Дело № 2-558/2023

УИД 55RS0013-01-2023-0000724-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Исилькуль 02 августа 2023 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А., 

при секретаре Быстрицкой Н.В.,

при участии прокурора Вдовиной М.С.,

при организации и подготовке судебного заседания помощником судьи Гейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что последняя является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был ей подарен братом ФИО, который в свою очередь, приобрел дом по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ФИО Ответчик ФИО2 и ФИО, в соответствии с положениями договора купли-продажи, должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с этим ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снят, просьбы истца о снятии с учета ответчиком были проигнорированы. 

Поскольку ФИО2 не является и не являлся членом семьи истца, своих вещей в принадлежащем истцу жилом доме не имеет, бремя содержания жилого помещения и несения коммунальных расходов не несет, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлен по адресу регистрации. 

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, отзывов, ходатайств и возражений на исковое заявление суду не представил.

Заслушав прокурора, полагавшую заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межу последней и ее братом ФИО

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО у ФИО приобретен дом с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>, из условий договора следует, что продавец подтверждает, что проживающие в указанном жилом доме ФИО и ФИО2 буду сняты с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилом доме по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается записью, внесенной в домовую книгу указанного жилого помещения, а также сведениями МП ОМВД России по 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о заключении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996г. №9-П и от 02.02.1998г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения у ответчика ФИО2 право пользования жилым помещением утрачено, поскольку последний личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества и коммунальных расходов не несет, членом семьи истца не является и не являлся.

При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм, имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу обоснованным.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт гражданина России №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 (паспорт гражданина России №).

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Колядов