Дело № 2-106/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Кармолина Е.А., 

при секретаре М.Е.А., 

16 июня 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов, обязании подготовить проект договора купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа – 

<

адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов, обязании подготовить проект договора купли-продажи. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества: сооружение - резервуар ВПНС №... по адресу: 

<

адрес>, и сооружение – резервуар водопровода подкачивающей насосной станции №... по адресу: 

<

адрес>. Земельные участки по указанным адресам с кадастровыми номерами 

<

...> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под объектами коммунального хозяйства (под сооружение – резервуар ВПНС №...), №... площадью 

<

...> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под промышленными (под резервуар водопроводной подкачивающей насосной станции №...) предоставлены истцу в аренду. Истец как собственник объектов недвижимости обратился к ответчику с заявлением о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков. Постановлениями №..., №... от "дата" ответчиком отказано в передаче истцу земельных участков в связи с тем, что размер испрашиваемых земельных участков не соответствует пункту 12.1.2 Городского Положения от "дата" №...-ВГД «Правила землепользования и застройки городского округа - 

<

адрес>». В отношении участка по 

<

адрес> указано, что площадь земельного участка с учетом фактического процента застройки 7 % не может превышать 

<

...> кв.м. В отношении участка по 

<

адрес> указано, что площадь земельного участка с учетом фактического процента застройки 8 % не может превышать 

<

...> кв.м. Полагает отказ незаконным, поскольку согласно Правилам землепользования и застройки для зоны Ж-4, в которой расположены испрашиваемые участки, для нежилых зданий общей площадью 

<

...> кв.м минимальная площадь земельного участка установлена в размере 

<

...> га, максимальная площадь земельного участка установлена в размере 

<

...> га, минимальный процент застройки 

<

...>%. Размер предоставляемого земельного участка рассчитывается исходя из площади здания. Однако ответчиком в нарушение данного требования расчет площади земельного участка произведен исходя из объема сооружения. Формирование участков именно с такой площадью произведено самим ответчиком с целью предоставления их истцу в аренду для эксплуатации и обслуживания принадлежащих истцу объектов. Полагает, что оснований для отказа в предоставлении земельных участков в собственность без проведения торгов у ответчика не имелось. Поскольку в силу пп. 7 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов путем заключения договора купли-продажи, ответчик обязан направить проект договора купли-продажи участков. Просит признать постановления Администрации городского округа - 

<

адрес> №... и №... от "дата" «Об отказе в передаче земельного участка в собственность ФИО1» незаконными; обязать Администрацию городского округа - 

<

адрес> направить ФИО1 проекты договоров купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..., площадью 

<

...> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под промышленными объектами (под резервуар водопровода подкачивающей насосной станции №...), земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..., площадью 

<

...> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под объектами коммунального хозяйства (под сооружение-резервуар ВПНС №...).

В судебном заседании представитель истца П.М.В. исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, пояснила суду, что представителем ответчика ни в постановлениях, ни при рассмотрении дела не указано, какова площадь объектов, принадлежащих истцу, исходя из которой ответчиком рассчитана площадь земельных участков. В технических паспортах, являющихся документами, содержащими технические характеристики, в том числе линейные размеры сооружений, указан только объем. Проведенная по делу экспертиза установила площадь сооружений по их внешнему контуру, что и является площадью застройки. Исходя из данных экспертизы, для эксплуатации объектов истца необходимы участки даже большей площадью, чем им испрашивается. Однако, поскольку участки уже сформированы, находятся в зоне существующей застройки, истцом заявлено о приобретении данных участков. 

Представитель истца О.А.В. требования ФИО1 поддержал, пояснил, что отказ ответчика основан не на имеющихся документах, а на предположениях. 

Представитель ответчика Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Ч.О.В. требования ФИО1 не признала, просила в их удовлетворении отказать. 

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от "дата" № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;...

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 5 названной выше статьи предусмотрена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации) либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направить принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа (подпункт 3 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от "дата" №... принадлежит объект недвижимого имущества: сооружение - резервуар ВПНС №..., назначение: резервуар, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №... №... от "дата". 

Земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером 

<

...> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под объектами коммунального хозяйства (под сооружение – резервуар ВПНС №...) на основании постановления Администрации городского округа – 

<

адрес> №... от "дата" предоставлен ФИО1 по его заявлению в аренду по договору от "дата" на срок с "дата" до "дата" (49 лет).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №... от "дата" граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок внесен в государственный кадастр недвижимости "дата". 

Также ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 

<

...> от "дата" принадлежит объект недвижимости: сооружение – РЧВ к ВПНС №..., назначение: резервуар, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №... №... от "дата". 

Земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером 

<

...> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под промышленными (под резервуар водопроводной подкачивающей насосной станции №...) на основании постановления Администрации городского округа – 

<

адрес> №... от "дата" предоставлен ФИО1 по его заявлению в аренду по договору от "дата" на срок с "дата" до "дата" (42 года).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №... от "дата" граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок внесен в государственный кадастр недвижимости "дата". 

В силу п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Истец как собственник объектов недвижимости обратился в администрацию городского округа – 

<

адрес> с заявлением о приобретении в собственность без проведения торгов земельных участков с кадастровым номером №... кв.м и кадастровым номером №... от "дата".

Постановлением администрации городского округа – 

<

адрес> волгоградской области №... от "дата" ФИО1 отказано в передаче в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..., площадью 

<

...> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под промышленными объектами (под резервуар водопровода подкачивающей насосной станции №...), в связи с тем, что размер испрашиваемого земельного участка не соответствует пункту 12.1.2 Городского Положения от "дата" №...-ВГД «Правила землепользования и застройки городского округа - 

<

адрес>» (в территориальной зоне 

<

...> при установленном для нежилых зданий общей площадью 

<

...> кв. м минимальном проценте застройки 20 % площадь земельного участка с учетом фактического процента застройки 

<

...> % не может превышать 

<

...>0 кв.м).

Постановлением Администрации городского округа – 

<

адрес> №... от "дата" ФИО1 отказано в передаче в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..., площадью 1159,0 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под объектами коммунального хозяйства (под сооружение-резервуар ВПНС №...), в связи с тем, что размер испрашиваемого земельного участка не соответствует пункту 12.1.2 Городского Положения от "дата" №...-ВГД «Правила землепользования и застройки городского округа - 

<

адрес>» (в территориальной зоне Ж-4 при установленном для нежилых зданий общей площадью 

<

...> кв.м минимальном проценте застройки 

<

...> площадь земельного участка с учетом фактического процента застройки 

<

...> % не может превышать 

<

...> кв.м).

Данные постановления приняты в соответствии с п. 31 ст. 34 Федерального закона от "дата" № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пп. 9 ст. 

<

адрес> от "дата" №...-ОД «Об установлении оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в предварительном согласовании предоставления земельных участков и в предоставлении земельных участков без проведения торгов», Городским Положением от "дата" №...-ВГД «Правила землепользования и застройки городского округа - 

<

адрес>, п. 5.32 ст. 33 Устава городского округа - 

<

адрес>

Согласно п. 31 ст. 34 Федерального закона от "дата" № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до "дата" исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, вправе принять решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации, наряду с основаниями для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренными статьями 39.15 и 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

В соответствии с пп. 9 ст. 

<

адрес> от "дата" №...-ОД «Об установлении оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в предварительном согласовании предоставления земельных участков и в предоставлении земельных участков без проведения торгов» решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов принимается, если вид разрешенного использования и (или) размеры испрашиваемого земельного участка не соответствуют правилам землепользования и застройки, правовым актам уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти 

<

адрес> или уполномоченных органов местного самоуправления, определяющих в соответствии с федеральными законами использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.

Порядок использования и застройки территории городского округа - 

<

адрес> установлен Городским положением «Правила землепользования и застройки городского округа – 

<

адрес>» №...-ВГД от "дата", принятым Постановлением Волжской городской 

<

адрес> №... от "дата". 

