Дело № 2-444/2017

Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Галько С.В.,

при секретаре судебного заседания Пауль Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Аксаровское Приуральского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

21 марта 2017 года ФИО1 через своего представителя ФИО6, имея права наследника первой очереди по закону, обратился в суд с иском к Администрации МО Аксаровское о включении в наследственную массу наследства, открывшегося ДД/ММ/ГГ в ... после смерти наследодателя ФИО2 имущества в виде 2/3 доли ... квартиры ...., признании за ним права собственности на 2/3 доли указанной квартиры в порядке наследования по тем основаниям, что хотя право собственности наследодателя на долю в имуществе не прошло регистрации в ЕГРПН, он является единственным наследником после его смерти, фактически имевшиеся у ФИО2 имущество в виде вышеуказанной квартиры он приняла в порядке наследования, продолжает пользоваться выше указанной квартирой и находящимся в ней имуществом, несет обязанности по оплате коммунальных услуг с даты смерти наследодателя. Истец просит о предоставлении судебной защиты имущественных прав предложенным способом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен. Его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности от 17 марта 2017 года, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации МО Аксаровское ФИО7, действующий по доверенности от 03 апреля 2017 года, в судебное заседание не явился. В направленном суду отзыве просил рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, нотариус Небесная В.Н., ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

Как следует из материалов дела, 23 апреля 2007 года между ... и ФИО1 был заключен договор строительного подряда № 01, в соответствии с условиями которого Подрядчик принял на себя обязательство в установленный срок произвести по заданию заказчика строительство корпуса 4 сблокированного жилого дома находящегося по строительному адресу ..., а истец - принять построенный объект и оплатить его строительство за счет представленной жилищной субсидии в размере 1 944 000 рублей. 

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что оплата была произведена в полном объеме.

27 декабря 2007 года ...» было получено в Администрации МО Приуральский район Разрешение №RU-89507301-22 на ввод в эксплуатацию объекта Сблокированного четырехквартирного жилого дома ....

28 января 2008 года согласно Распоряжению Главы Администрации МО Аксарковское № 4-р «О нумерации жилых домов в микрорайоне Юбилейный с. Аксарка Приуральского района» сблокированному четырехквартирному жилому дому ... присвоен №.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца и не оспаривается сторонами, ФИО2 и ФИО15. вселились в жилое помещение и проживали в нем, однако, по не установленным причинам не оформили право собственности на объект недвижимого имущества.

Таким образом, факт исполнения сторонами обязательств по договору строительного подряда № 1 от 23 апреля 2007 года, в соответствии с которым ответчиком было выполнено строительство спорной квартиры ..., а истцом произведена ее оплата в полном объеме, а также факт использования квартиры по назначению подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, у суда не вызывают сомнения и не оспариваются сторонами. 

Согласно свидетельствам о смерти ДД/ММ/ГГ ФИО4 умер, а ДД/ММ/ГГ умерла ФИО5. 

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки нотариуса нотариального округа Приуральский район Небесной В.Н. следует, что ФИО5 приняла наследство после умершего ДД/ММ/ГГ ее супруга ФИО4, но не оформила свои наследственные права.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещания наследодатель ФИО2 не оставила. Таким образом, после ее смерти наследниками первой очереди по закону являются ФИО1 и ФИО8

В соответствии со статьями 1142, 1143 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно нотариально оформленному заявлению ФИО8, являющаяся также наследником первой очереди после смерти ФИО2, умершей ДД/ММ/ГГ, от принятия наследства отказалась, согласна на получение свидетельства о праве на наследство наследником ФИО1

В силу того, что право собственности на спорное имущество наследодателем ФИО1, а впоследствии и ФИО2, своевременно не было зарегистрировано, квартира ... не была включена в состав наследуемого имущества.

Соответственно, право собственности наследодателя ФИО2 на 1/3 долю двухкомнатной квартиры ..., не прошло государственную регистрацию в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как указано в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником может быть представлена справка о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя. В качестве таких действий, в частности, могут выступать иные действия по владению, пользованию и ФИО3 наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства с достоверностью установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 Истец вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде спорной квартиры по вышеуказанному адресу, продолжает в ней проживать, производит с даты смерти наследодателя расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, заказал и оплатил услуги БТИ по изготовлению технического паспорта квартиры.

Факт принятия наследства ФИО1 не оспаривается ответчиком. 

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных обстоятельствах суд делает вывод, что имущественные права наследодателя ФИО2, перешли к наследнику первой очереди по закону ее сыну ФИО1 

Объект имущественных прав - ... квартира .... относится к недвижимому имуществу.

Согласно абз. 5 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрация наличия права на недвижимое имущество.

Из вышеизложенного следует, что право собственности на 2/3 доли ... квартиры ... по судебному решению подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Следовательно, заявленные ФИО1 исковые требования признаются судом законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования Аксаровское удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося ДД/ММ/ГГ в ... после смерти наследодателя ФИО2, 2/3 доли ... квартиры .... 

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли ... квартиры ...., перешедшее в порядке наследования от ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженки ..., умершей ДД/ММ/ГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2017 года.

Судья: