Дело №2-109/2024 (№2-1052/2023)

33RS0012-01-2023-002137-02 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Жуковой Т.А., с участием истца ФИО2, прокурора Красильниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик, однако с ДД.ММ.ГГГГ он фактически там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в жилом помещении нет. Фактически ответчик проживает в 

<

адрес>. Регистрация ответчика увеличивает коммунальные платежи и препятствует получению мер социальной поддержки. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что ответчик - муж её мамы, умершей № года назад. После смерти мамы ответчик продолжал проживать в квартире один, затем уехал в 

<

адрес> на постоянное, бессрочное проживание. Продолжению проживания ответчика в квартире истец не препятствовала, не выгоняла, он самостоятельно решил покинуть место жительства: сначала уехал в 

<

адрес>, а потом в 

<

адрес>. Наверное, в силу возраста ему предпочтительнее проживать в 

<

адрес>, где есть уход. В настоящее время в квартире живет истец 

<

данные изъяты>. Вещей ответчика в квартире нет, в оплате коммунальных услуг и содержании жилья он не участвует, членом семьи истца не является. Предоставлять своё жилое помещение для проживания, регистрации ответчику истец не намерена. Договоров на пользование жильем с ним не имеется. Другого жилого помещения ответчик не имеет. От первого брака у ответчика есть сын. Никакая дочь сестры ответчика в квартире не проживает. 

<

данные изъяты>. Кому принадлежат иные названные ответчиком вещи, 

<

данные изъяты>, уверенно сказать не может. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. 

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик указал, что не помнит когда и на каком основании вселился в жилое помещение истца. Хранит в жилище истца свои вещи: 

<

данные изъяты>. Не участвует в оплате коммунальных услуг после вселения дочери его сестры. Документов на жилье не имеет. 

Прокурор Красильникова А.А. полагала поданное исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

Изучив позиции лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ст. 292 ч. 1 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилой площадью в жилом помещении собственника может возникнуть для гражданина на основании договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, а для члена семьи собственника возможности признания членом семьи собственника и вселения на жилую площадь в качестве члена его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч.ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

По положениям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи прежнего собственника. Спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО2 Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, правовых оснований для пользования квартирой не имеет, в связи с чем его право на пользование жилым помещением подлежит прекращению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Свидетель Свидетель №1, супруг истца, показал, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, он проживает с супругой и сыном 

<

данные изъяты>. В квартире зарегистрирован ФИО3. Его зарегистрировала в квартире мать его супруги, которая умерла. ФИО3 был её мужем. В настоящее время ФИО3 в квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не участвует. Членом их семьи ответчик не является, вещей его в квартире нет. Никаких договоров на пользование жилым помещением с ответчиком не имеется. Свое жилое помещение истец не желает предоставлять ответчику для проживания. ФИО3 проживает в 

<

адрес>. Он забрал все свои вещи, когда уезжал. Есть ли у него свое жилье, не знает. У ФИО3 есть дети, но он с ними не общается.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Истец приобрела право собственности в порядке наследования по закону. Предыдущий собственник - ФИО1

Регистрация ответчика в жилище истца подтверждена справкой 

<

данные изъяты> от 06.12.2023, адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кольчугинскому району от 28.11.2023.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживает в 

<

адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены 

<

данные изъяты>, свидетельством о регистрации по месту пребывания, сообщением 

<

данные изъяты> от 31.01.2024.

Анализируя позиции участников процесса и исследованные доказательства, суд приходит к следующему. 

Исследованными судом доказательствами установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу. Ответчик не является членом семьи собственника квартиры, иных законных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, фактически жилым помещением не пользуется, вещей не хранит, в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не участвует. Собственник жилья не намерен предоставлять своё жилое помещение для проживания ответчику. При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Доводы ответчика не могут быть приняты судом в качестве основания отказа в удовлетворении искового заявления, поскольку они не свидетельствуют о праве ответчика продолжать проживание в принадлежащем истцу жилом помещении. 

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

С ответчика подлежит взысканию возмещение понесенных истцом расходов на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возмещение расходов на уплату государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий О.В. Макаров