дело № 2-2252/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры 

<

адрес> по тем основаниям, что она (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. После прекращения семейных отношений в 2015 году ФИО3 фактически в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается, о месте своего нахождения не сообщает, бессрочного права пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.6).

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту проживания. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Ульянов Д.Ю. в судебном заседании иск не признал. 

Заслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д.8-свидетельство).

В квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 (л.д.13,14-справка ООО «Монарх», л.д.29-поквартирная карточка). Согласно акту о непроживании, заверенному ООО «Монарх», ФИО3 в вышеуказанной квартире не проживает (л.д.15-акт). Брак, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,12). 

Из объяснений стороны истца, показаний свидетеля ФИО1 (матери истца) следует, что ответчик вселен в спорную квартиру истцом в марте 2015 года в качестве члена семьи, зарегистрирован в апреле 2015 года, с июля 2015 года не проживает в этом жилом помещении, сохраняя формальную регистрацию. При этом, семейные отношения между сторонами прекращены в сентябре 2015 года, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в содержании жилья ответчик не участвует. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

Ответчик ФИО3 собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение между сторонами о сохранении права бессрочного пользования спорной жилой площадью отсутствует, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и права пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения по требованию собственника на основании решения суда в соответствии с требованиями ст.35 ч.1 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий