмотрено, что приобретенное в период существования семейных отношений недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в случае расторжения совместного брака признается личной собственностью ФИО4.

Истец считает, что данное условие нарушает права истца, включая жилищные. После развода истец остается совместно с несовершеннолетними детьми совершенно без жилья. Другой недвижимости у истца нет. Истец настаивает на том, что подписывая договор, он действовал под влиянием заблуждения в отношении действительного смысла положений сделки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО5, АКБ «АК БАРС» (ПАО), ФИО2. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в дополнениях к нему, просил удовлетворить, пояснил, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, дети проживают с ним по решению суда. На заключении брачного договора настаивала ответчик, нотариус последствия не разъяснял, он сам не понимал, что недвижимое имущество будет оформлено на ФИО4 В доме проживает истец с детьми, ответчик выехала, ипотеку полностью оплачивает истец, в том числе и за третье лицо ФИО2, т.к. она является его тетей и участвовала в заключении кредитного договора по его просьбе.

Представитель истца ФИО1 и третьего лица ФИО2 – ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать, пояснила, что брачный договор был заключен по инициативе банка для оформления ипотечного кредита, последствия заключения договора нотариусом были разъяснены. Между истцом и ответчиком была договоренность, что комната, купленная на средства материнского капитала, достанется ей, а истцу с детьми остается дом в 

<

адрес>. После достижения детьми совершеннолетия переоформит дом не них. В данном доме она не проживает, ключей от дома у нее нет, ипотеку после расторжения брака она не оплачивает, коммунальные платежи за дом также не платит.

Представитель третьего лица АКБ «АК БАРС» (ПАО) в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, представил письменный отзыв-возражение, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как данные требования нарушают права банка.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, направила своего представителя. 

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия, представила письменные пояснения относительно заявленных требований.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак. 

В браке родились дети - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен брачный договор, по условиям договора стороны, находясь в зарегистрированном браке, определили правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака, а также в случае расторжения брака. Пунктом 6 брачного договора предусмотрено, что супруги намереваются приобрести земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, которые предполагается приобрести в период брака супругов на имя ФИО4 в том числе на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей ПАО «Ак Барс Банк» по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО4, а обязанность по возврату вышеназванного кредита – ее личной обязанностью.

Указанный брачный договор удостоверен нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО5, зарегистрирован в реестре №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО4 приобрела земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, по цене 1 565 000 рублей. 

При приобретении указанного недвижимого имущества были использованы денежные средства в сумме 1 565 000 рублей, полученные ФИО4 и ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «АК БАРС» БАНК.

Согласно справке ПАО «АК БАРС» БАНК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 508 243,25 руб.

На основании решения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с отцом - ФИО1.

Согласно судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО1 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетние ФИО6 и ФИО6 зарегистрированы и проживают с отцом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан. 

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статей 40, 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

В силу пункта 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 названного Кодекса, ничтожны.

Брачный договор не может содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит основным началам семейного законодательства (пункт 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Таким образом, реализация супругами права по определению режима имущества и распоряжения общим имуществом путем заключения брачного договора не должна ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишения одного из супругов полностью права на имущество, нажитое в период брака.

Таким образом, положения пункта 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации направлены на защиту имущественных прав сторон брачного договора и обеспечение баланса их законных интересов.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в материалы дела представлены платежные документы об оплате ежемесячных платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «АК Барс Банк». Из приходных кассовых ордеров усматривается, что истец ежемесячно вносит платежи по кредитному договору единолично, что также не оспаривалось сторонами.

Ответчиком в судебном заседании не оспаривался тот факт, что брачный договор был заключен исключительно по требованию банка для получения ответчиком ипотечного кредита на покупку спорного имущества - земельного участка и жилого дома. Также ответчик ФИО4 не оспаривала факт того, что имущество приобретено в браке совместно с ответчиком. 

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что пункт 6 брачного договора, заключенного сторонами, содержит условия, которыми ФИО1 поставлен в крайне неблагоприятное имущественное положение, в связи с тем, что иного имущества, приобретенного в период брака, у сторон нет. Ответчиком не представлено доказательств того, что спорное имущество является ее единоличной собственностью.

К спорному имуществу должен быть применен режим совместной собственности, в связи с тем, что имущество сторонами приобреталось в браке, оплата ипотечного кредита производилась из средств семейного бюджета, а также при заключении сторонами брачного договора у супругов не было умысла на установление единоличной собственности ответчика на спорное имущество. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании недействительным пункта 6 брачного договора подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере 600 рублей, однако при подаче настоящего искового заявления должны применяться правила уплаты государственной пошлины, определенные в подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для искового заявления неимущественного характера, согласно которому размер государственной пошлины для физических лиц составляет 300 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО4 о признании частично недействительным брачного договора удовлетворить.

Признать недействительным пункт 6 брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №), удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО5

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова