Дело № 2-842/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 23 августа 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р., 

при секретаре Гумеровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 о признании строения самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку и привести земельный участок в первоначальное состояние,

установил:

администрация сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан обратилась к ФИО3 с иском о признании строения самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку и привести земельный участок в первоначальное состояние, по тем основаниям, что ответчик проживает в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. На придомовой территории многоквартирного дома ответчик самовольно возвел самовольную постройку-сарай, что подтверждается актом комиссии по земельным вопросам, благоустройству, ЖКХ и экологии на территории сельского поселения Исянгуловский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ. Данная комиссия обязала ответчика снести сарай в 30 дневный срок, однако сарай ответчик не снес. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО4 

Представители истца администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ ФИО9 и ФИО14 в судебном заседании иск поддержали, показали, что данным сараем пользуются ответчики открыто, требования администрации о сносе сарая не исполняют. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «Жилищно коммунально-строительный комплекс» на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии. 

Свидетель ФИО10 на судебном заседании показала, что она с 2008 года является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. ФИО15 въехали в 

<

адрес> после нее. Сарай расположен по дворе дома. Сараем пользуются Р-вы. В данном сарае Р-вы держали коз, быка. В настоящее время ФИО1 ФИО20 уже начал разбирать сарай.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом постановлено рассмотреть дело в соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

На основании пункта 5 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений относятся к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 3 ст. 85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В силу ст. 72 ЗК РФ органы местного самоуправления городских и сельских поселений осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городских и сельских поселений объектов земельных отношений.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из акта .... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия по земельным вопросам, благоустройству, ЖКХ и экологии на территории сельского поселения Исянгуловский сельсовет в составе землеустроителя СП Исянгуловский с/с ФИО11, главного специалиста по муниципальному контролю ФИО12 установила, что по адресу: 

<

адрес> ФИО3 возведен сарай. Данный земельный участок под постройку не отводился.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения ФИО3 направлено уведомление о сносе сарая.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по земельным вопросам, благоустройству, ЖКХ и экологии на территории сельского поселения Исянгуловский сельсовет в составе землеустроителя СП Исянгуловский с/с ФИО11, главного архитектора района ФИО13, главного специалиста по муниципальному контролю ФИО12 составлен акт согласно которому комиссия самовольная постройка по адресу: 

<

адрес> не снесена. ФИО2 согласна на снос самовольной постройки.

В отношении спорного капитального объекта, расположенного на земельном участке по указанному адресу, ответчиками допущены следующие существенные нарушения: - возведение объекта капитального строительства без разрешения на строительство; - возведение капитального объекта с существенным нарушением градостроительных норм.

Эти нарушения действующего законодательства создают угрозу жизни и здоровья граждан, проживающих как в доме по адресу: 

<

адрес>, так и по соседству, что является грубым нарушением части 3 ст. 17 Конституции РФ, в которой говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, сарай, расположенный по вышеуказанному адресу является самовольной постройкой и в соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ подлежит сносу лицом, осуществившим ее возведение, либо за его счет.

Руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

иск администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 снести самовольную постройку за свой счет и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Р.Ибрагимова