ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Ленинское 24 декабря 2024 года

Шабалинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Олина П.В.

при секретаре Глушковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15/2025 (УИД: 43RS0041-01-2024-0000321-90) по иску администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований указано, что ответчику по договору социального найма предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, находящаяся в муниципальной собственности. С конца 2022 года ФИО1 выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет. Непроживание в данном жилом помещении было его добровольным решением. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленинское, 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвует, уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, ходатайств не заявлял. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Котельничский» в судебном заседании не участвует, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор Шабалинского района Кировской области Плотников П.Н. в заключении указал на обоснованность исковых треблваний.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 26/22 от 16.02.2022 года указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 для проживания.

Факт непроживания ФИО1 в предоставленном жилом помещении подтверждается актами о непроживании от 23.03.2023 года, от 05.04.2024 года, от 21.05.2024 года. Представитель истца в судебном заседании пояснила, что при посещении квартиры через окно видно, что в квартира не используется, имеется захламление, запущенность жилого помещения.

Кроме того, в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что является соседом ФИО1, последний с конца 2022 года в 

<

адрес> не проживает, в связи с чем он вместо ФИО1 топит в указанной квартире печь в зимний период. 

У ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «Шабалинское ЖКХ», АО «ЭнергосбыТ Плюс».

28.05.2024 года ФИО1 было направлено предупреждение о расторжении договора социального найма жилого помещения. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что выезд ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> носит добровольный характер, о чем свидетельствует длительное отсутствие ответчика по месту жительства, неисполнение обязанности по содержанию жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением. В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Следовательно, исковые требования о признании ФИО1 утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Рассматривая требования о снятии с регистрационного учета ответчиков, суд приходит к выводу, что они также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина является административно-правовым актом и не затрагивает его гражданских прав. В данном случае – право ответчиков на жилье.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик должен быть снят с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия 3304 №) в бюджет муниципального образования «Шабалинский муниципальный район 

<

адрес>» государственную пошлины в размере 3000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2024 года. 

Судья П.В. Олин