Дело № 2-83/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 4 апреля 2017г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Завьяловского сельсовета, администрации Завьяловского района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

В суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Завьяловского сельсовета о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец обосновала тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира № в жилом доме 

<

адрес>, которая расположена на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, которым истец владеет пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. 

От истца поступило заявление о рассмотрении дела без участия.

От ответчика администрации Завьяловского сельсовета поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого ответчик признает заявленное требование о признании права собственности на земельный участок, просит его удовлетворить.

Ответчик администрация Завьяловского района в отзыве указала, что спорный земельный участок объектом муниципальной собственности не является, в реестре муниципальной собственности не значится, просил рассмотреть дело без их представителя. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Одним из основных принципов земельного законодательства является закрепленный п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № в жилом доме 

<

адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 28 октября 1992 года. Договор зарегистрирован в администрации Завьяловского сельсовета 26 ноября 1992 года. 

Квартира расположена на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № по 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках земельного участка, видом разрешенного использования является – для ведения личного подсобного хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, истец владеет и пользуется данным земельным участком с 1985 года, то есть с момента предоставления ей указанной квартиры, уплачивала земельный налог. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, данными ею в предварительном судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что хотя истцом и не предоставлено доказательств предоставления ей земельного участка на каком либо праве, фактически земельный участок ей был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, в 1992 году к истцу перешло право собственности на квартиру расположенную на указанном земельном участке и истец продолжила использование земельного участка по его назначению.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчиком администрацией Завьяловского сельсовета иск признан, то суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает права и законные интересы других лиц. 

При установленных обстоятельствах, а также учитывая признание иска ответчиком администрацией Завьяловского сельсовета, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по 

<

адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд. 

Судья Белоусов М.Н.