РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2020 года г. Щёкино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н., 

при секретаре Аксеновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2156/2012 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в уд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала следующее.

По адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Этот жилой дом был построен в 1963 году за счет собственных средств ею, ФИО1, и её супругом ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит указанные жилой дом и земельный участок.

Она, истец, является наследником своего супруга, наследство приняла, подав заявление нотариусу.

В соответствии с проведенной инвентаризацией, общая площадь жилого дома составляет 69,8 кв.м, жилая площадь – 51,7 кв.м. Дом был поставлен на кадастровый учет.

На земельный участок с кадастровым номером № она, ФИО1, свидетельство о праве на наследство получила, право зарегистрировала.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом отказано, так как отсутствует правоустанавливающий документ на него. Выписку из похозяйственной книги нотариус в качестве такового не принял.

Однако такая выписка является, по её, истца, мнению, правоустанавливающим документом. В выписке из похозяйственной книги, выданной истцу администрацией МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, владельцем спорного дома указан наследодатель ФИО2.

Мотивируя так свой иск, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,8 кв.м, жилой площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие своего представителя.

Представители ответчиков администрации МО Щекинский район и администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явились. Ответчики о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей; возражений относительно иска не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, владельцем жилого 

<

адрес>, 1963 года постройки, указан ФИО2. Дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с проведенной инвентаризацией, отраженной в техническом паспорте АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 69,8 кв.м, жилая площадь – 51,7 кв.м. Дом поставлен на кадастровый учет. Ему, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №. Сведений о собственнике этого объекта недвижимости ЕГРН не содержит.

Постановлением Совмина СССР от 10.02.1985 N 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации; правовая регистрация жилищного фонда производится с целью установления права собственности (права оперативного управления) на жилые дома и учета его по разновидностям, как в городских, так и в сельских поселениях.

Согласно разделу III Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

Анализируя содержание вышеуказанных документов на основе данных норм права, суд приходит к выводу, что спорное домовладение принадлежало по праву собственности ФИО2, при его жизни.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти серии № №, выданное комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Щёкинский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждает.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела (№, находящегося в производстве нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО7) к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что единственным наследником данного наследодателя, принявшим наследство, является супруга ФИО1. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на данный земельный участок зарегистрировано, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № это подтверждает.

Согласно свидетельству о браке № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «Серова».

Таким образом, истцу как наследнику своего супруга принадлежит право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,8 кв.м, жилой площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. То есть исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,8 кв.м, жилой площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись