Дело № 2-2029/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голованова А.В.,

при секретаре Лебедевой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 19 мая 2017 года дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Рыбинский городской суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, гаражный бокс №.

В обоснование иска ФИО1 указывает следующее:

На основании договора № от 05.12.1989 года отделом коммунального хозяйства исполкома Рыбинского городского Совета народных депутатов ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для размещения кирпичного гаража № по 

<

адрес>. В 1989 году ФИО1 на указанном земельном участке был построен гаражный бокс, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался как своим собственным. В течение этого времени никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения и эксплуатации гаража, который построен с соблюдениями норм, действовавших на момент его возведения. Какие - либо другие документы на спорный гаражный бокс отсутствуют. Зарегистрировать права на гаражный бокс в установленном порядке не представляется возможным поскольку отсутствуют сведения о кадастровом учете земельного участка, предоставленного истцу в бессрочное пользование и на котором расположен спорный гаражный бокс. Филиалом ФГУБ "ФКП Росреестра" по Ярославской области 29.03.2016 г. принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. В представленном отзыве представитель ответчика, сообщил о том, что Департамент имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск не располагает сведениями о правообладателях земельного участка по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив, участок №, а также сведениями о предоставлении земельного участка ФИО1

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил письменные объяснения, в которых просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Ярославского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не поступало.Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, 05.12.1989 года между отделом коммунального хозяйства исполкома Рыбинского городского Совета народных депутатов и ФИО1 был заключен договор №, в соответствии с которым отдел коммунального хозяйства сдает в арендное пользование земельный участок, находящийся в гаражном массиве по 

<

адрес>, в границах, обозначенных на плане, прилагаемых к договору, с находящимися на участке строениями №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. бессрочно.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 21.07.2016 г. № государственный кадастр недвижимости содержит сведения о гаражном боксе, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, бокс №, кадастровый №. 

Истец ФИО1 возвел гаражный бокс, с момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания, доказательств обратного в суд не предоставлено. Сведения о наличии претензий к ФИО1 относительно уплаты арендных и иных платежей, а также о каких - либо притязаниях в отношении спорного гаражного бокса - отсутствуют. 

Вместе с тем, право собственности истца на гаражный бокс надлежащим образом оформлено не было.

29.03.2016 г. решением Филиала ФГУБ "ФКП Росреестра" по Ярославской области принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке поскольку отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

Отсутствие сведения о кадастровом учете земельного участка на котором расположен спорный гаражный бокс препятствует регистрации прав истца на спорный гаражный бокс.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном массиве № по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья