Дело № 2-1045/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б., при секретаре Лазаренко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску администрации сельского поселения «Засопкинское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 Э.ичу, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании регистрации в жилом помещении недействительной

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ответчики проживали и зарегистрированы в жилом двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом состоит на балансе истца и является муниципальным имуществом. 15.09.2014 года спорный дом сгорел полностью. В связи с невозможностью проживания в доме после пожара, ответчики выехали из 

<

адрес> в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Просит признать регистрацию ответчиков по указанному адресу недействительной. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду дополнил, что жилой дом восстановлению не подлежит, огнем уничтожена внутренняя отделка, отсутствует печь.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений по существу иска не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частью 5 ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Засопкинское» и стоит на балансе администрации. Договор социального найма по данной квартире не оформлен.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 223 от 14.06.2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суду представлено сообщение начальника ОНД по Читинскому, Карымскому районам ФИО10 от 23.12.2014 года, согласно которому 15.09.2014 года произошел пожар жилого двухквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате пожара огнем уничтожен жилой двухквартирный дом и домашние вещи.

Доводы представителя истца о том, что спорный жилой дом сгорел полностью, восстановлению не подлежит, подтверждаются представленными материалами дела, фотографиями сгоревшего дома и не опровергаются ответчиками. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, право собственности (иные права) на него правообладателя прекращается, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

Принимая во внимание, что регистрация не порождает возникновение права на жилое помещение, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, суд считает возможным аннулировать регистрацию ответчиков по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Аннулировать регистрацию ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 Э.ича, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: Д.Б. Санданова