Дело № 2-5435/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.

при секретаре судебного заседания Шайкеновой А.Е.,

рассмотрев «06» декабря 2017 года в открытом судебном заседании в г. Омске 

гражданское дело по исковому заявлению АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов, 

установил:

АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов, указав в обоснование, что ФИО1 и ФИО4 проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельства о праве общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» осуществляло снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в том числе квартиры абонентов.

Между АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» и одним из собственников жилого помещения заключен договор теплоснабжения вышеуказанного жилого помещения.

На текущий момент у абонента имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате тепловой энергии - 122529,01 рублей и горячего водоснабжения - 27298,82 рублей.

Кроме того абонентам начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58288,79 рублей.

Для урегулирования спора АО «РЭУ» направило абонентам претензию ДД.ММ.ГГГГ, которая осталась без удовлетворения.

С учетом срока получения претензии, неустойку АО «РЭУ» начислило только с ДД.ММ.ГГГГ (с 11 числа месяца следующего за месяцем в которого абонент получил претензию).

Стоимость энергоресурсов предъявлялась к оплате потребителю на основании тарифов, утвержденным уполномоченным органом. Тариф на тепловую энергию в период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1392,31 руб./ Гкал. (приказ Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1132,27 руб./ Гкал. (приказ Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1132,27 руб./ Гкал; с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ - 1194,54 руб./ Гкал (приказ Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1192,56,54/ Гкал (приказ Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Тариф на горячее водоснабжение: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 132,27 руб./ Гкал; с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ - 1194,54 руб./ Гкал (приказ Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 192,56,54/ Гкал (приказ Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Размер платы (Р) за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по формуле: Р= S*N*T, где S-общая площадь жилого помещения, N- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, Т-Тариф на тепловую энергию.

Размер платы (Р) за коммунальную услугу по горячему водоснабжение рассчитывается по формуле: Р гвс = Ртн+Ртэ, где n-количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, V- объем потребления коммунального ресурса, определенный исходя из нормативной потребления. V=N*n, Т-тариф, К-величина тепловой энергии потребленной подогрев 1куб. м воды, N- норматив потребления ГВС.

В расчете, применяются следующие нормативы потреблений коммунальных услуг. Горячее водоснабжение: с ДД.ММ.ГГГГ - 2,999 (приказ Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №); с ДД.ММ.ГГГГ - 1,7 (приказ Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Теплоснабжение: с ДД.ММ.ГГГГ - 0,0209 (постановление мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об обеспечении жителей города жилищно-коммунальными услугами.

На основании изложенного просили взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» (ИНН №): задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 122529,01 рублей; задолженность по оплате горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27298,82 рублей; неустойку за период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58288,79 рублей, всего 208116,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, направила заявление, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие, выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 609,73 рублей, в том числе за горячее водоснабжение – 25 859,01 рублей, за отопление – 65 750,72 рублей; кроме того сумму пени в размере 10 587,89 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 243,96 рублей.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что горячей водой они не пользуются, в связи с чем, оплачивают только потребление тепловой энергии. Кроме того, просила применить пропуск срока исковой давности, оспаривала законность начисления истцом пени, ссылаясь на то обстоятельство, что ранее квитанции к ним никогда не направлялись, о наличии задолженности не было известно. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав доводы ответчицы, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором, поскольку его условия определяются государством по установленным тарифам и размерам платы за услуги. Такие договоры ст. 428 ГК РФ относит к договорам присоединения, поскольку их условия определяются лишь одной из сторон и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом. Действующее законодательство не предусматривает письменного заключения с собственником квартиры в многоквартирном доме по указанным выше правоотношениям. 

Данный договор является публичным, что не освобождает потребителя от несения затрат за энергоснабжение и потребление тепловой энергии. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 53-55), зарегистрированы и проживают в названной квартире, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-55, 59). 

В период с октября 2012 года по октябрь 2015 года истец оказывал ответчикам услуги по теплоснабжению на основании договора, в соответствии с которым теплоснабжающая организация подает потребителю, а потребитель на условиях настоящего договора принимает и оплачивает тепловую энергию/теплоноситель и (или) горячую воду для нужд жилого дома с хозяйственными постройками и дворовыми сооружениями по адресу: 

<

адрес>, обще площадью 64,9 кв.м.

В силу п. 2.2.2 договора ответчица обязалась оплачивать ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим в полном объеме и своевременно потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с условиями настоящего договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как следует из содержания иска, на текущий момент у ответчиков имеется задолженность за указанный период по оплате тепловой энергии в размере 122529,01 рублей и горячего водоснабжения – 27298,82 рублей, кроме того, абонентам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58288,79 рублей.

Указанное подтверждено представленными в дело расчетами (л.д. 7, 8, 9). 

В судебном заседании ответчица оспаривала законность начисления означенной задолженности по оплате услуг за горячее водоснабжение, ссылаясь на то обстоятельство, что горячей водой ни она, ни ФИО2, не пользовались, приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в квартире отсутствуют.

Данные доводы суд не принимает во внимание, полагает их несостоятельными.

Из ст. 544 ГК РФ следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что горячей водой ответчики не пользовались при отсутствии у них соответствующих приборов учета, а равно, свидетельствующих об отсутствии спорной задолженности, либо наличии иного размера задолженности за услуги энергоснабжения и горячего водоснабжения в спорный период, в материалы дела ответчиками не представлено.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК ПРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно пп. «а» п. 10 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

В пункте 38 Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.

Произведенный истцом расчет задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате тепловой энергии в размере 122529,01 рублей и горячего водоснабжения – 27298,82 рублей, ответчиками не оспорен, иного расчета последними не представлено, в связи с чем, суд принимает его во внимание.

В судебном заседании ФИО1 заявила ходатайство о применении к требованиям ситца срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ.

При этом исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 199 ГК РФ).

Поскольку ответчиками заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности, суд полагает определить размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54137,58 рублей – за тепловую энергию, в размере 8834,47 рублей – за горячее водоснабжение.

Учитывая, что относимых и допустимых доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате ими услуг по предоставлению тепловой энергии и горячему водоснабжению не представлено, суд полагает возможным взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» соответствующей задолженности в размере 54137,58 рублей - по оплате тепловой энергии, и в размере 8834,47 рублей - по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пени за просрочку произведения спорных платежей размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58288,79 рублей. 

В судебном заседании ответчица полагала размер начисленной истцом неустойки завышенным, в связи с чем, просила его снизить. 

Рассматривая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд полагает, что подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств, при этом, также, учитывает длительность просрочки исполнения обязательств, и считает возможным применить правило, установленное ч. 1 ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки до 5000 рублей.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере.

Как следует из материалов дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (л.д. 1-2).

В соответствии с положениями абз. 4 подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, размер подлежащий уплате госпошлины составляет 2239,16 рублей.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку судом признаны подлежащими частичному удовлетворению исковые требования АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 2239,16 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за тепловую энергию в размере 54137,58 рублей, за горячее водоснабжение – в размере 8834,47 рублей, неустойку в размере 5000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2239,16 рублей по 1119,60 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья: В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме «11» декабря 2017 года.