Дело номер УИД номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ООО ПКФ «Домремстрой НН» о перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратился в суд с иском к ООО ПКФ «Домремстрой НН» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата г. по дата г., указывая на то, что в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности и расположенном по адресу: адрес, всегда проживал и проживает один. Однако, ответчик, как управляющая организация, в обозначенный период производила начисления, исходя из троих проживающих в жилом помещении, что является не допустимым и в добровольном порядке осуществить перерасчет по корректным данным отказывается. Полагает, что действиями ответчика нарушены его права, как потребителя, чем причинен моральный вред, в счет компенсации которого просит взыскать сумма руб. Заявлены также требования о взыскании штрафа, предусмотренного ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании истец ФИО поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО выразила несогласие с предъявленным иском. Кроме того, полагает, что перерасчет не может быть произведен за пределами сроков исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «Центр-СБК» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был своевременно и надлежащим образом извещен. Не сообщил суду о причинах своей неявки, не просил об отложении судебного разбирательства.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании установлено, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д.6).

дата между ООО ПКФ «Домремстрой НН» и собственниками помещений в многоквартирном доме номер по адрес заключен договор управления многоквартирным жилым домом (л.д.74-91).

дата между ООО ПКФ «Домремстрой НН» и ООО «Центр-СБК» заключен договор номер на информационно-расчетное обслуживание.

В соответствии с разделом 4 данного договора, ООО ПКФ «Домремстрой НН» обязано предоставлять данные, необходимые для осуществления расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, данные о количестве проживающих в жилом помещении лиц.

По сообщению ООО «Центр-СБК» в период с дата г. по дата г. включительно расчет платы за коммунальные услуги по лицевому счету номер, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании письма ООО ПКФ «Домремстрой НН» номер от дата производился на трех зарегистрированных абонентов.

С марта 2019 г. на основании письма ООО ПКФ «Домремстрой НН» номер от дата расчет платы за жилищные услуги по указанному лицевому счету производится на одного зарегистрированного абонента.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письмами номер от дата и номер от дата (л.д.143-145).

Вместе с тем, достоверность изложенных в письме номер от дата сведений о том, что в кв.номер д.номер по адрес проживает три человека в ходе судебного разбирательства доказательствами, соответствующими главе 6 ГПК РФ, своего подтверждения не нашла.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.Из поквартирной карточки на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, однозначно следует, что с дата в квартире он проживает один.

Названные обстоятельства косвенно подтверждаются также справками с места жительства и характеристиками (л.д.7-9).

Фактических данных, с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствующих о том, что в заявленный период с дата г. по дата г. в жилом помещении проживали три человека, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Также не имеется допустимых доказательств, подтверждающих, что ответчиком, как управляющей организацией, в полном соответствии с порядком, установленным правовыми нормами, изложенными в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, зафиксирован акт проживания в квартире более чем одного человека.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, представленные сторонами, суд полагает, что основания заявленного ФИО иска об осуществлении перерасчета нашли свое обоснование, поэтому в целях устранения нарушения его прав на ответчика должна быть возложена обязанность произвести перерасчет платы за жилищные услуги, начисляемой истцу, исходя из количества проживающих в жилом помещении – один человек.

Вместе с тем, требование о производстве перерасчета за весь заявленный период с дата г. не может признаваться обоснованным 

Представителем ответчика указано на пропуск ФИО срока исковой давности и необходимости применения последствий такового пропуска.

Согласно ст.196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оснований, установленных ст.203 ГК РФ, для перерыва срока исковой давности судом не установлено.

Факт начисления платы за жилищные услуги с учетом категории количества проживающих лиц – трое, был известен истцу с дата г., поскольку данные сведения указывались в выставляемом платежном документе.

С настоящим иском в суд ФИО обратился дата.

ФИО1 стороной не указано на причины, влекущие восстановление срока исковой давности.

Таким образом, суд полагает, что перерасчет платы для ФИО может быть произведен лишь за период с дата по дата.

Доводы представителя ответчика о том, что с истца взыскана задолженность по оплате жилищных услуг на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка номер Ленинского судебного района Н.Новадрес от дата номер, поэтому сумма не может быть пересчитана, суд во внимание не принимает, в силу следующего.

В соответствии со ст.121 ГПК РФ, судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В судебном заседании истец пояснил, что ему неизвестно о принятии в отношении него указанного судебного приказа.

Из данного судебного постановления не следует, за какой именно период взыскана задолженность.

Более того, судебный приказ вынесен дата, т.е. после обращения ФИО дата с рассматриваемым иском в суд.

дата ФИО обратился к ООО ПКФ «Домремстрой НН» с заявлением, содержащим требование о перерасчете размера платы (л.д.10).

До настоящего времени данное требование в добровольном порядке ответчиком не удовлетворено.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Судом установлено, что были нарушены права ФИО, как потребителя, и признается подлежащим удовлетворению требование о компенсации морального вреда, размер которого определяется с учетом последствий нарушения обязательств ответчика, требований разумности и справедливости в сумма руб.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С ответчика в пользу ФИО подлежит взысканию денежная сумма в общем размере сумма руб.

Следовательно, размер штрафа, подлежащий взысканию, определяется в сумме сумма руб. 

Требование ФИО об исчислении штрафа из всей суммы превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить за заявленный период, удовлетворено быть не может, поскольку, судом не принимается решение о взыскании таковых сумм.

Заявленное требование истца о взыскании судебных расходов в сумме сумма руб. удовлетворению не подлежит в связи с тем, что, в нарушение ст.56 ГПК РФ, их несение не подтверждено допустимыми письменными доказательствами.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию с ООО ПКФ «Домремстрой НН» госпошлина в размере сумма руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО ПКФ «Домремстрой НН» произвести ФИО перерасчет платы за жилищные услуги за период с дата по дата, исходя из количества проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес – один человек.

Взыскать с ООО ПКФ «Домремстрой НН» в пользу ФИО компенсацию морального вреда в сумме 1.000 (одна тысяча) руб. и штраф в размере сумма руб.

В удовлетворении остальной части иска ФИО к ООО ПКФ «Домремстрой НН» и требования о взыскании судебных расходов отказать.

Взыскать с ООО ПКФ «Домремстрой НН» госпошлину в доход местного бюджета в сумме сумма руб. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина