Дело № 2-945/2019

УИД: 42RS0011-01-2019-001219-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 10 июня 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.,

при секретаре Долгих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком

гражданское дело по иску Кредитного Потребительского Кооператива «Галкокредит» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа и обращении взыскания на предмет ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору потребительского займа и обращении взыскания на предмет ипотеки.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата>, между истцом и ответчицей ФИО1, заключен договор о предоставлении потребительского займа № 

<

номер>, по условиям которого КПК «Галкокредит» обязался предоставить ответчице денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., на срок до 

<

дата>, а ответчица обязалась возвратить сумму займа в установленные сроки, уплатив проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>% годовых. Истец выполнил условия договора, предоставив денежные средства, однако, ответчица в нарушение условий договора по возврату займа и процентов исполняет ненадлежащим образом, по состоянию на 

<

дата>, по договору образовалась задолженность в размере 784 307 руб, в том числе: задолженность по срочному основному долгу - 608 334 руб., задолженность по просроченным процентам - 138 541 руб., штрафа за нарушение срока возврата займа - 37 432 рубля. 

<

дата>г. ответчице вручено требование об уплате долга, однако, до настоящего времени требование не исполнено, задолженность не погашена.

Ответчице на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок из состава: земли населенных пунктов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

номер>>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанная недвижимость, в счет исполнения обязательств ФИО1 по договор о предоставлении потребительского займа № 

<

номер> от 

<

дата>, находится в залоге у истца, о чем заключен договор залога недвижимости от 

<

дата> Согласно п. 5.1. вышеуказанного договора, Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях Договора займа, в соответствии с действующим законодательством, после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом.

Предмет залога, согласно п. 1.3 договора, в целом сторонами оценен в 911 500 рублей, из которых 900 000 рублей жилой дом, 11 500 рублей земельный участок. Начальная продажная цена заложенного имущества будет соответствовать 80% от стоимости, указанной в п. 1.3 договора. Что составляет жилого дома 900 000х80%=720 000 рублей, земельного участка 11 500х80%=9200 рублей. И того 729 200 руб.

В связи с чем, ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310, 809, 811 ГК РФ, ст. ФЗ РФ «Об ипотеке», с учетом уточненных исковых требований 

<

дата>, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу: Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Галкокредит» задолженность в размере 848 507 рублей, в том числе: задолженность по срочному основному долгу - 608 334 рублей, задолженность по просроченным процентам - 175 541 рублей, штрафа за нарушение срока возврата займа - 64632 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11043 рубля, проценты за пользование кредитом начисляемые на сумму основного долга по ставке 25% годовых за период со дня вынесения решения по день фактического исполнения решения суда. Обратить взыскание в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Галкокредит на предметы ипотеки: жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок из состава: земли населенных пунктов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Способом реализации заложенного имущества избрать посредством реализации их с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 729 200 рублей:

Представитель истца- ФИО2, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не оспаривала обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, размер заявленных требований, предъявленный истцом ко взысканию.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст.ст. 309, 310, 809, 811 ГК РФ, положениям Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет. 

Факт заключения договора о предоставлении потребительского займа, договора залога недвижимости, наличие задолженности по договору и правильность расчетов, сомнений у суда не вызывает.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 11043 рубля, которые подтверждены истцом документально.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО1 иска Кредитного Потребительского Кооператива «Галкокредит» о взыскании задолженности по договору потребительского займа и обращении взыскания на предмет ипотеки, исковые требования, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Галкокредит» задолженность по договору о предоставлении потребительского займа № 

<

номер> от 

<

дата> в размере 848 507 рублей, в том числе: задолженность по срочному основному долгу - 608 334 рублей, задолженность по просроченным процентам - 175 541 рублей, штрафа за нарушение срока возврата займа - 64632 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11043 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Галкокредит» проценты за пользование кредитом начисляемые на сумму основного долга по ставке 25% годовых за период со дня вынесения решения по день фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание в пользу Кредитного Потребительского Кооператива «Галкокредит на предметы ипотеки: жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок из состава: земли населенных пунктов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Способом реализации заложенного имущества избрать посредством реализации их с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 729 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: подпись

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-945/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области