<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Леоновой И.Н., при секретаре Устиненко Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4659/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, Администрации Ангарского городского округа о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам. В обоснование исковых требований указал, что 19.06.1990 г. ему был выдан ордер 534 литер А, по которому предоставлено на всю семью жилое помещение по адресу: .... В ордер включен его сын - ответчик ФИО3 С лета 2004 года ФИО5 в спорной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, но сохраняет регистрацию в данной квартире, кроме того, 30.12.2011 г. ответчик зарегистрировал в квартире свою дочь Варвару, которая никогда не проживала в спорной квартире. Ответчик и его дочь Варвара в спорном жилом помещении не нуждаются, не вселялись, за квартиру не оплачивают, расходы за содержание жилья не несут.

Истец зарегистрирован в данном жилом помещении, проживает постоянно в нем, оплачивает за него, несет расходы за коммунальные услуги и за содержание жилья. Ответчики не являются членами его семьи, не ведут вместе с ним общего хозяйства, нет совместного бюджета.

Для приватизации жилого помещения истец обратился с заявлением в администрацию Ангарского городского округа, но ему отказано в принятии документов на приватизацию, поскольку не имеется отказа от приватизации ответчиков или о согласии на приватизацию. 

Просит признать несовершеннолетнюю ФИО4 не приобретшей право пользования спорной квартирой, а ответчика ФИО5 утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец участие не принимал, извещен о рассмотрении дела надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснения дала аналогично доводам иска, просила иск удовлетворить, не возражала против заявления ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании исковых требований.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, иск в судебном заседании признал, просил принять от него заявление о признании иска, суду пояснил, что он с 2004 года в квартире отца не проживает, его дочь Варвара проживает вместе с ним по другому адресу: ..., а в спорной квартире его дочь никогда не проживала, не возражает, если на основании решения суда его и дочь снимут с регистрационного учета. 

Ответчик - администрация Ангарского городского округа, извещенная надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, представлено заявление о рассмотрении дела судом без участия представителя ответчика, возражений против иска не имеют.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

В силу требований ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. 

Исходя из положений ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. 

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. 

В силу ст.54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью 43,5 кв. м. было предоставлено на основании решения исполкома Китойского поссовета, выдан ордер №534 серии А от 19.06.1990 года, нанимателю ФИО2 на состав семьи человек: ФИО7 - жена, ФИО3 - сын, ФИО8 - сын.

Согласно справкам жилищного органа Администрации Ангарского городского округа в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 - наниматель, ФИО7, ФИО8, ФИО3 с 17.04.2000 года, а также внучка ФИО4 с 30.12.2011 года.

ФИО4, ** года рождения, является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о её рождении и свидетельством об установлении отцовства.

Спорная квартира находится в муниципальной собственности МО Ангарского городского округа с 01.01.2015 года, договор социального найма между нанимателем и собственником не заключался.

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, исковые требования ФИО2 признал, просил принять от него заявление о признании иска, указав на то, что он длительное время, с 2004 года, в квартире не проживает, а его дочь Варвара в квартиру не вселялась и с 18.05.2017 г. зарегистрирована по адресу их места жительства: ..., мкр-н ..., постоянно проживает с ним и его супругой в указанном жилом помещении, на спорную квартиру они не претендуют. 

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.3 п.4.Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительный период, более 13 лет, не проживает в спорной квартире, бремя расходов по содержанию жилья не несет, не пытается сохранить за собою и несовершеннолетней дочерью ФИО1 право пользования спорным жильем, перед судом таких требований не заявлял, признал исковые требования в полном объеме, а несовершеннолетняя ФИО4 не вселялась никогда в спорную квартиру, не зарегистрирована в ней, никогда не проживала в квартире. Ответчики не несут бремя расходов по содержанию и ремонту жилья, по коммунальным услугам, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами. 

Учитывая установленные судом обстоятельства и признание иска ФИО3, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчикам ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

При этом, суд не может согласиться с требованиями истца к Администрации Ангарского городского округа о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, на котором представитель истца не настаивал, в удовлетворении данных требований истцу следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... 

В части исковых требований ФИО2 к Администрации Ангарского городского округа о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, т. е. с 29.08.2017 года.

Судья И.Н.Леонова