Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Костюк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1914/2025 по иску администрации муниципального образования «

<

адрес>» к ФИО1 о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности, указав, что согласно сведений ЕГРН ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> по ? доли у каждого.

Администрацией МО «

<

адрес>» на основании распоряжения от 

<

дата обезличена> 

<

№>-р жилой дома по 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. На администрацию была возложена обязанность по предоставлению ответчикам ФИО2 и ФИО1 на состав семьи 2 человека благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного, пригодное для постоянного проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 25,2 кв.м. Апелляционным определением Астраханского областного суда от 

<

дата обезличена> решение оставлено в силе. Во исполнения решения Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> семье ФИО2 было предложено благоустроенное жилое помещение по адресу: пер. Грановский, 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> общей площадью 43,8 кв.м. Граждане выразили свое согласие на вселение и в последующем заключили договор социального найма от 

<

дата обезличена> 

<

№>. В данном жилом помещении они проживают по настоящее время.

Согласно сведениям БТИ дом по адресу: 

<

адрес>, корпус 2 снесен. Однако до настоящего времени право собственности за ответчиками не прекращено.

В связи с чем истец просил суд прекратить право собственности за ФИО2 на ? долю домовладения, за ФИО1 на ? долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Затем истец администрация муниципального образования «

<

адрес>» изменила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила суд прекратить право собственности за ФИО1 на ? долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>, указав, что в отношении ФИО2 уже ранее состоялось решение 

<

дата обезличена>.

В судебное заседание представитель истца администрация муниципального образования «

<

адрес>» не явился, уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> производство по делу в части исковых требований к ФИО2 о прекращении право собственности за ФИО2 на ? долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>, прекращено.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно абзаца 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ лица от права собственности способами, указанными в абзаце 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, не рассматривается законом как окончательный. Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата обезличена>.

Администрацией МО «

<

адрес>» на основании распоряжения от 

<

дата обезличена> 

<

№>-р жилой дома по 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. На основании решения Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> на администрацию МО «

<

адрес>» была возложена обязанность по предоставлению ответчикам ФИО2 и ФИО1 на состав семьи 2 человека благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного, пригодное для постоянного проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 25,2 кв.м. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 

<

дата обезличена> решение оставлено в силе. 

Во исполнение решения Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> семье ФИО2 было предложено благоустроенное жилое помещение по адресу: пер. Грановский, 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> общей площадью 43,8 кв.м. С ответчиком было заключен договор социального найма от 

<

дата обезличена> 

<

№>.

Согласно сведениям БТИ дом по адресу: 

<

адрес>, корпус 2 снесен. Однако до настоящего времени право собственности за ответчиком не прекращено.

Поскольку жилой дом, в котором находилось спорное жилое помещение снесен, что исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, право собственности на спорное жилое помещение подлежит прекращению в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> по гражданскому делу по иску администрации 

<

адрес> к ФИО2 о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение за истцом, исковые требования администрации 

<

адрес>, удовлетворены. 

Суд решил: прекратить право собственности за ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения на 

<

адрес>, корпус 2, общей площадью 25,2 кв.м., признать право собственности МО «

<

адрес>» на 

<

адрес>, корпус 2, общей площадью 25,2 кв.м.

Решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца администрации муниципального образования «

<

адрес>» о прекращении права собственности ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

иск администрации муниципального образования «

<

адрес>» к ФИО1 о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.А. Асламбекова

Мотивированное решение изготовлено 8.08.2025