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа – 

<

адрес> №...-сп от 14 июня 216 года в соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки земельные участки по адресам: 

<

адрес>, и 

<

адрес>, расположены в зоне Ж-4 – зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. 

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены в Таблице 2 раздела 12.1.2 Городского Положения «Правила землепользования и застройки городского округа - 

<

адрес>».

Для зоны Ж-4 для нежилых зданий общей площадью 

<

...> кв.м включительно этажностью 1-4 минимальная площадь земельного участка установлена в размере 

<

...> га, максимальная площадь земельного участка установлена в размере 

<

...> га, минимальный процент застройки 

<

...>%, максимальный – 

<

...>%. 

По смыслу ст. 39.1 ЗК РФ собственник объектов недвижимости имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования, площадь которого определяется исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации расположенного на нем объекта.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Таким образом, при определении площади земельного участка, на котором находится объект недвижимости, необходимо учитывать совокупность обстоятельств, в числе которых фактически используемая площадь земельного участка, правила землепользования и застройки, сведения, содержащиеся в землеустроительной, градостроительной и проектной документации. Размеры земельного участка, необходимого для использования здания, должны определяться в каждом конкретном случае с учетом назначения находящегося на нем строения и возможности его функционального использования по назначению.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от "дата" №... сформулирован правовой подход, согласно которому при разрешении споров о приобретении собственником объекта недвижимости прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности, судам необходимо исследовать вопрос о площади земельного участка, занятого таким объектом и необходимого для его использования. Следовательно, обстоятельства формирования испрашиваемого заявителем в собственность земельного участка и его постановки на государственный кадастровый учет подлежат судебному исследованию.

По ходатайству представителя истца для определения размера сооружений и необходимых площадей земельных участков для их целевого функционирования и обслуживания по делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению первичной строительно-технической экспертизы №... от "дата", представленному ООО «Волгоградский центр экспертизы», на основании проведенного исследования установлены площади территории занятой сооружениями пожарных резервуаров в пределах исследуемых участков, определенных на местности по границам земляных валов ограждающих конструкций резервуаров: площадь пожарного резервуара расположенного по адресу: 

<

адрес> А, составляет 321,75 кв.м; площадь пожарного резервуара расположенного по адресу: 

<

адрес> г, составляет 

<

...> кв.м.

После проведения экспертизы представителем ответчика по делу были представлены Типовой проект «Резервуар для воды емк. 

<

...> железобетонный прямоугольный заглубленный из сборных унифицированных конструкций заводского изготовления»; исполнительная техническая документация Резервуара для питьевой воды к жилому дому №... в 

<

...>; Типовой проект «резервуары для воды прямоугольные железобетонные сборные емк. От 

<

...> м/с применением изделий промзданий и заявлено ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с учетом представленной технической документации.

Согласно заключению дополнительной строительно-технической экспертизы ООО «Волгоградский центр экспертизы» резервуар ВПНС №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно представленному проектному решению имеет следующие габаритные размеры по внешнему контуру на грунте 

<

...> кв.м, по внутреннему контуру 

<

...> кв.м; резервуар водопровода подкачивающей насосной станции №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по признаку тождественности сведений о кубическом объеме сооружения имеет габариты аналогичные резервуару ВПНС №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Для эксплуатации резервуара ВПНС №... по адресу: 

<

адрес>, и сооружения – резервуар водопровода подкачивающей насосной станции №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимы участки площадью 650,15 кв.м.

Эксперт Б.Н.В. в судебном заседании пояснила суду, что принадлежащие ФИО1 сооружения являются комплексными сооружениями, включают резервуар, основанием которого является монолитная армированная плита по утрамбованному грунту, с бетонными стеновыми панелями и плитами перекрытия, углубленный на 

<

...>, и грунтовый утеплитель в виде земляного вала, в верхней части которого установлены сборные бетонные колодцы с крышками и вентиляционные оголовки, в нижней части – блок входа в подземную часть модуля для размещения насосного оборудования. При первичной экспертизе эксперту не были представлены типовые проектные решения, проводилось полевое исследование, размеры устанавливались путем промера на местности. При проведении дополнительной экспертизы выведены расчетные величины по представленным проектам. Поскольку проекты типовые, то есть для применения в любой территориальной зоне, можно определить только площадь земельных участков, необходимых для размещения элементов сооружений. 

