78RS0002-01-2019-012019-58

Дело № 2-3008/2020 22 сентября 2020 года 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Хмелевой Е.А.

при секретаре Львовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальные сети» к Ваньковой Т. В., Ванькову Е. И. об обязании демонтировать крепления телевизионной антенны,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Коммунальные сети» обратилось в суд с исковым заявлением к Ваньковой Т. В., Ванькову Е. И. об обязании ответчиков по делу демонтировать спутниковую телевизионную антенну, установленную под окнами принадлежащего ответчикам жилого помещения (

<

адрес>) по адресу: г. СПб, 

<

адрес>, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей (л.д. 5 – 6).

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что ООО «УК «Коммунальные сети» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, корпус 4. Ответчиками самовольно была произведена установка спутниковой телевизионной антенны под окнами 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит ответчикам на праве собственности. Ответчикам было направлено предписание с требованием демонтировать антенну, однако условия предписания не выполнены и истец обратился в суд.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования и в связи с добровольным демонтажом ответчиками корпуса телевизионной антенны («тарелки»), просил демонтировать оставленные ответчиками крепления спутниковой антенны над окнами их квартиры за № (л.д. 58).

В судебное заседание явился представитель истца – Карюк А. В., действующий на основании доверенности от 17.09.2019 года, выданной сроком на 3 (три) года, уточненное исковое заявление поддержал.

В судебное заседание не явились ответчики, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. Однако возложенной на них процессуальным законом обязанности ответчики по делу не выполнили, о причинах своей неявки суд заблаговременно не уведомили и доказательств уважительности этих причин не представили.

В соответствии с положениями части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков.

Суд, исследовав и оценив доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства по делу судом было установлено, что ответчики являются собственниками 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44 - 47), истец осуществляет управление многоквартирным домом (л.д.19, 29)

Ответчиками самовольно была установлена спутниковая телевизионная антенна на фасаде дома под окнами принадлежащей им квартиры за № 296. 

Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальные сети» ответчикам было выдано предписание об устранении выявленных истцом нарушений (л.д.13), которое ими исполнено не было, что подтверждается актом осмотра фасада дома от 05 ноября 2019 года (л.д. 12). 

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу ответчиками была демонтирована спутниковая антенна, но не были убраны крепления, что следует из представленных представителем истца фотографий (л.д. 59 – 62).

При этом управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом на основании части 1 статьи 161 ЖК РФ

В соответствии с нормой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании подпункта «в» пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно положениям, закрепленным нормой пункта 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами

В соответствии с положениями, закрепленными в пункте 3.5.8 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением: крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

На основании нормы статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Представленными в дело доказательствами, которые признаются судом достоверными, подтверждается, что ответчиками по делу нарушены требования закона, поскольку общего собрания собственников жилого многоквартирного 

<

адрес>, корпус 4 по Учебному переулку в городе Санкт-Петербурге по вопросу установки антенны под окнами 

<

адрес> не проводилось, согласование такой установки у ответчиков отсутствовало, состояние креплений антенны является неудовлетворительным, существует угроза их падения, соответственно, установка спутниковой телевизионной антенны является самовольной и незаконной, а следовательно, требования истца по делу о демонтаже оставшихся неубранными креплений спутниковой телевизионной антенны правомерны и подлежат удовлетворению судом.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании заявления истца с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компкания «Коммунальные сети» к ФИО1, ФИО2 об обязании демонтировать крепления спутниковой телевизионной антенны удовлетворить полностью.

Обязать ФИО1 и ФИО2 демонтировать крепления спутниковой телевизионной антенны, установленные на фасаде дома под окнами жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, корпус 4. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Коммунальные сети» расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Решение суда по делу может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: 

В окончательной форме решение суда по делу принято 22.09.2020 года.