Дело № 2-1078/2018 25 сентября 2018 года 

29RS0022-01-2018-001187-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Магистраль» о признании незаконным решения председателя правления об отказе в переоформлении членской книжки, обязании переоформить членскую книжку, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Магистраль» (далее СТ «Магистраль», Товарищество, СТ) о признании незаконным решения председателя правления об отказе в переоформлении членской книжки, обязании переоформить членскую книжку. В обоснование указал, что является членом СТ «Магистраль», в его пользовании находится земельный участок №. 05.06.2018 обратился к председателю правления СТ «Магистраль» с заявлением о переоформлении дачного участка. В устной беседе председатель правления неоднократно отказывал в переоформлении, в связи с наличием задолженности. В конце июня 2018 года получил ответ от председателя правления, в котором также указано, что вопрос о переоформлении участка будет рассматриваться уже после оплаты задолженности за прошлые годы. Считает такой отказ незаконным, полагает, что он как член СТ «Магистраль» имеет право на получение надлежаще оформленных товариществом документов для приватизации земельного участка №, в том числе: членской книжки и др. документов. Неуплата членских взносов не освобождает председателя правления СТ «Магистраль» от предоставления запрашиваемых документов и освобождении его от исполнения своих обязанностей. При наличии задолженности СТ «Магистраль» не лишено права на обращение с требованием о взыскании задолженности в установленном законом порядке. Кроме того, в 2017 году главному бухгалтеру СТ «Магистраль» уплачена сумма в размере 11160 руб. Просит суд признать незаконным решение председателя правления СТ «Магистраль» об отказе в переоформлении членской книжки на земельный участок №; обязать председателя правления СТ «Магистраль» переоформить членскую книжку на участок № в соответствии с поданным заявлением.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, на иске настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Не оспаривал, что он с заявлением в правление Товарищества о переоформлении земельного участка и о принятии его в члены СНТ не обращался, истец заявление об исключении его из членов Товарищества не писал, однако полагал, что поданного истцом заявления достаточно для исполнения заявленных требований.

Представитель ответчика – председатель СТ «Магистраль» ФИО3 в судебном заседании просил в иске отказать. Указал, что действительно имело место обращение истца с заявлением о переоформлении участка № на сына ФИО2, с просьбой выдать новую членскую книжку. Истцу было отказано в разрешении вопроса о переоформлении участка до погашения задолженности по членским и иным платежам перед Товариществом. Признал, что действительно отказ по данному основанию является необоснованным, однако полагает, что стороной истца не была соблюдена процедура для переоформления земельного участка, так как письменного заявления от сына истца с просьбой переоформить на него данный земельный участок и включить в члены СТ, в правление Товарищества не поступало, как и заявления истца об исключении его из членов СТ. Кроме того, вопрос об исключении из членов Товарищества и о принятии в члены Товарищества подлежит разрешению на общем собрании СТ «Магистраль».

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 с 1991 года является членом СТ «Магистраль», у него в пользовании находится садовый участок №, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой, а также выпиской из реестра членов Товарищества, представленной стороной ответчика.

05.07.2018 истец обратился в СТ «Магистраль» с заявлением о переоформлении дачного участка № на его сына ФИО2, 

<

дата рождения> и выдаче ему новой членской книжки.

21.06.2018 истцу направлено уведомление о размере задолженности по оплате задолженности по членским и иным взносам в СТ «Магистраль», в котором также указано, что вопрос по переоформлению земельного участка будет рассматриваться после оплаты задолженности за прошлые годы.

Истец считает отказ незаконным, в связи с чем обратился в суд в защиту нарушенного права.

Части 3, 4 ст. 16 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закона № 66-ФЗ) предусматривают, что учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в том числе: порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; права и обязанности такого объединения; права, обязанности и ответственность членов такого объединения.

Прием в члены такого объединения и исключение из его членов в силу п. 2 ч.1 ст. 21 Закона №66-ФЗ является исключительной компетенцией общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

СТ «Магистраль» действует на основании Устава в редакции, утвержденной собранием уполномоченных от 20.07.1999 (протокол № 2), зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Раздел 6, 7 Устава предусматривает, что членами Товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества. Вступившие в Товарищество лица принимаются в его члены Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Кандидат в члены Товарищества представляет письменное заявление в Правление Товарищества, которое рассматривается на общем собрании членов Товарищества (собрании уполномоченных). Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня принятия его в члены Правление Товарищества обязано выдать членскую книжку. Каждый член Товарищества вправе добровольно выйти из Товарищества.

В соответствии с п. 8.1 Устава, садовод, продающий участок (выбывающий из членства) подает в правление заявление об этом, а покупающий гражданин подает заявление в Правление с просьбой о принятии в члены товарищества.

Следовательно, в силу закона в полномочия председателя правления принятие решений по вопросам об исключении из членов Товарищества и принятие в члены Товарищества не входит, а является исключительной компетенцией общего собрания (собрания уполномоченных). Отказ в переоформлении садового участка в связи с наличием задолженности по оплате членских и иных платежей у истца перед СТ «Магистраль» является необоснованным, так как для восстановления нарушенных прав Товарищества предусмотрен иной способ защиты интересов общества путем предъявления в суд требований о взыскании образовавшейся задолженности.

Вместе с тем, учитывая положения норм закона, Устава Товарищества, для разрешения вопроса о переоформлении земельного участка находящегося в пользовании у члена СТ, выдаче членской книжки другому лицу требуется соблюдение предусмотренной процедуры, а именно: 

- подача совместного заявления в Правление Товарищества лица, желающего выйти из членов Товарищества и лица, желающего вступить в Товарищество;

- рассмотрение заявлений и принятие по ним Решений об исключении из членов Товарищества и принятие в члены СТ на общем собрании (собрании уполномоченных). 

Лишь при принятии положительного решения, вновь вступившему члену Товарищества выдается членская книжка. 

Истцом указанная процедура не соблюдена, заявление о выходе из членов Товарищества и заявление сына истца о принятии в члены СТ в Правление не предъявлялось, что стороной истца в судебном заседании не оспаривалось, решение общего собрания (собрания уполномоченных) по указанным вопросам не принималось, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконным решения председателя правления об отказе в переоформлении членской книжки, обязании переоформить членскую книжку у суда не имеется.

Доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ, что истец обращался в Правление с соответствующими заявлениями, необходимыми для переоформления садового участка, в принятии которых председателем правления было отказано, суду не представлено, судом не добыто.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Магистраль» о признании незаконным решения председателя правления об отказе в переоформлении членской книжки, обязании переоформить членскую книжку – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева