Дело № 2-381/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2017 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 и потребовала о признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истец требование поддержала. 

Место жительства ответчика суд не установил. Представлявшая его интересы по назначению суда адвокат Спиридонова В.А. иск не признала.

Третье лицо на стороне истца ФИО1 иск посчитал обоснованным.

Прокурор Кондратьева О.В. в заключении иск посчитала обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца и третьего лица и из договора купли-продажи от ДАТА суд установил, что супруги ФИО1 купили у ответчика дом пи земельный участок по указанному в иске адресу. 

В п. 7 договора указано, что зарегистрированный в доме продавец обязуется не позднее 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре сняться с регистрационного учета в этом доме.

Из отметок на договоре следует, что переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре ДАТА 

Однако, из данных домовой книги суд установил, что ответчик продолжает быть зарегистрированной в доме истца и третьего лица, хотя в нем не проживает, что подтверждается составленным соседями ДАТА актом. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик членом ее семьи не является, в спорном доме не проживает. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании ответчиком спорным жильем и после ДАТА, материалы дела не содержат.

Так как оснований сомневаться в представленных истцом доказательствах у суда не имеется, иск подлежит удовлетворению. 

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия ее с регистрационного учета в доме истца и третьего лица согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: