Дело № 2-25/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка 29 января 2019 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Из заявления следует, что истец с 1985 года по настоящее время, т.е. более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ей колхозом «Дружба», который в 2000 г. был ликвидирован. Жилой фонд на баланс сельской администрации передан не был. В настоящее время вышеуказанное жилое помещение не является муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц. Ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на жилое помещение, истица не может оформить право собственности на него, в связи с чем, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Истица, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Верхнеуртуйского сельсовета, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы и представителя ответчика. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно отметки в паспорте ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и за № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>, одна. Вышеуказанный дом на балансе администрации Верхнеуртуйского сельсовета не стоит, муниципальной собственностью не является.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Дружба» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда. 

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – дом, адрес: 

<

адрес>.

По техническому паспорту жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеет общую площадь 37,0 кв.м. Год постройки 1974. Инвентарный №. Инвентаризационная стоимость объекта составляет 139118 рублей.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве собственности на него нет, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – жилой 

<

адрес>, общей площадью 37,0 кв.м., с инвентарным номером 10:230:002:007355670, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Пучкина

Решение в окончательной форме принято 29 января 2019 года.