<

адрес> не учитывает размещение необходимых для функционирования объектов насосной станции, трансформаторной подстанции, поскольку это относится к индивидуальным решениям, зависит от территориальной зоны. Указанная в заключении площадь является максимальной площадью застройки. С учетом норм отвода земельных участков, установленных Правилами землепользования и застройки в данной территориальной зоне (максимальный процент – 

<

...>%), площадь земельных участков должна составлять 

<

...> кв.м. 

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Проанализировав содержание заключения эксперта, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно-обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела, заключение составлено лицом, имеющим соответствующую специальность, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 УК РФ. Основания для сомнения в правильности выводов эксперта и в беспристрастности и объективности эксперта, отсутствуют.

С учетом установленного экспертом фактического размера объектов 

<

...> кв. м по 

<

адрес>А и 

<

...> кв.м по 

<

адрес>) и приведенных в Таблице 2 раздела 12.1.2 Городского Положения «Правила землепользования и застройки городского округа - 

<

адрес>» предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства площадь земельных участков, занятых объектами, принадлежащими истцу, и необходимых для их использования, должна составлять по 

<

адрес>: 

<

...> кв.м : 

<

...>% = 

<

...> кв.м; по 

<

адрес>: 

<

...> кв.м : 

<

...>% = 

<

...> кв.м. Истцом испрашиваются земельные участки по улице 

<

адрес>ю 

<

...> кв.м, по пр. 

<

адрес>ю 

<

...> кв.м. При таких обстоятельствах довод представителя ответчика о необоснованности размеров суд признает несостоятельными. 

Также судом учитывается следующее: в границах испрашиваемых ФИО1 земельных участков расположены только принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости. Участки с кадастровыми номерами №..., №... образованы в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Указанные участки образованы для эксплуатации расположенных на них объектов истца, без иных целей их использования. 

Из постановлений Администрации городского округа – 

<

адрес> №... от "дата", №... от "дата" о предоставлении земельных участков в аренду ФИО1 следует, что участки предоставлены истцу на основании его заявлений о предоставлении участков именно под резервуары, вид разрешенного использования участка по 

<

адрес>: земли под промышленными объектами (под резервуар водопроводной подкачивающей насосной станции №...); участка по проспекту Ленина: земли под объектами коммунального хозяйства (под сооружение – резервуар ВПСН №...).

Данный вид разрешенного использования земельных участков указан и в договорах аренды, на основании которых участки предоставлены в пользование истцу. 

Изложенные обстоятельства подтверждают, что земельные участки с кадастровыми номерами №..., №... формировались исключительно для цели эксплуатации размещенных в их границах объектов недвижимого имущества, в связи с чем отказ администрации в передаче участков в собственность ФИО1 является необоснованным, а постановления №... и №... от "дата" «Об отказе в передаче земельного участка в собственность ФИО1» незаконными. 

В силу п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;….

Поскольку основанием для возникновения у ФИО1 права на приобретение земельного участка в собственность, без проведения торгов, в силу действующего законодательства является договор купли-продажи, суд считает возможным возложить на Администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области обязанность направить ФИО1 проекты договоров купли-продажи испрашиваемых им земельных участков. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов, обязании подготовить проект договора купли-продажи – удовлетворить.

Признать постановление Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области №... от "дата" «Об отказе в передаче земельного участка в собственность ФИО1» незаконным.

Обязать Администрацию городского округа - 

<

адрес> направить ФИО1 проект договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..., площадью 

<

...> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под объектами коммунального хозяйства (под сооружение-резервуар ВПНС №...).

Признать постановление Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области №... от "дата" «Об отказе в передаче земельного участка в собственность ФИО1» незаконным.

Обязать Администрацию городского округа - 

<

адрес> направить ФИО1 проект договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..., площадью 

<

...> кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под промышленными объектами (под резервуар водопровода подкачивающей насосной станции №...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено 20 июня 2017 года.

Судья: